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小鸡里面成交很多是人为做低的价格，为了少点中介费和税，实际成交并不是，如果拿着这个成交价报价中介，人家都不鸟你了。

提前还款利息重算吗？具体怎么操作可以帮忙讲下吗？

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买在浙江哪个城市？

普通人不炒房，涨跌其实跟我们关系不大的，只能说房子涨价的时候，心理上安慰了一下而已，其实涨了你也不会卖，因为一旦置换周围也是涨的。

这是等额本金吧

租出去呢

因为我的目标是有钱抓紧还清。所以个人感觉降低月供，有利于手中的钱快速积攒，以便于下次提前还的时候多一点。

昨天才把房贷剩下的40几万本金一次性还清了，妈的利息太吓人

不留点扣税吗？

一个月3500还扣我税，我跟他拼命

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不亏的，还款的逻辑就是你用银行多少钱，就交多少利息，四年还完，就交4年的利息， 无论什么还款方式都是得交利息的，本质都是一样的

不管哪种方式，等额本息也好，等额本金也好，每月还的利息就是你剩余本金去一个月产生的利息。不存在先还利息的说法。

一样，贷20年，结果4年还完了，早知道这样应该搞个更大的

你四年还完利息怎么算不是很懂请教一下，你前面四年不是一直在还利息不是亏了

我首付也高，都是五六成的首付。提前还款的银行烦死我了。

老哥，请教一下。我也打算五成首付买房。选本金还是本息合适？我大概想5年内还完。还有提前还款的流程简单吗？

就是一般银行APP上有提前还款的入口，或者联系之前放贷经理。提前还款就行，利息肯定会重算呀，因为本金少了。