很多人说房子主要是自住的就无所谓涨跌 到底有没有道理？

好像意思是就不用投资那种想法考虑了，我就是刚需，没钱

理论上是，架不住自己去打听啊[裂开]

意思就是让你别沉浸在暴跌的情绪里，没有用。生活还得继续

刚需没什么影响

扯犊子

客观上是，主观上不是

我买个手机，用上几天都会去闲鱼看看二手行情

没有道理……房子是一家人最大的资产，资产下跌对人的信心影响非常大。对于经济来说，信心就是黄金啊。

客观上就是这样的 你又不卖 为啥关心房价呢？但人非圣贤 谁又能真的放下… 当你看见自己的房子价格下降后 很难不难受的 而且再一个 大部分人可能还是抱着以后再换一套大房子 目前的房子总归要卖这么一个想法

刚需真的没啥，但是投资不行

没有道理。房子是可以卖的，刚需的是房子，而不是这个特定的房子

自住也可以卖了，说无所谓的都是鸵鸟

买房的时候，房子卖100w，你首付+贷款，花120w，现在你房子只值70w了，仍然是在为100w而还的房贷，你无所谓？

肯定没道理啊，但一堆人套牢了你总得让人家心里过得去对吧。

扯犊子，一套商品房对于普通人来说，房子算是资产的重要组成部分了，虽然是用来住的，但是你有没有可能换房，有没有可能急用钱卖房，只要是能交易的房产，涨跌就是很重要的事情；这种说法无非是一些19年左右脑热眼红的高位接盘侠自我安慰的说辞；

随着生活水平变好人对住房要求也会变化的。我小时候跟爸妈挤个一室一厅，后来长大了买房子买了个两室一厅觉得够大了。现在生活水平变化，两室一厅又觉得不够住了起码要三室，这个时候是有更换成本的。

有人说房子只住不卖。
但少数特殊情况下，还真需要卖房。

没有道理。一般人买房不可能直接一步到位，一套房住一辈子。
不可避免会涉及到置换房的问题。你现在住的房子跌了，你卖不出去，就没办法换大房。