扛不住了,最高点房价接盘,现在跌了100多万,一个月两万的房贷 1131回复/ 50358638 浏览

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引用 @联盟专用账户 发表的:
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最沙雕的就是这种话,以前房价连续上涨,也有一样的声音。这种人没有一点经济头脑和意识,比方说房价快速上涨,即便你就只有一套100平的自主房,从300涨到800甚至1000,那你可以卖了在同地段换80或者75平的,手里就多了150到200的资金,余量充足,拿砖头换纸头。或者卖了换再远一些便宜的地铁房,交通出行也就多20分钟,同样100平可能手里能多出300个现金流。当然也可以什么都不做,继续原来房子住着保持原样。无论如何,只有你有房,房价上涨你肯定是收益的,选择也变多了。反之下跌一样,即便你只有一套,你的资产无限缩水,你只会有负收益,且没有选择。

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最沙雕的就是这种话,以前房价连续上涨,也有一样的声音。这种人没有一点经济头脑和意识,比方说房价快速上涨,即便你就只有一套100平的自主房,从300涨到800甚至1000,那你可以卖了在同地段换80或者75平的,手里就多了150到200的资金,余量充足,拿砖头换纸头。或者卖了换再远一些便宜的地铁房,交通出行也就多20分钟,同样100平可能手里能多出300个现金流。当然也可以什么都不做,继续原来房子住着保持原样。无论如何,只有你有房,房价上涨你肯定是收益的,选择也变多了。反之下跌一样,即便你只有一套,你的资产无限缩水,你只会有负收益,且没有选择。

都不用说那么多,高点买房房价跌了等于本来可以少几十万买的,低点买的房价涨了等于少花了几十万就买到了,这都是实打实的钱如果是打工得多少年

都不用说那么多,高点买房房价跌了等于本来可以少几十万买的,低点买的房价涨了等于少花了几十万就买到了,这都是实打实的钱如果是打工得多少年

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引用 @虎扑JR1729626414 发表的:
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我就这么麻痹自己的,哈哈哈哈。坐标深圳福田口岸那栋金灿灿的....目前没了差不多300快400个。

我就这么麻痹自己的,哈哈哈哈。坐标深圳福田口岸那栋金灿灿的....目前没了差不多300快400个。

老铁也是深圳jr?

老铁也是深圳jr?

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引用 @风暴与高粱 发表的:
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你是神仙吗,能预知未来,最烦这种说屁话的

你是神仙吗,能预知未来,最烦这种说屁话的

你不是不在乎吗?别人能不在乎吗?一套房子亏个首付,利息亏几十万,一套房子亏接近百万,你来句自主刚需无所谓?能无所谓?

你不是不在乎吗?别人能不在乎吗?一套房子亏个首付,利息亏几十万,一套房子亏接近百万,你来句自主刚需无所谓?能无所谓?

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引用 @海边的卡鲁 发表的:
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就全国来说 厦门房价是做离谱的了 不知道这个烟火什么时候完全爆了。

就全国来说 厦门房价是做离谱的了 不知道这个烟火什么时候完全爆了。

普通人没有家里帮助根本买不起的地方,其实也不止厦门,全国基本上每一个城市房价对比收入水平都是虚高不少

普通人没有家里帮助根本买不起的地方,其实也不止厦门,全国基本上每一个城市房价对比收入水平都是虚高不少

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引用 @虎扑JR1729626414 发表的:
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我就这么麻痹自己的,哈哈哈哈。坐标深圳福田口岸那栋金灿灿的....目前没了差不多300快400个。

我就这么麻痹自己的,哈哈哈哈。坐标深圳福田口岸那栋金灿灿的....目前没了差不多300快400个。

哈哈哈哈哈哈。我也是20年买在最高点,龙华的房子,甚至我现在还准备重新装修常住了!

哈哈哈哈哈哈。我也是20年买在最高点,龙华的房子,甚至我现在还准备重新装修常住了!

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引用 @由内而外自然卷 发表的:
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怎么可能无所谓呢,跌了100W,普通人10年都不一定存的到。100万贷款还要多几十万利息,如果晚几年买他都不一定要贷款。只能说运气不好

怎么可能无所谓呢,跌了100W,普通人10年都不一定存的到。100万贷款还要多几十万利息,如果晚几年买他都不一定要贷款。只能说运气不好

你这么说 可能还是过多看中房子的价值,没把房子当作住宅。
如果心态是唯一自住房,其实房价下跌无所谓,甚至更乐意房价下降
给你举个例子
我和楼主一样 300万买了100平的房子 ,每平米3万,(但我有改善需求),如果房价没跌也没涨(每平3万),我要改善换个150平米的,需要450万,需要再付150万。
如果房价跌了100万(300W->200W),每平变成2万,虽然现在100平的房子只能卖200万,但现在要改善成150平的,只要再出100万(300W-200W),压力反而小了
我就是这种心态

你这么说 可能还是过多看中房子的价值,没把房子当作住宅。
如果心态是唯一自住房,其实房价下跌无所谓,甚至更乐意房价下降
给你举个例子
我和楼主一样 300万买了100平的房子 ,每平米3万,(但我有改善需求),如果房价没跌也没涨(每平3万),我要改善换个150平米的,需要450万,需要再付150万。
如果房价跌了100万(300W->200W),每平变成2万,虽然现在100平的房子只能卖200万,但现在要改善成150平的,只要再出100万(300W-200W),压力反而小了
我就是这种心态

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引用 @麦可丁 发表的:
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老哥花都的房子咋样?主要是在机场上班[捂脸]

老哥花都的房子咋样?主要是在机场上班[捂脸]

建议可以再等等,不过在机场上班住那边生活在那边的话也无所谓了,花都好吃好喝的地方也挺多的,也没什么特别需要往天河越秀这些地方跑

建议可以再等等,不过在机场上班住那边生活在那边的话也无所谓了,花都好吃好喝的地方也挺多的,也没什么特别需要往天河越秀这些地方跑

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引用 @Mi1an的小铁匠 发表的:
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自我安慰有一手

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自我安慰有一手

反正也改变不了,自我安慰一下心情好些,否则天天苦大仇深别郁闷出病来

反正也改变不了,自我安慰一下心情好些,否则天天苦大仇深别郁闷出病来

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引用 @去年的冬天我们笑得很甜 发表的:
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想问下你们这么有钱都是做什么的

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炒房

炒房

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一个月两万的房贷,360期就是720万,扣除掉一半利息,本金贷了360万,当初首付如果是三成,意味着房价是500万左右。虽然我对武汉不是很了解,但是这么买房子的人,很大概率是富哥呀!

一个月两万的房贷,360期就是720万,扣除掉一半利息,本金贷了360万,当初首付如果是三成,意味着房价是500万左右。虽然我对武汉不是很了解,但是这么买房子的人,很大概率是富哥呀!

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引用 @poison卡卡 发表的:
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你就假装现在3万一平了啊,反正也不卖,不是还一样的钱么

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晚上偷偷的哭

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引用 @和尚吃花酒 发表的:
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那不如直接不要了

那不如直接不要了

有按揭没办法不要,拍卖房子后不足的部分,银行继续追借款人。

有按揭没办法不要,拍卖房子后不足的部分,银行继续追借款人。

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引用 @Cmelo015 发表的:
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愿赌服输,广州现在新房没有公摊,还送面积,基本得房率都是110%左右。而且随着这几年拍地价格下来了, 现在新房价格越来越低了,最近保利天悦荔湾开了个望江的豪宅,开盘5万出头。二手20%的公摊,价格直接跳楼

愿赌服输,广州现在新房没有公摊,还送面积,基本得房率都是110%左右。而且随着这几年拍地价格下来了, 现在新房价格越来越低了,最近保利天悦荔湾开了个望江的豪宅,开盘5万出头。二手20%的公摊,价格直接跳楼

我家就跌了快400w了

我家就跌了快400w了

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引用 @JigSaaa 发表的:
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前两天我们苏州这有个楼盘 三万多一平的第二天1xxxx一平 你要3w多买的你什么心态呢

前两天我们苏州这有个楼盘 三万多一平的第二天1xxxx一平 你要3w多买的你什么心态呢

平江新城那边的是吧,我同事就是3万买的,今年刚搬过去

平江新城那边的是吧,我同事就是3万买的,今年刚搬过去

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引用 @入江之鲤 发表的:
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我尼玛,新洲跟梁子湖完全相反,你是不是武汉的

我尼玛,新洲跟梁子湖完全相反,你是不是武汉的

他连鄂州和新洲都分不清,估计是外码

他连鄂州和新洲都分不清,估计是外码

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引用 @三环奋青 发表的:
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武汉这鸟地方,感觉还有不小的下行空间,周边新开的盘全在三四万以上,还全是大户型,跟自己的产业配套水平完全匹配不上

武汉这鸟地方,感觉还有不小的下行空间,周边新开的盘全在三四万以上,还全是大户型,跟自己的产业配套水平完全匹配不上

改善型楼盘存在的前提条件就是房市坚挺,老破小也能卖个两三百万,当然加点钱上改善型是好事情了。老破小砸手里卖不掉了,看多少人还有实力改善?

改善型楼盘存在的前提条件就是房市坚挺,老破小也能卖个两三百万,当然加点钱上改善型是好事情了。老破小砸手里卖不掉了,看多少人还有实力改善?

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引用 @哥谭之光周可儿 发表的:
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打五折也许有人问问

打五折也许有人问问

早就超过五折了,我父母住的老破小,前几年一万六七,前两个月楼下的六千一平卖了,拉低了整个小区的价格

早就超过五折了,我父母住的老破小,前几年一万六七,前两个月楼下的六千一平卖了,拉低了整个小区的价格

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Re:扛不住了,最高点房价接盘,现在跌了100多万,一个月两万的房贷
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小红书也发了这组,同步一下
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为什么江苏隔壁的浙江一点都不散装?
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xxn翻脸
找长沙研究生小帅
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