一个男的，要怎么自己买房？

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南方水冷(3级)楼主2025-01-04 15:47:12发布于福建

一个男的，要怎么自己买房？由南方水冷发表在步行街主干道 https://bbs.hupu.com/topic-daily

最近房价又跌了一点吧，所以探索了一下常住城市房价，新房，非特殊高价区域，中位数是2.8w一平，其实就算是这个2.8w都已经是公共设施不算太完善的地段了。

如果有要小孩的话肯定会需要三室一厅，所以假设买个90平的，很合理吧。

那这样算，即使是地区政策，依据首付最低15%去交，也需要37.8w的现金，这是确确实实的需要银行卡里面有这个钱。

那这个钱其实凑一凑，可能还算可以。

然后，假设我运气超好，捡到个靠谱的精装修，我不用再装修了，只要家电，家电这些加上智能化开关，窗帘，直接全套米家，走性价比路线，也要4-5w，取一个高值5w吧

这样需要的钱就来到了41.8w

银行卡能拿出来40w的哥，我在想有多少？我觉得应该不算太多？

ok，解决了首付和家电，然后来算一个月要多少，假设新房+首套，贷款30年，按我找到的去年数据，是3.0%左右，214.2w，贷款30年，含利率后，每个月要还9291.53元

因为你买了较为偏的位置你要有车，有车要有车位，车位是分期买有产权的还是租一个，又是额外开销。

所以感觉男的要为自己未来打拼，属实有点难度，对了，因为是新房，你还没法第一时间入住，就是再快再快的话也要先交个1-2年分期

加上数据感觉压力更大了

来个自己买房的哥解一解答

如果有要小孩的话肯定会需要三室一厅，所以假设买个90平的，很合理吧。

那这样算，即使是地区政策，依据首付最低15%去交，也需要37.8w的现金，这是确确实实的需要银行卡里面有这个钱。

那这个钱其实凑一凑，可能还算可以。

这样需要的钱就来到了41.8w

银行卡能拿出来40w的哥，我在想有多少？我觉得应该不算太多？

因为你买了较为偏的位置你要有车，有车要有车位，车位是分期买有产权的还是租一个，又是额外开销。

所以感觉男的要为自己未来打拼，属实有点难度，对了，因为是新房，你还没法第一时间入住，就是再快再快的话也要先交个1-2年分期

加上数据感觉压力更大了

来个自己买房的哥解一解答

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秀春刀2025-01-04 15:57:27发布于广东

点灭只看此人举报1楼

不是，现在发帖员这么水的吗，还是虎扑大数据看中贩卖焦虑有流量……
多大能力做多大事，没能力就好好学习提高自己，白日做梦对现实生活不会有任何改变

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南方水冷楼主2025-01-04 16:01:01发布于福建

点灭只看此人举报2楼

引用 @秀春刀发表的:

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不是，现在发帖员这么水的吗，还是虎扑大数据看中贩卖焦虑有流量……多大能力做多大事，没能力就好好学习提高自己，白日做梦对现实生活不会有任何改变

对对，这贴别人给了我200块让我发，流量好还有50红包，有钱要一起赚吗

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夜空中最亮的灯02025-01-04 16:06:27发布于福建

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所以说躺平快乐一点挺好的，不承担额外的社会责任，租个房子过好自己的生活

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秀春刀2025-01-04 16:07:06发布于广东

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引用 @南方水冷发表的:

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对对，这贴别人给了我200块让我发，流量好还有50红包，有钱要一起赚吗

[图片]

对对，这贴别人给了我200块让我发，流量好还有50红包，有钱要一起赚吗

如果你是认真的把买房这个事情当目标，那就应该思考一下什么时候买，每年自己存多少钱，家里能支援多少。
收入如果差太多，那就考虑怎么提升收入，规划一下是换岗位还是换行业，换之前要怎么提升自己的技能。
解决不了，那就老老实实看更远的房子，降低自己的预期，不然只会给自己添堵。

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当你是什么2025-01-04 16:29:18发布于广东

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跟你的亲戚做外贸

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罗素的世界2025-01-04 17:46:07发布于广东

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引用 @秀春刀发表的:

只看此人

如果你是认真的把买房这个事情当目标，那就应该思考一下什么时候买，每年自己存多少钱，家里能支援多少。收入如果差太多，那就考虑怎么提升收入，规划一下是换岗位还是换行业，换之前要怎么提升自己的技能。解决不了，那就老老实实看更远的房子，降低自己的预期，不然只会给自己添堵。

把我想说的说了，要么就让家里帮忙，要么就脚踏实地晚点买，要么就少点欲望，一上来就先框死要 90 平合理，知道是合理，但不一定合适每个人啊

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之风772025-01-04 19:21:40发布于江苏

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家里没法帮衬，自己收入也不高，确实难买房。但是这个房价的城市，有很多人家里能帮衬，自己收入也很高。穷人多，有钱人也多，现实就是这样

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ZHBITSCAU2025-01-04 20:51:11发布于广东

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提供一个思路，我之前在广州上班，看的是一平两万多的房，两百万只够买两房。今年过来中山，市区一万五以下的大把选择。一百多万可以在市区买120平的学位房。

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小白哈喽2025-01-05 14:05:31发布于广东

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是我就回家给爸妈看脸色，怪他们没能力，大闹特闹

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放人的风筝飞2025-01-05 15:55:10发布于广东

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你这样一个月2800的肯定是别指望了

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用户02960775852025-01-06 14:55:43发布于河北

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出身中部农村家庭，父母务农，从小到大上学纯放养，家里穷没报过补习班，第一次高考不到一本线，复读一年第二次高考超了一本线85分，填志愿选了沿海新一线计算机专业，读大学前没出过省，大学毕业参加工作之前没进过肯德基麦当劳。

本科毕业后自己在新一线打拼，996，一年出差300天当牛马到处奔波，靠着行业红利和牺牲身体健康的努力换来了本科毕业年薪40+，换来了毕业不到三年存到人生第一个100万，看着七位数的存款也算是有了点底气。

去年自己出钱买了新一线主城区四室两厅的房子，花35w买了自己喜欢的车子，过完年27了，毕业三年半时间也算是在大城市靠自己站住脚了。

有时候在出差途中坐在高铁飞机上闭上眼睛会回想起自己走过的这一路，庆幸人生这前二十多年里几个重要的路口都选择对了方向，我不止一次想过，如果专业选错了，offer选错了，项目选错了……

感慨对于家庭一般或者贫穷的男生，在家庭提供不了支持的情况下靠自己在大城市立住脚买房结婚是一件困难的事情，努力和运气缺一不可，我认为穷人家的孩子最残酷的不是金钱和物质基础远不如富人，也不是眼界问题，而是没有试错机会，家庭没有兜底能力，家境好的孩子可以试错100次，只要有一次成功那就是成功。