为什么世界上那么多地方房价比中国贵却只有中国的房价被诟病？

150回复/ 48亮36214 浏览

到第页GO

虎扑JR0270251437(33级)楼主2024-09-10 06:18:56发布于不列颠哥伦比亚

为什么世界上那么多地方房价比中国贵却只有中国的房价被诟病？由虎扑JR0270251437 发表在步行街主干道 https://bbs.hupu.com/topic-daily

纽约一套公寓大概100w，每年交1w多的地税和8000左右管理费，也就是维护成本是2w一年，中国一次性交完全部在房价里面一口价。也就是纽约一套房60年下来需要120w维护+100w的购买价格也就是换算rmb大概1500w

如果对标上海，上海一套房700w换算美金也就100w。

这样看纽约房价可比上海贵两倍以上

如果对标上海，上海一套房700w换算美金也就100w。

这样看纽约房价可比上海贵两倍以上

只看楼主

这些回帖亮了

收起

hulalaoyyy2024-09-10 08:44:59发布于福建

点灭只看此人举报

就抛开收入不讲，中国一线城市仍然是全世界房价最贵的那一档

亮了(384)

查看评论(14)

波巴菲蒂瓦2024-09-10 08:50:11发布于江苏

点灭只看此人举报

引用 @虎扑JR0270251437 发表的:

只看此人

在哪里就花哪里的钱

知道你还把房价直接暴力对比？

亮了(147)

DGL_Peanut2024-09-10 09:04:34发布于上海

点灭只看此人举报

引用 @虎扑JR0270251437 发表的:

只看此人

在哪里就花哪里的钱

那美元100w就能买一套不比上海便宜多了

亮了(96)

查看评论(3)

law_in2024-09-10 07:49:23发布于北京

点灭只看此人举报

大哥你不看收入吗

亮了(54)

破气球勾手2024-09-10 21:23:30发布于山东

点灭只看此人举报

引用 @shxxzealot 发表的:

只看此人

问题美国生活成本高，要算能剩下的。

人收入是你5倍

亮了(41)

查看评论(1)

PekingOSC2024-09-10 07:47:30

点灭只看此人举报

其实也正是美国几个发达州，离谱的物业费+地产税，才压着房价没有火箭版飞升。

可以想象一下，新泽西突然取消房产税，并且不允许法院受理物业起诉欠费业主，这个地方的房价会怎么样

亮了(30)

第二深情2024-09-11 19:22:22发布于岘港

点灭只看此人举报

引用 @咖喱鱼蛋不要鱼蛋发表的:

只看此人

隔壁越南其实更夸张，首都河内和胡志明平均房价2万多人民币一平，人均家庭收入7万多人民币，是家庭收入

你的结论没问题，但数据很野鸡，因为越南本地人很多都是买地建房，你说的应该是公寓价格。胡志明一个比较大的社区，现在均价也就不到3万，但是新开的一个万豪公寓，均价2万美金大户型，已经快卖完了。

亮了(17)

格兰厄姆2024-09-10 09:01:14发布于上海

点灭只看此人举报

纽约最低工资每小时16美元，大概114元人民币。上海最低工资每小时24元。

亮了(16)

全部回帖

收起

太阳上的小牛2024-09-10 06:48:22发布于新墨西哥

点灭只看此人举报1楼

首先，收入不是一个级别，不能只看房价，要看房价收入比。

其次，物业费虽贵，但花在了维护上，因此纽约的公寓60年后预计跟现在基本一样（很多都有百年以上的历史了）。而上海的公寓，物业费低的结果就是你都不知道三五十年后这房子还能不能住人。

第三，美国目前的房价确实已经很离谱了，几乎所有人都在讨论啥时候崩盘。

亮了(38)

查看评论(3)

PekingOSC2024-09-10 07:47:30

点灭只看此人举报2楼

亮了(30)

law_in2024-09-10 07:49:23发布于北京

点灭只看此人举报3楼

大哥你不看收入吗

亮了(54)

hulalaoyyy2024-09-10 08:44:59发布于福建

点灭只看此人举报4楼

就抛开收入不讲，中国一线城市仍然是全世界房价最贵的那一档