[流言板]跟队:曼联若建新球场成本要20-23亿镑,且债务由俱乐部承担 247回复/ 49189807 浏览

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引用 @DiorDebby 发表的:
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然后承包商是皇马主席下面的公司~~

然后承包商是皇马主席下面的公司~~

张口就来是吧,有没有吃回扣另说,明确的是非关联企业

张口就来是吧,有没有吃回扣另说,明确的是非关联企业

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引用 @承天八索 发表的:
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曼联新球场的成本,从一开始说的10个亿英镑,到15亿,再到20亿,现在最高都喊到23亿了,这里面没有回扣真的是骗傻子呢

曼联新球场的成本,从一开始说的10个亿英镑,到15亿,再到20亿,现在最高都喊到23亿了,这里面没有回扣真的是骗傻子呢

最大成本是时间不是预算。先敲定方案拿到贷款再说。不然成绩下滑,工期延迟,利息增长才是大问题。

最大成本是时间不是预算。先敲定方案拿到贷款再说。不然成绩下滑,工期延迟,利息增长才是大问题。

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引用 @Rayn3rzZ 发表的:
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曼联降级,整个英超都得塌半边天

曼联降级,整个英超都得塌半边天

冷知识 曼联上一次英超冠军还是13年 而且还是卖的弗格森面子

冷知识 曼联上一次英超冠军还是13年 而且还是卖的弗格森面子

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引用 @蜡笔小的没有新 发表的:
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建球场俱乐部债务。嘲笑阿森纳,理解阿森纳,成为阿森纳。

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建球场俱乐部债务。嘲笑阿森纳,理解阿森纳,成为阿森纳。

你们也打算卖队长?

你们也打算卖队长?

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?英国许皮带

?英国许皮带

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引用 @许豌豆豆豆 发表的:
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离副班长还是有点距离

离副班长还是有点距离

也没见英超天塌了啊,真没啥影响

也没见英超天塌了啊,真没啥影响

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引用 @虎扑JR1013195857 发表的:
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提起这个我就觉得逗,上个月你们皇马有个活跃粉丝死命怼我说伯纳乌重修只花了十亿,皇马跟队的消息都不信,财报也不会看

提起这个我就觉得逗,上个月你们皇马有个活跃粉丝死命怼我说伯纳乌重修只花了十亿,皇马跟队的消息都不信,财报也不会看

佛罗伦蒂洛绝对捞了不少,很多人天天吹会员制,但是却不知道会员制俱乐部有多腐败,桑斯那孙子之前就是皇马篮球队的,不知道怎么进去的,巴萨的财政也是一团糟,之前有传言巴萨5万欧元以下的支出审批几乎没有审批,估计都进了高层的口袋

佛罗伦蒂洛绝对捞了不少,很多人天天吹会员制,但是却不知道会员制俱乐部有多腐败,桑斯那孙子之前就是皇马篮球队的,不知道怎么进去的,巴萨的财政也是一团糟,之前有传言巴萨5万欧元以下的支出审批几乎没有审批,估计都进了高层的口袋

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引用 @Rayn3rzZ 发表的:
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曼联降级,整个英超都得塌半边天

曼联降级,整个英超都得塌半边天

看不出来有影响

看不出来有影响

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引用 @yuebr 发表的:
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塌在哪,别的队不看球了?

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塌在哪,别的队不看球了?

你不用钱啊,不用收入啊,你让他降级问问英足总答应不?

你不用钱啊,不用收入啊,你让他降级问问英足总答应不?

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看来还没意识到成绩继续下滑,球队也会贬职,全部股份早点卖给白头巾才是正道

看来还没意识到成绩继续下滑,球队也会贬职,全部股份早点卖给白头巾才是正道

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哎呦,上次曼联联赛冠军是什么时候?13年?那下次是不是43年夺冠啊?

哎呦,上次曼联联赛冠军是什么时候?13年?那下次是不是43年夺冠啊?

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引用 @格林伍德什么时候才能回曼联 发表的:
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主要是英国的土地是私有化制度,政府只能与拒绝出售的土地所有者进行旷日持久的谈判,自2009年规划完成至2019年这十年间,英国政府共耗资6亿英镑高价买下900多处土地和房产,其中乡镇土地占比超过95%,平均每笔交易高达66万英镑,是市价的12-30倍。而这十年中的900多次交易,只覆盖了伦敦到伯明翰之间的100公里线路,预估HS2高铁全程需耗资33亿英镑购买土地,足足用掉总预算的10%。土地成本还只是最初级的困难,更大的矛盾在于业主与政府之间的谈判,例如伯明翰市郊一处22平米的荒地,业主出价20万英镑,英国政府还价12万,谈判8年后以37万成交。没错,出价20万、成交价37万,因为业主把通胀和谈判成本(误工费、律师费、工本费等等)全部计入,耗不起的英国政府只能妥协成交。更夸张的是,在规划内明确标注的耕地和荒地上,一栋又一栋绕过监管凭空出现的数百座住宅,最终如何达成土地交易,英国政府至今避而不谈,于是诞生了网络热梗“你不拿我不拿,史密斯专员怎么拿”,这个“史密斯专员”是真实存在的。下图是英国建设高铁的“进度图”

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主要是英国的土地是私有化制度,政府只能与拒绝出售的土地所有者进行旷日持久的谈判,自2009年规划完成至2019年这十年间,英国政府共耗资6亿英镑高价买下900多处土地和房产,其中乡镇土地占比超过95%,平均每笔交易高达66万英镑,是市价的12-30倍。

而这十年中的900多次交易,只覆盖了伦敦到伯明翰之间的100公里线路,预估HS2高铁全程需耗资33亿英镑购买土地,足足用掉总预算的10%。

土地成本还只是最初级的困难,更大的矛盾在于业主与政府之间的谈判,例如伯明翰市郊一处22平米的荒地,业主出价20万英镑,英国政府还价12万,谈判8年后以37万成交。没错,出价20万、成交价37万,因为业主把通胀和谈判成本(误工费、律师费、工本费等等)全部计入,耗不起的英国政府只能妥协成交。

更夸张的是,在规划内明确标注的耕地和荒地上,一栋又一栋绕过监管凭空出现的数百座住宅,最终如何达成土地交易,英国政府至今避而不谈,于是诞生了网络热梗“你不拿我不拿,史密斯专员怎么拿”,这个“史密斯专员”是真实存在的。

下图是英国建设高铁的“进度图”

有一说一,英国总面积和陕西差不多,有必要修高铁么

有一说一,英国总面积和陕西差不多,有必要修高铁么

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引用 @承天八索 发表的:
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曼联新球场的成本,从一开始说的10个亿英镑,到15亿,再到20亿,现在最高都喊到23亿了,这里面没有回扣真的是骗傻子呢

曼联新球场的成本,从一开始说的10个亿英镑,到15亿,再到20亿,现在最高都喊到23亿了,这里面没有回扣真的是骗傻子呢

不是内行。感觉跟国内反着来,国内是一开始就给你报个顶格价格,让你往下砍。国外就反着来,不停的追加。当然有可能是人家财务牛比,不怕做不来。

不是内行。感觉跟国内反着来,国内是一开始就给你报个顶格价格,让你往下砍。国外就反着来,不停的追加。当然有可能是人家财务牛比,不怕做不来。

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引用 @衣割大邋 发表的:
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不知道有生之年是否会看到曼联降级……

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不知道有生之年是否会看到曼联降级……

感觉快了

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引用 @用户2123389075 发表的:
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杭州奥体中心大莲花体育场,国内除了鸟巢后的第二大体育场,也能容纳8万人以上,造价才20亿人民币左右

杭州奥体中心大莲花体育场,国内除了鸟巢后的第二大体育场,也能容纳8万人以上,造价才20亿人民币左右

邮局港剧。国内的体育场除了面积和外观,其他的配套和人家美国的差距明显,就东莞银行那个破主场,现场体验垃圾的一比………………

邮局港剧。国内的体育场除了面积和外观,其他的配套和人家美国的差距明显,就东莞银行那个破主场,现场体验垃圾的一比………………

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引用 @一串胡萝卜13片 发表的:
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给三个鸟窝搬家停工3年绷不住了,这是什么濒危物种吗

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给三个鸟窝搬家停工3年绷不住了,这是什么濒危物种吗

带英就是这样啊,不濒危的都不行,进了保护名单想再删掉可就难了。之前看克拉克森的农场,跑到自己家农场里偷鸡吃的獾都不能捕杀,獾在带英其实已经泛滥了。

带英就是这样啊,不濒危的都不行,进了保护名单想再删掉可就难了。之前看克拉克森的农场,跑到自己家农场里偷鸡吃的獾都不能捕杀,獾在带英其实已经泛滥了。

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引用 @KKMaMaTIO 发表的:
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怎么感觉换了拉爵之后更无底洞了,以前经济方面还是世界顶级,现在是各种瞎折腾。

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怎么感觉换了拉爵之后更无底洞了,以前经济方面还是世界顶级,现在是各种瞎折腾。

如果经济方面还是顶级那格雷泽找什么接盘侠,球迷骂了那么多年 放火都没赶走,突然就肯放手了。 成绩差那几年还能乱买人乱开高薪 不就是把以前攒下来的和未来可支配的都玩进去了。

如果经济方面还是顶级那格雷泽找什么接盘侠,球迷骂了那么多年 放火都没赶走,突然就肯放手了。 成绩差那几年还能乱买人乱开高薪 不就是把以前攒下来的和未来可支配的都玩进去了。

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基建水平低下

基建水平低下

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引用 @格调不高 发表的:
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冷知识 曼联上一次英超冠军还是13年 而且还是卖的弗格森面子

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冷知识 曼联上一次英超冠军还是13年 而且还是卖的弗格森面子

那你卖我一个面子让伊普斯维奇夺冠可好

那你卖我一个面子让伊普斯维奇夺冠可好

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引用 @Gogo87 发表的:
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看不出来有影响

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看不出来有影响

我说的是财政问题,于球迷而言不喜欢曼联确实没影响啊

我说的是财政问题,于球迷而言不喜欢曼联确实没影响啊

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Re:[流言板]跟队:曼联若建新球场成本要20-23亿镑,且债务由俱乐部承担
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