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总价可能不变,单价提升然后宣传房地产市场回暖
提升就不买呗
他那个脑回路.要么高位接盘了,要么还没买房.
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哈哈哈哈哈是的。但凡房子还会普涨还好卖,哪还有这么多花里胡哨的政策
公摊取消。把单价加起来不是一样吗
总价一样还是好卖的话 干嘛出这些政策呢?
我可能比较笨,取消公摊后原本只能买 120平居住面积的钱能买到150平了,同样的钱买更大的房子,为何不愿意买呀
那你猜公摊取消单价会不会上涨呢?
你觉得国家会让你上涨?那这项政策出的还有什么意义
买过榴莲吗?买过菠萝蜜吗?
榴莲的皮我买了就属于我的,我想怎么处理都可以。公摊可以?
单价还能加起来的话,你觉得还会取消公摊吗?现在取消公摊无非就是变着法的降价,单价不变但是总价降了,变着法的促销说明现在房子是真的卖不动了!
变着法的忽悠买房子,说明现在的是真的卖不动了。我觉得现在才哪儿到哪儿,还早着呢,还是很大空间,毕竟还没有到降单价这一步!现在各种降利率 取消公摊就是死活不降单价,什么时候到了降单价的时候就可以考虑出手了!
我觉得会涨单价,但是不会涨太多。毕竟现在是变着法儿的忽悠买房子,涨太多那还取消公摊干啥!
单价不一定加的起来了,市场环境很差
单价没加起来说明本来就有降价空间,取不取消公摊都还会降价。企业的成本费用是固定的,短期或许有可能为了某些目的低于成本价清库存,长期来说不可能。公摊的成本必然会包含在单价里面。
先去看详细文件,现在所谓的取消公摊只是换了个计价方式,销售的建面改成套内,单价提高,总价不变,税费依然按建面交,物业费同样。
换汤不换药,我就是不买!
那还有一个问题,二手房以前有公摊的就不好买了,人家买个新房100平米就是100 ,二手房房产证是120平米,实际面积不到100。那谁还买二手房,会不会有这样的结果?
羊毛出在羊身上