太极端了，有不少老小区一年物业费2000左右，该有的都有的.物业费都收不上来的拆迁房不能住

老破大，容易砸手里，真的。

以我多年租房的经验，我宁愿买郊区的高档小区小新房，也不愿意去市中心买老破的大户型，老小区真的是一身毛病，首先就是车位不足，根本别想好好停车，然后隔音也不好，隔壁切菜你家蹦迪，一家装修全楼地震，管道老化，屎拉多一点马桶都要堵，电梯小毛病超级多，小区内脏乱差，物业不负责，家里装修再好也没用，住得难受死你。

小红书上刚看到，一字不差

你算是指出关键点了:物业费很难涨。
导致的结果是最终没人提供物业服务，脏乱差，劣币驱逐良币。

我现在就是168平方的老小区，2楼总5楼，没有物业费，就是一年240的卫生费用（环卫工打扫院子及垃圾清理），如果自己觉得楼道脏，自己就扫下也不费事！

好点小区就是一个完美social场合。对象小区多数户型3000~7000w，他们经常举办联谊之类活动，彼此在什么行业一清二楚。

相比之下我的小区微信群除了广告就是谁谁电瓶车又占了公共区域互相怼来怼去[微笑]

不会真以为有人是想靠邻居圈子吧，只是避免偷外卖，遛狗不拴绳，小孩在电梯里拉屎，之类的狗屁事

人是社会属性的，
邻居真的很重要，

也要看多老的小区了…太老的小区往往停车就是个大麻烦。还有些相关物业配套太老旧也住的不舒服… 领居圈子虽然说富贵圈是不要指望。但老小区一些住户，租户人员太过杂乱那也是闹心

有没有可能高档小区的小户型面积都比小老区大户型面积大

还真有好的，我家小区九七年的回迁房，楼道里天天干干净净，连扶手都是光亮的

说实话，我是真的感受到好邻居和好房子板块的正面影响，而且最简单的道理，高档小区就是更小概率遇到垃圾人

物业费2000的很多都有，服务也一般般，规划跟不上

是真的，我之前还在小区里看到一个老年人在小区楼下门口尿，真是无语，感叹素质是参差不齐

老小区车不好停

有些老小区物业不可便宜，因为尤其老小区的大平层，买这些的当年可是old money，当年的配套设施放在现在不能说高端，至少也算中端吧，真正不能住的是回迁房，经济适用房，廉租房还有破产企业老家属院，那真是鱼龙混杂，乌烟瘴气

亲戚都没人走了，有些评论还邻居很重要。住别墅十年都不认识邻居

老破大那真是集所有缺点于一身，贵，环境差，还不好出手。