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取消公摊了，现在买房是个好时机吗？ 70回复/ 15亮19211 浏览

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虎扑JR09688545422024-12-22 00:17:37发布于福建

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引用 @贾静雯情人发表的:

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类比好像很有道理，但是有很大的区别。很多开发商顶不住了想降价卖，但是不允许啊，那这个一出来就顺水推舟了。

是这样的，但是不会一下少这么多，会少一些些，毕竟现在房子真的没什么人买了（相比几年前）

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五谷鱼粉真好吃丶2024-12-22 01:36:50发布于河南

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让我想起来我们这卖房子的说房价要涨，不会是因为公摊没了，单价涨了吧

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岛屿云烟Ra2024-12-22 01:41:51发布于新疆

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引用 @女JR别加我女友会查手机发表的:

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某房100㎡，套内80㎡，公摊20%，政府控价不低于10000元/㎡，开发商卖10000元/㎡，总价100万。取消公摊后，政府仍然控价10000元/㎡，房子按80㎡卖，总价80万。是这个意思吧？

某房100㎡，套内80㎡，公摊20%，政府控价不低于10000元/㎡，开发商卖10000元/㎡，总价100万。

取消公摊后，政府仍然控价10000元/㎡，房子按80㎡卖，总价80万。

是这个意思吧？

没问题好多说取消公摊后涨价的真是本末倒置

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虎扑JR19498064432024-12-22 02:22:28发布于上海

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引用 @莫忧莫惧哈登你莫回头发表的:

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公摊取消。把单价加起来不是一样吗

单价不一定加的起来了，市场环境很差

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寸许潺湲2024-12-22 06:36:42发布于江苏

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引用 @oO客观Oo 发表的:

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都有那不是没区别

[图片]

都有那不是没区别

卖房卖高层你不问就一直宣传多少平方
卖其他就和你说实际
虽然我也不觉得现在还有人不懂得房率
就算不懂得房率，看房总知道的吧

其实最后拿房还要量面积的，如果套内面积小了还要给你退钱的

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全星老师2024-12-22 07:22:06发布于河南

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引用 @30岁大叔发表的:

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真取消公摊的话现在买房肯定不合适啊，后面二手房会大跳水

为什么会大跳水？

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全星老师2024-12-22 07:24:44发布于河南

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引用 @莫忧莫惧哈登你莫回头发表的:

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公摊取消。把单价加起来不是一样吗

这种环境，你觉得加价能卖得了吗？很多当年炒房的人手里都积压的房子卖不出去。

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贾静雯情人2024-12-22 09:31:39发布于广西

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引用 @女JR别加我女友会查手机发表的:

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某房100㎡，套内80㎡，公摊20%，政府控价不低于10000元/㎡，开发商卖10000元/㎡，总价100万。

取消公摊后，政府仍然控价10000元/㎡，房子按80㎡卖，总价80万。

是这个意思吧？

是的

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玩鸠老师2024-12-22 10:03:04发布于广东

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引用 @女JR别加我女友会查手机发表的:

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买过榴莲吗？买过菠萝蜜吗？

买过榴莲吗？
买过菠萝蜜吗？

榴莲需要进口，能控制价格。房产不是

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dodddouuut2024-12-22 11:04:03发布于河南

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引用 @疯狂的锥形瓶发表的:

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胖东来的也不便宜，只是品质不错

不是啊胖东来也不贵啊正常水果店价格要是和外面的流动商贩比确实贵了但也不会买

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没有下一次了2024-12-22 11:39:18发布于河南

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引用 @女JR别加我女友会查手机发表的:

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某房100㎡，套内80㎡，公摊20%，政府控价不低于10000元/㎡，开发商卖10000元/㎡，总价100万。

取消公摊后，政府仍然控价10000元/㎡，房子按80㎡卖，总价80万。

是这个意思吧？

差不多吧，但肯定不会是12500，这次政策出来还是为了降价。

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对不可控的事情保持乐观2024-12-22 11:41:27发布于河南

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引用 @李子mvp 发表的:

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还租的房子都能买套房了

租售比不会算?

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Fantabow2024-12-22 12:32:30发布于陕西

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引用 @女JR别加我女友会查手机发表的:

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买过榴莲吗？买过菠萝蜜吗？

买过榴莲吗？
买过菠萝蜜吗？

不一样的，如果一样，那为啥开发商宣传时候不宣传实住面积。一套房138，公摊30，开发商要是宣传实住108，谁买啊

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白天不太行啊2024-12-22 12:59:12发布于北京

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你看看你想买的城市有没有取消，取消前后价格对比就好了

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电竞霍金宝宝2024-12-22 13:54:20发布于陕西

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取消公摊的意思是买房的时候按室内面积买，但是并不是按之前的单价乘以现在的面积，取消公摊之后的单价一定会上涨，总价也几乎不会变化。

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小卢的9112024-12-22 13:57:17发布于江苏

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买过笋吗剥皮50 不剥皮30

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一朝醒来已是秋了2024-12-22 14:03:26发布于浙江

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原来130平300万，现在110平300万，区别在哪

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河豚仔2024-12-22 15:56:18发布于山东

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引用 @影子不说话发表的:

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…就不懂把公摊和买不买房子联系起来是什么脑回路

[图片]

…就不懂把公摊和买不买房子联系起来是什么脑回路

我可能比较笨，取消公摊后原本只能买 120平居住面积的钱能买到150平了，同样的钱买更大的房子，为何不愿意买呀

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欧洲步到内线拉杆打铁2024-12-22 16:33:30发布于上海

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引用 @没有下一次了发表的:

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差不多吧，但肯定不会是12500，这次政策出来还是为了降价。

我感觉这个政策出来是为了保单价，降低计算面积能提高单价，让大众不觉得跌价厉害

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Re：取消公摊了，现在买房是个好时机吗？

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