心里不舒服，哥们提了个宝马X3，我的X3跌没了

接盘侠们的自我安慰罢了

房子确实无所谓涨跌，那债务呢？

买之后无所谓了

这玩意就得认命，改不不了的事不去想才会过的幸福

没有道理，一年跌去首付，换谁也接受不了。

是无所谓，你换新房，卖旧房也没事，因为新房也跟着跌了

今天2000，明天会不会1000？

第一，二手房和新房是不一样的。
第二，你要置换的大房子如果不需要贷款购买，那么就不需要卖老房。事实是这样吗？

第一，既然是置换，那应该不会换个期房吧，中间跑去租房？大概率也是二手或者现房毛坯，这类房子跟二手房不会有本质上的价格差异

第二，假如原本老房子50W 新房子100W；跌价后老房子30W，新房子60W，是不是后者置换起来压力更小？

要看你的入手时机。
如果自住房被套了，
本质上还是亏。
多的钱你本来可以用来干别的。

新房就不能是现房吗？
你得能卖掉老房子，才能谈得上压力小不小的问题啊。卖不掉从何说起？
还有你的逻辑感觉很乱啊，现在置换大房子压力比以前房价高的时候小，这能证明你无所谓涨跌？
我是看不懂这是什么神仙逻辑。
有没有可能，以前没买房子的话，现在买大房子的压力比你更小呢？

扯淡的，天有不测风云人有三灾六病，遇到大难房子就是老百姓最后的救命钱。即使平安无事，它毕竟是个不动产，值钱点当然不不值钱主动的多

主贴聊的是房价跌了，我们没聊房子是破烂卖不出去吧？

比如房子从50W跌到30W的意思是30W可以卖出去，你来一句卖不掉是在搞啥？你才是逻辑混乱的那个。

我没说无所谓涨跌啊，我意思你从置换的角度来说房价涨跌的影响说不通，你置换的前提是自己有房吧？怎么又扯到以前没买房去了？

至于以前买不买房子的问题，谁不知道不买房强过买了个跌价房啊？

你能不能理一下逻辑？
无所谓涨跌是和谁比？比的是房价上涨前置换房子的压力大还是房价下跌的时候置换房子的压力大吗？
明显不是啊！比的是如果没在高位买房的压力大，还是房价低的时候一步到位买大房子的压力大啊！

你要说从置换角度。
房价上涨时期，虽然供房压力大，但是房子一直是增值的啊？你随时可以套现离场。啥时候离场都是赚的。
这能对比个啥？不是牛头不对马嘴的对比吗

这是你一开始从置换角度说的啊...我说你的思路不对而已

以及你咋又说成套现离场了？

那你这个不叫置换，叫高位买房跟低位买房相比那个划算，这是废话
以及把你原话贴出来
“没有道理。一般人买房不可能直接一步到位，一套房住一辈子。不可避免会涉及到置换房的问题。你现在住的房子跌了，你卖不出去，就没办法换大房。”

你可是一上来就否定了一步到位买大房子的路线，可能这不是你的本意，但你表达出来可没半点要比较的意思，我要是知道你这个意思我也不会回你了，如我上面所说这是纯粹的废话

这么简单的汉字看不懂吗？
房价上涨时期的月供压力当然大，但是房价一直在上涨啊。就算失业了，没收入了，套现离场也没有任何压力啊！

不管怎么比较，都不可能是现在换房和以前换房比谁的月供压力大，这比个啥？能比出来无所谓涨跌？这不是阿Q精神吗？

你引用的引号部分需要翻译的话，就是：
第一，前提是你的旧房要卖得出去。
第二，在房价下跌的背景下。新房其实比二手房要扛跌。