为什么房地产公司资金断裂,宁愿房子烂尾,也不降价出售挽回损失?

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JR1888888(37级)楼主2024-12-26 10:50:13发布于浙江
为什么房地产公司资金断裂,宁愿房子烂尾,也不降价出售挽回损失?JR1888888 发表在步行街主干道 https://bbs.hupu.com/topic-daily

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有没有可能,这些房子已经预售出去了?等你知道它烂尾的时候整个项目已经千疮百孔了。

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因为施工方拿不到钱就停工了。

因为施工方拿不到钱就停工了。

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有没有可能,这些房子已经预售出去了?等你知道它烂尾的时候整个项目已经千疮百孔了。

有没有可能,这些房子已经预售出去了?等你知道它烂尾的时候整个项目已经千疮百孔了。

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楼盖起来其实花不了多少钱,后期的绿化配套,还要花钱给银行办房产证才是大头

楼盖起来其实花不了多少钱,后期的绿化配套,还要花钱给银行办房产证才是大头

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同一小区,如果有已经卖了的楼,为了资金链断裂而降价销售,那么之前买楼的人就要退款或者要求降价补差价并承担利息,而且可能大多数人提的条件是我要退楼并让开发商承担贷款利息,就当我没买过这个楼,这个情况可真不明智,没地方讲理。

如果还没有卖楼,预售条件没达到就直接停工,可能才是开发商的好选择。

不知道我说的对不对

同一小区,如果有已经卖了的楼,为了资金链断裂而降价销售,那么之前买楼的人就要退款或者要求降价补差价并承担利息,而且可能大多数人提的条件是我要退楼并让开发商承担贷款利息,就当我没买过这个楼,这个情况可真不明智,没地方讲理。

如果还没有卖楼,预售条件没达到就直接停工,可能才是开发商的好选择。

不知道我说的对不对

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前几年无锡开发商低价卖房,过几天就进去了

前几年无锡开发商低价卖房,过几天就进去了

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引用 @高惺惺 发表的:
只看此人

楼盖起来其实花不了多少钱,后期的绿化配套,还要花钱给银行办房产证才是大头

楼盖起来其实花不了多少钱,后期的绿化配套,还要花钱给银行办房产证才是大头

扯淡!你根本一点都不懂
房地产主要成本是土地+建安+资金成本。
其他的属于小头

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房地产主要成本是土地+建安+资金成本。
其他的属于小头

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咋可能 大家淘宝买个几块钱的东西还要价保了,开发商敢降价就有人维权,除非房东要卖自己降价

咋可能 大家淘宝买个几块钱的东西还要价保了,开发商敢降价就有人维权,除非房东要卖自己降价

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国家不让,惠州一堆海景房5折出售,卖了两天就被政府叫停了,资金原路退回

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你以为是你想降就能降的?深圳楼盘降价出售房管局直接不让备案,勒令退还定金合同无效

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房子都卖完了,怎么降价出手?
烂尾的都是房主的房子。

房子都卖完了,怎么降价出手?
烂尾的都是房主的房子。

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引用 @南海警戒线 发表的:
只看此人

扯淡!你根本一点都不懂房地产主要成本是土地+建安+资金成本。其他的属于小头

扯淡!你根本一点都不懂
房地产主要成本是土地+建安+资金成本。
其他的属于小头

其实都挺贵的,决定下限的是土地,其他的都差不了多少。这几年拿地的都挣不了多少钱

其实都挺贵的,决定下限的是土地,其他的都差不了多少。这几年拿地的都挣不了多少钱

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开放商:我都拿到9成的资金了,为啥还要继续盖?
你怕不是不晓得很多烂尾楼其实已经卖出去了,不过是老百姓接盘了,哪怕烂尾了你房贷也要给呀,银行只管收钱

开放商:我都拿到9成的资金了,为啥还要继续盖?
你怕不是不晓得很多烂尾楼其实已经卖出去了,不过是老百姓接盘了,哪怕烂尾了你房贷也要给呀,银行只管收钱

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这种小区有人管吗,我拿床被子进去住有没有人会管

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产业链不是点

产业链不是点

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引用 @南海警戒线 发表的:
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扯淡!你根本一点都不懂房地产主要成本是土地+建安+资金成本。其他的属于小头

扯淡!你根本一点都不懂
房地产主要成本是土地+建安+资金成本。
其他的属于小头

资金成本非常高,一个月稍微大一点的楼盘至少一套房子销售价来支付利息,是至少

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Re:为什么房地产公司资金断裂,宁愿房子烂尾,也不降价出售挽回损失?
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