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主要是英国的土地是私有化制度，政府只能与拒绝出售的土地所有者进行旷日持久的谈判，自2009年规划完成至2019年这十年间，英国政府共耗资6亿英镑高价买下900多处土地和房产，其中乡镇土地占比超过95%，平均每笔交易高达66万英镑，是市价的12-30倍。而这十年中的900多次交易，只覆盖了伦敦到伯明翰之间的100公里线路，预估HS2高铁全程需耗资33亿英镑购买土地，足足用掉总预算的10%。土地成本还只是最初级的困难，更大的矛盾在于业主与政府之间的谈判，例如伯明翰市郊一处22平米的荒地，业主出价20万英镑，英国政府还价12万，谈判8年后以37万成交。没错，出价20万、成交价37万，因为业主把通胀和谈判成本（误工费、律师费、工本费等等）全部计入，耗不起的英国政府只能妥协成交。更夸张的是，在规划内明确标注的耕地和荒地上，一栋又一栋绕过监管凭空出现的数百座住宅，最终如何达成土地交易，英国政府至今避而不谈，于是诞生了网络热梗“你不拿我不拿，史密斯专员怎么拿”，这个“史密斯专员”是真实存在的。下图是英国建设高铁的“进度图”
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主要是英国的土地是私有化制度，政府只能与拒绝出售的土地所有者进行旷日持久的谈判，自2009年规划完成至2019年这十年间，英国政府共耗资6亿英镑高价买下900多处土地和房产，其中乡镇土地占比超过95%，平均每笔交易高达66万英镑，是市价的12-30倍。
而这十年中的900多次交易，只覆盖了伦敦到伯明翰之间的100公里线路，预估HS2高铁全程需耗资33亿英镑购买土地，足足用掉总预算的10%。
土地成本还只是最初级的困难，更大的矛盾在于业主与政府之间的谈判，例如伯明翰市郊一处22平米的荒地，业主出价20万英镑，英国政府还价12万，谈判8年后以37万成交。没错，出价20万、成交价37万，因为业主把通胀和谈判成本（误工费、律师费、工本费等等）全部计入，耗不起的英国政府只能妥协成交。
更夸张的是，在规划内明确标注的耕地和荒地上，一栋又一栋绕过监管凭空出现的数百座住宅，最终如何达成土地交易，英国政府至今避而不谈，于是诞生了网络热梗“你不拿我不拿，史密斯专员怎么拿”，这个“史密斯专员”是真实存在的。
下图是英国建设高铁的“进度图”
屌爆了
屌爆了
不知道里面多少是被吃了
我觉得预算打这么高，后面还有可能超预算，这建个球场得养肥多少人呀！杭州奥体中心的莲花体育场，国内除了鸟巢第二大的综合性体育场，造价才20亿不到，他这两三百亿人民币一个球场。。。
我觉得预算打这么高，后面还有可能超预算，这建个球场得养肥多少人呀！杭州奥体中心的莲花体育场，国内除了鸟巢第二大的综合性体育场，造价才20亿不到，他这两三百亿人民币一个球场。。。
杭州奥体中心大莲花体育场，国内除了鸟巢后的第二大体育场，也能容纳8万人以上，造价才20亿人民币左右
杭州奥体中心大莲花体育场，国内除了鸟巢后的第二大体育场，也能容纳8万人以上，造价才20亿人民币左右
美式的新球场早就进化到下一代了，商业化发达，商务餐饮等多功能于一身，不仅仅只是看个球，外观设计也没有那么简陋，各种酷炫的超大LED屏幕，体育场几乎每隔几天就举办不同的活动赚钱，不是欧洲那堆破烂能比的
美式的新球场早就进化到下一代了，商业化发达，商务餐饮等多功能于一身，不仅仅只是看个球，外观设计也没有那么简陋，各种酷炫的超大LED屏幕，体育场几乎每隔几天就举办不同的活动赚钱，不是欧洲那堆破烂能比的
不知道里面多少是被吃了
大胆点，95%都是回扣
大胆点，95%都是回扣
杭州奥体中心大莲花体育场，国内除了鸟巢后的第二大体育场，也能容纳8万人以上，造价才20亿人民币左右
杭州奥体中心大莲花体育场，国内除了鸟巢后的第二大体育场，也能容纳8万人以上，造价才20亿人民币左右
城市集团旗下的纽约城建一个2万5的球场都预算8万美元，球场之前的差距可大了
城市集团旗下的纽约城建一个2万5的球场都预算8万美元，球场之前的差距可大了
怎么感觉换了拉爵之后更无底洞了，以前经济方面还是世界顶级，现在是各种瞎折腾。
有没有一种可能，成绩越来越差，吸金能力已经不行了，格雷泽才卖的股份，精的很呢！现在只是拉爵刚好赶上这个景象而展现在大家面前
有没有一种可能，成绩越来越差，吸金能力已经不行了，格雷泽才卖的股份，精的很呢！现在只是拉爵刚好赶上这个景象而展现在大家面前
不是说不会增加俱乐部债务吗
分红拿空，债务自理
分红拿空，债务自理
枪迷：建球场？这集我看过
枪迷：建球场？这集我看过
不是说不会增加俱乐部债务吗
“提倡，支持，鼓励，倡导”
“提倡，支持，鼓励，倡导”
美式的新球场早就进化到下一代了，商业化发达，商务餐饮等多功能于一身，不仅仅只是看个球，外观设计也没有那么简陋，各种酷炫的超大LED屏幕，体育场几乎每隔几天就举办不同的活动赚钱，不是欧洲那堆破烂能比的
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美式的新球场早就进化到下一代了，商业化发达，商务餐饮等多功能于一身，不仅仅只是看个球，外观设计也没有那么简陋，各种酷炫的超大LED屏幕，体育场几乎每隔几天就举办不同的活动赚钱，不是欧洲那堆破烂能比的
杭州这个莲花体育场就在我家三站路，我去过，建的也很好，周围也有商铺商业区，也挺好的，而且也市区核心区的！感觉国外建个啥东西都好贵
杭州这个莲花体育场就在我家三站路，我去过，建的也很好，周围也有商铺商业区，也挺好的，而且也市区核心区的！感觉国外建个啥东西都好贵
给三个鸟窝搬家停工3年绷不住了，这是什么濒危物种吗
看到这个我也笑了，给三个鸟窝搬家，停工三年……
我看这样下去50年都修不好这高铁。
看到这个我也笑了，给三个鸟窝搬家，停工三年……
我看这样下去50年都修不好这高铁。
不知道有生之年是否会看到曼联降级……
借楼。还好阿森纳新主场盖的早……
借楼。还好阿森纳新主场盖的早……
杭州这个莲花体育场就在我家三站路，我去过，建的也很好，周围也有商铺商业区，也挺好的，而且也市区核心区的！感觉国外建个啥东西都好贵
杭州这个莲花体育场就在我家三站路，我去过，建的也很好，周围也有商铺商业区，也挺好的，而且也市区核心区的！感觉国外建个啥东西都好贵
你真觉得是一个级别的球场吗
你真觉得是一个级别的球场吗
给三个鸟窝搬家停工3年绷不住了，这是什么濒危物种吗
不给鸟类搬家，史密斯专员怎么拿？
不给鸟类搬家，史密斯专员怎么拿？
伯纳乌之前说翻修预算是8-10亿欧元，现在已经到18亿欧元了。
然后承包商是皇马主席下面的公司~~
然后承包商是皇马主席下面的公司~~
