有个问题，那位懂得老哥解答一下，就是取消公摊面积后，那以前买的房子，现在每年供暖费都是按照公摊面积来算的，以后咋算

先不说公摊算法不透明由开发商说的算。契税房屋维修基金物业费都是按总面积算的，取消公摊肯定费用少了，最起码透明先。就像买大闸蟹一样，明明有可以直接称的，你非要爱买有绳子绑着的那种是吧

变相降价，但一平的单价提升，让原价的业主心里好受点，列如100平，得房70平，一平1.4万，取消公摊后，70平，一平1.8万，总价降了

应该是房子总价降低，一平单价上涨，变相降价，但一平价格提升能安抚下之前得业主

取消公摊之后按套内面积计算房款和物业费，这样至少是明账，涨价肯定是会微涨，但房子进入买方市场之后，你得考虑买方能接受这个涨幅不。最基本的现在没取消公摊都开始各种送面积，你不送有人送，取消公摊后一样卷起来。

你要能用尺子能量出套内面积，那也不是一般人了。

一个非常简单的事，给整的那么复杂。以前100万买的100平的房子含公摊（实力居住只有80平），现在100平没有公摊，实力居住100平。

一个非常简单的事，给整的那么复杂。以前100万买的100平的房子含公摊（实力居住只有80平），现在100平没有公摊，实力居住100平。

一个非常简单的事，给整的那么复杂。以前100万买的100平的房子含公摊（实力居住只有80平），现在100平没有公摊，实力居住100平。

实实在在价格下降20%以上才是正理

不说别的 物业费可少么？税门槛可低么

一码归一码，就事论事。以前有公摊，现在没有，是不是相比之前优惠呢？

对比什么，有异议你可以自己测啊

同样是一百万五十平

明明是一百万八十平没有公摊