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工资收入,美金人民币汇率,房产月供跟工资收入占比,以及最重要的产权归属
有道理,按你这一套看下来,美国住房比国内贵
2023年上海工资中位数是6378元/月,全年就按照8万算吧,就用你对标的700万的房产,要87.5年才能买到。没有查到纽约的中位数收入是多少,新浪财经引用的美国商务部发布的2022年国民经济修正报告显示,2022年全美平均年收入是4.07万美金,咱们就按照4万算,就用你对标的100万美金的房产+120万美金的维护费用,总价220万,要55年才能买到,但对比下来还是纽约的划算一些
别搁这儿瞎算了,房子肯定是美国贵
买不起啊,你看看你有个正常工作,只靠自己去买房有多辛苦
我来总结一下,1,中国房价不高,一大堆房价低的小城市不愿去怪谁,工作找不到是你自己问题。2,收入虽然比不上欧美但是购买力完胜他们,普通老百姓生活水平高于欧美。
我来总结一下,1,中国房价不高,一大堆房价低的小城市不愿去怪谁,工作找不到是你自己问题。2,收入虽然比不上欧美但是购买力完胜他们,普通老百姓生活水平高于欧美。[狗头]
比一比?
好啊,你先来
因为中国的房子往往绑定了户口,户口又关系到医疗和教育。中国人在大城市立住脚的标志就是买一套房,没房永远是外地人。所以中国的买房重要性远高于其他国家,而房价收入比又高得离谱,就让这个问题显得尤其尖锐。
哪个国家都抱怨。中国房价普遍不到1000,京沪才3000的时候就觉得贵。
首先,收入不是一个级别,不能只看房价,要看房价收入比。其次,物业费虽贵,但花在了维护上,因此纽约的公寓60年后预计跟现在基本一样(很多都有百年以上的历史了)。而上海的公寓,物业费低的结果就是你都不知道三五十年后这房子还能不能住人。第三,美国目前的房价确实已经很离谱了,几乎所有人都在讨论啥时候崩盘。
美国的木头房子60年之后一样?你是中介吗?
薪资购买力
你确定要跟纽约比? 上海跟纽约?
支出呢?
[图片]
支出2-3倍
北京和上海多少一平?
其实。北京延庆区1.3一平。但是需要做139快速车1.5小时。或者高铁20分钟就到,但是高铁票20块钱。直接到崇文门
等你半天了,人呢?
您确定只有2-3倍吗?这还没算房租医疗教育呢?