有钱刚需就买，不用考虑涨跌，反正自己住又不卖。但是没钱要掏空家里积蓄还要背房贷的，真的不如租房子。

现在还没买房的，还刚需的群体，大多数都是得掏空六个钱包带30年贷款上车的。。。所以真不建议买房，哪怕是刚需要结婚，也可以先租房。

26年左右，烂尾楼回购变保障性住房整备开始的时间节点，也是从鼓励买房到鼓励租房的时间节点，买得起房的仍然会买房，买不起的会选择租房，房屋存量下降，房子价格会稳住，下跌速度会减慢，这个时间点可以考虑一下。这是听我前公司投发的同事说的，当然就当听个乐子

栖霞算南京吗？只要你想买什么时候都合适

栖霞就是南京的地名啊，仙林大道走到头就是句容（镇江的地名）了

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[捂脸][捂脸][捂脸]给我科普呢，哈哈 我的意思太偏了栖霞

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偏不偏不是看离市中心有多远，离市中心近有什么意义呢。主要还是看工作通勤，看附近的居住舒适度，栖霞仙林这边本身自成一体，有省中医新院区，鼓楼泰康医院，有万达茂和金鹰，还有在建的德基，学校有仙林外国语、金陵中学仙林分校，还有不计其数的大学，公园有仙林湖公园、羊山湖公园，街道干净宽广，平时也不会往市中心那边跑。

目前非刚需，但收入预期还可以，未来还房贷压力不大，可以等一等，但也想早点有一个完全属于自己的居所，所以纠结在这里了。

我感觉还早 下跌顶多到中间 还没到底

现在还没买房的，还刚需的群体，大多数都是得掏空六个钱包带30年贷款上车的。。。所以真不建议买房，哪怕是刚需要结婚，也可以先租房。