物业产业是一个长期赢利的优质产业，你看恒大出事，但是他的物业除了开始被吸血，现在依然活的好好的。所以物业的专业性和口碑很重要，这种全国性质的都很注重自己的形象

物业除了刷威风 一无是处

是的，永威三宝之一的物业，现在也不怎么样

我住的五年多了，都还没拆，因为还有几户没装修，我倒无所谓

你这个帖子里算的数据就有问题，首先饱和物业费是700万，但是哪个小区收费率到100%了？能收到80%以上都很优秀了，其次是人工，这么大的小区才20个员工？保洁都不止20个吧，保洁至少要25个，保安至少20个，工程维修10个，楼管6个，前台，收银各1个，内勤1个，行政人事1个，主管4个，经理1个，合计差不多要70个员工，平均人工成本按4000算，一年就300多万了，还有公区的水电费一年差多不也要60万左右，物料成本，设备采购成本，工程维修成本，这些费用也不少，乱七八糟加一起成本保守也要500万左右，700万的饱和物业费按8成收费率算也就是560万，扣除税前你还觉得物业能赚多少？

我这边也是这样，之前拆了，又来装上了，毕竟有的人还没装修好

这个算法有问题啊，这么算品牌服装、白酒等等这些行业利润高去了，咋还有赔钱破产的。

经常有装修的，搬运东西磕磕碰碰的，短期不拆很正常

那你有异议为啥要签字？

2800多户的小区，物业+保安+保洁20人，这不是扯淡吗？这又是哪个有才的人新编的故事。

连楼道卫生都是业主提醒了才打扫，不提醒垃圾可以在楼梯上放三五天

老房子吧

反思哥你来辣

我就想知道物业有啥用，物业费都用来干啥了，小区楼门锁坏了不换，楼道灯坏了不换，电梯坏了几天不修，家门口的暖气管道漏水不帮忙找人，小区停车乱挺乱放不管，一个月一户交着4块一平，两三百的物业费，全小区将近2000户，四十万，就特码养着十几号人，小区管理几乎只有修草坪倒垃圾。交物业费，交NM

服务到位，能及时处理事我愿意交

哟，不会反思永远自己对人家错的小仙女来了？

几千个车位，车位管理费100每月，不交没法出入，这块的现金每个月就几十万，公共车位永远是满的，每小时几块，这块每个月也有大几万，但是服务呢？车位我就几乎没见过服务。物业费也是交的不明不白。

还有车位管理费

我这里物业，收钱最快，做事最慢，电梯出问题一个月都搞不好，小城市一个月保安7000工资，比我还多，还张贴出来物业亏40多万，我都想说亏了还不跑