多地官宣将取消公摊,专家称取消公摊是明年重要工作! 365回复/ 49165461 浏览

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引用 @用户0708019707 发表的:
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菠萝蜜更坑爹

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2块钱一斤,能坑你啥?

2块钱一斤,能坑你啥?

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引用 @四丽我爱你 发表的:
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我踏马房贷都还完了操。高位接盘

我踏马房贷都还完了操。高位接盘

还完了说实话还好点,没那么多念想了一锤子买卖,那些还在还房贷的每天顶级折磨

还完了说实话还好点,没那么多念想了一锤子买卖,那些还在还房贷的每天顶级折磨

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引用 @桥下浅水林间蓝花 发表的:
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崩吧,崩了我再去买了套二手房

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能接受资产缩水再买10套也没问题啊

能接受资产缩水再买10套也没问题啊

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引用 @木衫紫风 发表的:
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盲盒卖盲盒价,拆开卖拆开价,无非是前者各凭本事有人赚有人亏,后者价格透明一分价钱一分货。

盲盒卖盲盒价,拆开卖拆开价,无非是前者各凭本事有人赚有人亏,后者价格透明一分价钱一分货。

不是,买房签合同的时候套内面积都写清楚了啊,怎么算盲盒呢。

不是,买房签合同的时候套内面积都写清楚了啊,怎么算盲盒呢。

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引用 @Akina0713 发表的:
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你还没搞懂为什么取消公摊,就是为了把二手房焊死。同样一万一平,你买有公摊二手房还是买没有公摊的新房?取消公摊差不多等于房价下降25%了,有些公摊高的更夸张。说白了就是变相降价。

你还没搞懂为什么取消公摊,就是为了把二手房焊死。同样一万一平,你买有公摊二手房还是买没有公摊的新房?取消公摊差不多等于房价下降25%了,有些公摊高的更夸张。说白了就是变相降价。

。。。你在想啥呢?

。。。你在想啥呢?

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引用 @Tuibnn 发表的:
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不是,买房签合同的时候套内面积都写清楚了啊,怎么算盲盒呢。

不是,买房签合同的时候套内面积都写清楚了啊,怎么算盲盒呢。

我解释的是榴莲,至于公摊面积怎么坑人得问问骂公摊面积的这些。

我解释的是榴莲,至于公摊面积怎么坑人得问问骂公摊面积的这些。

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引用 @天之有我 发表的:
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啥意思啊

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啥意思啊

有赠送

有赠送

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引用 @littleBeiKe 发表的:
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新房开始这么卷了,说明新房成交不行,开始提升品质户型公摊啥的等来提高成交量以及和二手房竞争了,那二手房咋提升?

新房开始这么卷了,说明新房成交不行,开始提升品质户型公摊啥的等来提高成交量以及和二手房竞争了,那二手房咋提升?

保楼市和保二手房不是一件事,二手房已经卖给消费者了,砸也是砸在消费者手里

保楼市和保二手房不是一件事,二手房已经卖给消费者了,砸也是砸在消费者手里

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引用 @言梦泽观星河 发表的:
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那我之前上车的雪崩中的血崩,虽然是自住,还想置换呢

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那我之前上车的雪崩中的血崩,虽然是自住,还想置换呢

置换的话,你要买的那个也在跌啊。而且你肯定越换越好,越好的按比例跌的也越多。所以如果你想换房,下跌是有利的

置换的话,你要买的那个也在跌啊。而且你肯定越换越好,越好的按比例跌的也越多。所以如果你想换房,下跌是有利的

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引用 @whynnot 发表的:
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二手房一般位置都比新房好,搞房地产,最重要的就三个词,位置,位置,还是踏嘛的位置,溢价增值最多的就是位置,只要位置对了,再烂的户型和物业也不愁卖。当然你要是在崇明燕郊买的房,那就不是二手房的问题了,一般二手房卖不出去的地方,一手房照样卖不出去。

二手房一般位置都比新房好,搞房地产,最重要的就三个词,位置,位置,还是踏嘛的位置,溢价增值最多的就是位置,只要位置对了,再烂的户型和物业也不愁卖。
当然你要是在崇明燕郊买的房,那就不是二手房的问题了,一般二手房卖不出去的地方,一手房照样卖不出去。

是的,地段也就意味着周边配套,一个地方,政府的首要发展区域,就是一个同心圆的方式往外扩,当然像深圳特殊,是按区域,市中心镇中心的地方,地段都不会差,配套也不会差,价格也不会低。一线城市是人口流入型的,好多地方都是供需问题,其他十八线小城市,一般都有自建房,购房的人群需求偏向改善投资。城市中心较为稳定,新房都很贵,一般人碰不起,郊区大片大片的地,新房是个性化偏向白领小资喜好的,配套差,二手房不好卖,难出手。

是的,地段也就意味着周边配套,一个地方,政府的首要发展区域,就是一个同心圆的方式往外扩,当然像深圳特殊,是按区域,市中心镇中心的地方,地段都不会差,配套也不会差,价格也不会低。一线城市是人口流入型的,好多地方都是供需问题,其他十八线小城市,一般都有自建房,购房的人群需求偏向改善投资。城市中心较为稳定,新房都很贵,一般人碰不起,郊区大片大片的地,新房是个性化偏向白领小资喜好的,配套差,二手房不好卖,难出手。

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引用 @啵奇酱 发表的:
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新房真没二手房有优势,二手房你买完就是你的还便宜。但是,新房我见过因为手续问题就算交付了,房子也会要回去,现在房子刚需买就买了,否则真没必要买,买了还得跌。

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新房真没二手房有优势,二手房你买完就是你的还便宜。
但是,新房我见过因为手续问题就算交付了,房子也会要回去,现在房子刚需买就买了,否则真没必要买,买了还得跌。

要看哪里的二手房,山卡拉的二手房,再便宜也不要

要看哪里的二手房,山卡拉的二手房,再便宜也不要

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引用 @SaberAIter 发表的:
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上海这边100就能做3房两卫,但跟得房率没关系,大部分都是70%的得房率,每个房间都弄得小的一逼

上海这边100就能做3房两卫,但跟得房率没关系,大部分都是70%的得房率,每个房间都弄得小的一逼

我这里是南宁的,之前我们这不少110三房,单阳台,房间还小。甚至126的三房,房间客厅也不大。这几年已经出现了89做四房,房间有8平米多,以及更多套内面积=90以上的户型,甚至已经有了得房率120%的房子

我这里是南宁的,之前我们这不少110三房,单阳台,房间还小。甚至126的三房,房间客厅也不大。这几年已经出现了89做四房,房间有8平米多,以及更多套内面积=90以上的户型,甚至已经有了得房率120%的房子

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引用 @YLsYwan 发表的:
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置换的话,你要买的那个也在跌啊。而且你肯定越换越好,越好的按比例跌的也越多。所以如果你想换房,下跌是有利的

置换的话,你要买的那个也在跌啊。而且你肯定越换越好,越好的按比例跌的也越多。所以如果你想换房,下跌是有利的

旧的不打骨折卖不出的。,我是深圳郊区中的郊区

旧的不打骨折卖不出的。,我是深圳郊区中的郊区

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引用 @只想改个拉风的名字 发表的:
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销售的嘴你是知道的,无非就是一套说辞罢了。”怎么现在一平这么贵?”销售:现在国家新政策,没有公摊都是实打实的面积哟。不过不管怎样取消公摊总比有公摊价格来着更透明些。

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销售的嘴你是知道的,无非就是一套说辞罢了。
”怎么现在一平这么贵?”
销售:现在国家新政策,没有公摊都是实打实的面积哟。
不过不管怎样取消公摊总比有公摊价格来着更透明些。

比之前还贵就不买咯,简单

比之前还贵就不买咯,简单

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引用 @littleBeiKe 发表的:
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新房开始这么卷了,说明新房成交不行,开始提升品质户型公摊啥的等来提高成交量以及和二手房竞争了,那二手房咋提升?

新房开始这么卷了,说明新房成交不行,开始提升品质户型公摊啥的等来提高成交量以及和二手房竞争了,那二手房咋提升?

降价呗

降价呗

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引用 @这名字好难搞 发表的:
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有公摊其实也是明明白白,买过房的都知道购房合同上有公摊面积和套内面积

有公摊其实也是明明白白,买过房的都知道购房合同上有公摊面积和套内面积

前期比较总归不方便

前期比较总归不方便

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Re:多地官宣将取消公摊,专家称取消公摊是明年重要工作!
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还有半个月年底了,家人们都来说说能拿多少年终奖,让我羡慕一下
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