多地官宣将取消公摊,取消公摊是明年的重要工作,后面得房率或许可以到100%! 694回复/ 50248039 浏览

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引用 @心悦伊兮 发表的:
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价格不重要,这个回答太TM逆天了!!!

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理解能力厉害

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引用 @妙瓦底地头蛇 发表的:
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不重要,你实实在在知道自己一平米多少钱很重要

不重要,你实实在在知道自己一平米多少钱很重要

这才是救楼市的诚意,公摊早该取消了

这才是救楼市的诚意,公摊早该取消了

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引用 @黑暗森林的猎人 发表的:
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毫无意义,真的按照使用面积计算,开发商把电梯给你修小点,你更不爽

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毫无意义,真的按照使用面积计算,开发商把电梯给你修小点,你更不爽

时代变了

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引用 @S_H_Cheung 发表的:
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价格和公摊有啥关系?开发商这套要卖100万,建筑面积100平单价就1万,去掉公摊还有80平那单价就1.25万呗,你还觉得能少花20万吗?

价格和公摊有啥关系?开发商这套要卖100万,建筑面积100平单价就1万,去掉公摊还有80平那单价就1.25万呗,你还觉得能少花20万吗?

有的。总价不变的情况下,取消公摊就是变相降价。说白了就是降价卖房,实现软着陆。

有的。总价不变的情况下,取消公摊就是变相降价。说白了就是降价卖房,实现软着陆。

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引用 @高嶋 发表的:
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那你说基于单价不好更改这个条件才往下说的,但这个未必成立。

那你说基于单价不好更改这个条件才往下说的,但这个未必成立。

这个已经是事实了。 全国各地到处都有。

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引用 @在风中持续着甜蜜 发表的:
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你猜总价会不会变

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其实会降,但是均价甚至可能会涨,数据上好看点。同理,之前房价上涨的时候搞公摊也是数据上均价涨的慢一点。

其实会降,但是均价甚至可能会涨,数据上好看点。同理,之前房价上涨的时候搞公摊也是数据上均价涨的慢一点。

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引用 @CJ20N 发表的:
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涨啊,看看有多少人买单就完事了

涨啊,看看有多少人买单就完事了

跟算不算公摊不相关

跟算不算公摊不相关

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引用 @用户1841222246 发表的:
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就现在的楼市,开发商早就想降价甩卖了

就现在的楼市,开发商早就想降价甩卖了

跟算不算公摊不相关

跟算不算公摊不相关

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引用 @你大爷依旧还是你大爷 发表的:
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楼市牛市的时候会涨,但现在嘛[奸笑]

楼市牛市的时候会涨,但现在嘛[奸笑]

跟算不算公摊不相关

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引用 @虎扑JR1597200700 发表的:
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暖气费和物业费少交了

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暖气费和物业费少交了

暖气费可不算公摊

暖气费可不算公摊

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原来这么多人觉得房价会降 20%,房地产的毛利都不够 20%

原来这么多人觉得房价会降 20%,房地产的毛利都不够 20%

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二手房咋整?面积137公摊面积22个,卖的时候只能算115平了吧?还有没记错的话116平契税要多1.5个点吧。按4万一平算,多交的10万契税退吗?不谈房价会高会低,上诉情况应该数不胜数吧?怎么解决呢?

二手房咋整?面积137公摊面积22个,卖的时候只能算115平了吧?还有没记错的话116平契税要多1.5个点吧。按4万一平算,多交的10万契税退吗?不谈房价会高会低,上诉情况应该数不胜数吧?怎么解决呢?

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二手房市场彻底完了

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你猜总价会不会变

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有个问题,那位懂得老哥解答一下,就是取消公摊面积后,那以前买的房子,现在每年供暖费都是按照公摊面积来算的,以后咋算

有个问题,那位懂得老哥解答一下,就是取消公摊面积后,那以前买的房子,现在每年供暖费都是按照公摊面积来算的,以后咋算

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引用 @在风中持续着甜蜜 发表的:
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先不说公摊算法不透明由开发商说的算。契税房屋维修基金物业费都是按总面积算的,取消公摊肯定费用少了,最起码透明先。就像买大闸蟹一样,明明有可以直接称的,你非要爱买有绳子绑着的那种是吧

先不说公摊算法不透明由开发商说的算。契税房屋维修基金物业费都是按总面积算的,取消公摊肯定费用少了,最起码透明先。就像买大闸蟹一样,明明有可以直接称的,你非要爱买有绳子绑着的那种是吧

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引用 @S_H_Cheung 发表的:
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价格和公摊有啥关系?开发商这套要卖100万,建筑面积100平单价就1万,去掉公摊还有80平那单价就1.25万呗,你还觉得能少花20万吗?

价格和公摊有啥关系?开发商这套要卖100万,建筑面积100平单价就1万,去掉公摊还有80平那单价就1.25万呗,你还觉得能少花20万吗?

变相降价,但一平的单价提升,让原价的业主心里好受点,列如100平,得房70平,一平1.4万,取消公摊后,70平,一平1.8万,总价降了

变相降价,但一平的单价提升,让原价的业主心里好受点,列如100平,得房70平,一平1.4万,取消公摊后,70平,一平1.8万,总价降了

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应该是房子总价降低,一平单价上涨,变相降价,但一平价格提升能安抚下之前得业主

应该是房子总价降低,一平单价上涨,变相降价,但一平价格提升能安抚下之前得业主

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涨价的地产商就等死呗。

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Re:多地官宣将取消公摊,取消公摊是明年的重要工作,后面得房率或许可以到100%!
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第四代住宅,各位jr帮忙看看户型!
各位jr帮忙看看这个户型怎么样
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老哥们帮忙看看,全是朝南窗户,夏天估计要热死,有啥改造办法不?
兄弟们,广州是选择木纹砖还是spc还是多层木地板?
我这种情况可以强行买房吗?心里很乱,不吐不快
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老哥们帮忙看看,全是朝南窗户,夏天估计要热死,有啥改造办法不?
第四代住宅,各位jr帮忙看看户型!
准备上车,大哥们这个户型怎么样?
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