全部回帖
讲真在湾区,如果就算两口人夫妻俩,一个月5000固定花销过的真不是什么太舒服的日子,更是绝对不可能达到乱花钱的水平,说这个话得就是扯犊子,咱们可以来算算这个账月入16k,房贷8k,剩下8k你说的每月除去房租的固定开销5k,并且已知房子在Fremont,至少3000尺,按照月供推算assessed value至少2.2m。月供8000按照21年利率低点3%推算贷款总额1.9m,首付20%,可得房屋总值2.4m,assessed value保守一点估计2.2差不多的。那么其他固定开销就是:1. 房产税,按照1.2%算(其实这都算低了,如果是msj区还会更高)一个月22002. Fremont大概率锁定pge,3000尺的房子一个月电费300,保守估计。pge的煤气也不便宜,就算做饭不多,算一个月50吧,加起来每个月给pge上供3503.fremont是不是sj water我不清楚,按照差不多的价格算,3000尺的房子一个月200一点不夸张4. 房屋保险,3000尺的房子我给你少算点,一个月300吧5. 宽带加手机,两个手机加一个网一个月1506. 车就算爸妈送的,不算月供了。省点钱咱就算开个电车特斯拉吧。supercharger你想去冲的时候基本都是5毛一度电,pge家里谷电最少也得3毛,一个月就算开1200mile,加州平均水平,数据可查,在这的人也是懂得都懂,绝对不算多,这里的成本是大概150块7. 车保险一个月100,就算只开一辆车吧,其实在加州不太可能,夫妻至少两辆车,咱们暂且算一辆8. Fremont老房子挺多的,咱也不知道有没有HOA,就算没有也得交sewer,garbage,暂且算50吧这里的固定开销已经是3500,从你的所说的固定开销5000里面扣除,每个月还可以花1500既然你说他过的日子是“乱花钱”,有一定生活水平的,那咱总不至于在safeway买肉吧,咱不算whole foods的价格了,折个中算costco的的价格。costco的USDA short rib 12🔪一磅。1500🔪夫妻俩平均每人每天可得25🔪预算,相当于两磅质量不错的牛肉。当然我这个算法是比较粗暴的,大家能明白一人一天25🔪是个什么水平就行了。咱就说暂且俩人完全不出去吃,那一个月1500应该是够了。1500块钱就不要想着出去吃了,说一个数据点吧,milpitas的ox9牛肉面,不是啥高端地方吧,肉蛋双飞套餐需要面15蛋2牛肉6,算上税和小费28,也就是说一人一天25勉勉强强能每天吃一顿肉蛋双飞,不过他们家量挺大的,一天一顿问题不大。不要太在意细节,能明白25🔪预算是个什么水平就行。到这里月入16k扣除8000月供,3500固定开销,1500吃饭维持基本生命体征,还剩下3000,然后还要攒下3000,所有现金耗尽,计算完毕。那么问题来了,我算到这里,大部分预估都算是比较保守的,也仅仅是能维持这套房子加上维持基本的生命体征,我不知道你所说的“平常经常出去吃喝玩乐乱花钱”体现在哪里了啊。我到现在还完全没有算到衣服,电子产品,下馆子,或者任何人类学喜闻乐见的娱乐活动,所以这个这到底舒服在哪里了?更何况还没有考虑到孩子这个最可怕的变量。别以为能上msj high这种顶级公立就一劳永逸了,你可以问问你身边上过名校的,湾区长大的abc同事,他们从小到大在学习上花了父母多少钱?我没在上海长期工作过,所以我没法替上海说话。但是加州的尿性我可太了解了,和你所展现的相比不能说是完全一致吧,也是可以说是一点边不沾不过讲真,你这个哥们,如果老婆也有份工作,买个小点的townhouse,那应该小日子还是不错的,但是即使那样也就是一般人的日子,人上人的日子那是想都不要想最后给楼主一点建议,我认为可以来,毕竟薪资大涨这种事还是很不错的,可遇不可求。而且你如果不是长期呆,完全没必要背上太重的房贷,租个好点的1b一个月4000和太太两个人完全能过的很舒服了。况且你这种情况太太应该也是有办法办工卡的(不知道你什么签证,但是可以问问律师)楼主老婆完全可以去cc或者jobtrain这种地方上个免费或者很便宜的nurse或者medical assistant program。不到一年就可以出来找个轻松算的part time,一小时30+我都说少了。既不会和社会脱节也梦练英语,还有份收入,直接赢麻了啊
讲真在湾区,如果就算两口人夫妻俩,一个月5000固定花销过的真不是什么太舒服的日子,更是绝对不可能达到乱花钱的水平,说这个话得就是扯犊子,咱们可以来算算这个账
月入16k,房贷8k,剩下8k
你说的每月除去房租的固定开销5k,并且已知房子在Fremont,至少3000尺,按照月供推算assessed value至少2.2m。月供8000按照21年利率低点3%推算贷款总额1.9m,首付20%,可得房屋总值2.4m,assessed value保守一点估计2.2差不多的。
那么其他固定开销就是:
1. 房产税,按照1.2%算(其实这都算低了,如果是msj区还会更高)一个月2200
2. Fremont大概率锁定pge,3000尺的房子一个月电费300,保守估计。pge的煤气也不便宜,就算做饭不多,算一个月50吧,加起来每个月给pge上供350
3.fremont是不是sj water我不清楚,按照差不多的价格算,3000尺的房子一个月200一点不夸张
4. 房屋保险,3000尺的房子我给你少算点,一个月300吧
5. 宽带加手机,两个手机加一个网一个月150
6. 车就算爸妈送的,不算月供了。省点钱咱就算开个电车特斯拉吧。supercharger你想去冲的时候基本都是5毛一度电,pge家里谷电最少也得3毛,一个月就算开1200mile,加州平均水平,数据可查,在这的人也是懂得都懂,绝对不算多,这里的成本是大概150块
7. 车保险一个月100,就算只开一辆车吧,其实在加州不太可能,夫妻至少两辆车,咱们暂且算一辆
8. Fremont老房子挺多的,咱也不知道有没有HOA,就算没有也得交sewer,garbage,暂且算50吧
这里的固定开销已经是3500,从你的所说的固定开销5000里面扣除,每个月还可以花1500
既然你说他过的日子是“乱花钱”,有一定生活水平的,那咱总不至于在safeway买肉吧,咱不算whole foods的价格了,折个中算costco的的价格。costco的USDA short rib 12🔪一磅。1500🔪夫妻俩平均每人每天可得25🔪预算,相当于两磅质量不错的牛肉。当然我这个算法是比较粗暴的,大家能明白一人一天25🔪是个什么水平就行了。咱就说暂且俩人完全不出去吃,那一个月1500应该是够了。1500块钱就不要想着出去吃了,说一个数据点吧,milpitas的ox9牛肉面,不是啥高端地方吧,肉蛋双飞套餐需要面15蛋2牛肉6,算上税和小费28,也就是说一人一天25勉勉强强能每天吃一顿肉蛋双飞,不过他们家量挺大的,一天一顿问题不大。不要太在意细节,能明白25🔪预算是个什么水平就行。
到这里月入16k扣除8000月供,3500固定开销,1500吃饭维持基本生命体征,还剩下3000,然后还要攒下3000,所有现金耗尽,计算完毕。
那么问题来了,我算到这里,大部分预估都算是比较保守的,也仅仅是能维持这套房子加上维持基本的生命体征,我不知道你所说的“平常经常出去吃喝玩乐乱花钱”体现在哪里了啊。我到现在还完全没有算到衣服,电子产品,下馆子,或者任何人类学喜闻乐见的娱乐活动,所以这个这到底舒服在哪里了?更何况还没有考虑到孩子这个最可怕的变量。别以为能上msj high这种顶级公立就一劳永逸了,你可以问问你身边上过名校的,湾区长大的abc同事,他们从小到大在学习上花了父母多少钱?
我没在上海长期工作过,所以我没法替上海说话。但是加州的尿性我可太了解了,和你所展现的相比不能说是完全一致吧,也是可以说是一点边不沾
不过讲真,你这个哥们,如果老婆也有份工作,买个小点的townhouse,那应该小日子还是不错的,但是即使那样也就是一般人的日子,人上人的日子那是想都不要想
最后给楼主一点建议,我认为可以来,毕竟薪资大涨这种事还是很不错的,可遇不可求。而且你如果不是长期呆,完全没必要背上太重的房贷,租个好点的1b一个月4000和太太两个人完全能过的很舒服了。况且你这种情况太太应该也是有办法办工卡的(不知道你什么签证,但是可以问问律师)楼主老婆完全可以去cc或者jobtrain这种地方上个免费或者很便宜的nurse或者medical assistant program。不到一年就可以出来找个轻松算的part time,一小时30+我都说少了。既不会和社会脱节也梦练英语,还有份收入,直接赢麻了啊
详细呀,唯一不太认同的是车险,特斯拉好像车险特别贵,全险的话两三百一个月了。省的油钱被车险吃回来了
详细呀,唯一不太认同的是车险,特斯拉好像车险特别贵,全险的话两三百一个月了[捂脸]。省的油钱被车险吃回来了
建议国内赚不到100万的别发表意见
我没有啊,我不装逼,你没有你不也装起来了
我没有啊,我不装逼,你没有你不也装起来了
我就问你,你去找新工作人家问你现在年薪多少,你如何回答
年薪和年入一样?搞懂“入”是什么意思吗
年薪和年入一样?搞懂“入”是什么意思吗
湾区拿40万刀的工资怎么过都比国内爽不要太多,我姐就在旧金山,两口子加起来一年30万不到,生活质量完爆国内。
湾区拿40万刀的工资怎么过都比国内爽不要太多,我姐就在旧金山,两口子加起来一年30万不到,生活质量完爆国内。
你这不是开玩笑么……我北京土著年40万,我的生活完爆美帝任何一个地方,半夜说去哪去哪,什么局都能参加、什么菜都能吃、什么活动都有、什么展览都有、什么演唱会都有,想吃什么一个ApP的事,想收拾屋子随便找个保洁、想修个暖气、空调、排风扇随时能找人来弄,你告诉我你成本多少?我多少?你告诉我你享受的什么我享受的什么?你能看享受的房子我们也能享受到,但是我们的服务你告诉我美帝行么?再说一次我也在美帝待过,完爆那是骗自己
你这不是开玩笑么……我北京土著年40万,我的生活完爆美帝任何一个地方,半夜说去哪去哪,什么局都能参加、什么菜都能吃、什么活动都有、什么展览都有、什么演唱会都有,想吃什么一个ApP的事,想收拾屋子随便找个保洁、想修个暖气、空调、排风扇随时能找人来弄,你告诉我你成本多少?我多少?你告诉我你享受的什么我享受的什么?你能看享受的房子我们也能享受到,但是我们的服务你告诉我美帝行么?再说一次我也在美帝待过,完爆那是骗自己
你这就在吹水了,美国3-4万刀,差不多就相当于最低收入了,在中国年薪十万,除了在北上广深,大多数城市都可以过得很潇洒了
你这就在吹水了,美国3-4万刀,差不多就相当于最低收入了,在中国年薪十万,除了在北上广深,大多数城市都可以过得很潇洒了
你是不是对潇洒有什么误解,年薪10万,按14或者13薪算,一个月税前7千多,到手6千。除了北上广深,就是南京苏州杭州这种强二线,也只能算够生活吧,跟潇洒没啥关系吧。另外,美国高低是发达国家,他们的生活质量现阶段比国内高是事实,按照普遍接受的购买力平价计算,人民币和美元就是3比1左右,国内挣10万人民币的平价购买力就是和3万多美元差不多啊。
你是不是对潇洒有什么误解,年薪10万,按14或者13薪算,一个月税前7千多,到手6千。除了北上广深,就是南京苏州杭州这种强二线,也只能算够生活吧,跟潇洒没啥关系吧。另外,美国高低是发达国家,他们的生活质量现阶段比国内高是事实,按照普遍接受的购买力平价计算,人民币和美元就是3比1左右,国内挣10万人民币的平价购买力就是和3万多美元差不多啊。
其实国内高薪工作平时很忙,基本没多少时间和以前的朋友家人一起玩,想想自己和同学一年能聚几次?去国外会有自己的新圈子
其实国内高薪工作平时很忙,基本没多少时间和以前的朋友家人一起玩,想想自己和同学一年能聚几次?去国外会有自己的新圈子
就楼主这个收入水平哪有那么忙。我家情况和楼主类似,我跟三个大学同学每周周中晚上吃一次饭,周末密室剧本杀,另外仨赚的比我还多,是我的1-3倍。高中初中玩的好的那些基本一俩月也都能见一次。喜欢聚会的话国内真的舒服很多。
就楼主这个收入水平哪有那么忙。我家情况和楼主类似,我跟三个大学同学每周周中晚上吃一次饭,周末密室剧本杀,另外仨赚的比我还多,是我的1-3倍。高中初中玩的好的那些基本一俩月也都能见一次。喜欢聚会的话国内真的舒服很多。
包选国内的,14w刀在湾区也就是超过low income的线一点点。别的消费低的州你也很难赚到14w
包选国内的,14w刀在湾区也就是超过low income的线一点点。别的消费低的州你也很难赚到14w
那就更具体点,在新泽西怎么选
那就更具体点,在新泽西怎么选
80扣税就60了,如果五险一金算上应该50多吧
80扣税就60了,如果五险一金算上应该50多吧
你这啥计算方法,公积金要算到到手收入里呀,除非你在上海租一辈子房,否则你要么离开,要么买房,这钱都是一次性打到卡上的。况且楼主说了他已经在上海买房了,那公积金就是每月都打到银行卡上的。80w算上公积金,到手65-68w,看他年终奖的比例,越接近五五开到手越高。他老婆20w,看他意思还有补充公积金,那他老婆实际到手可能比税前还多。实际他家估计有90w的到手收入,其中11-12w是公积金。
你这啥计算方法,公积金要算到到手收入里呀,除非你在上海租一辈子房,否则你要么离开,要么买房,这钱都是一次性打到卡上的。况且楼主说了他已经在上海买房了,那公积金就是每月都打到银行卡上的。80w算上公积金,到手65-68w,看他年终奖的比例,越接近五五开到手越高。他老婆20w,看他意思还有补充公积金,那他老婆实际到手可能比税前还多。实际他家估计有90w的到手收入,其中11-12w是公积金。
美国税高呀,我具体扣多少还没有了解过,我估摸着到手是国内到手的2倍
美国税高呀,我具体扣多少还没有了解过,我估摸着到手是国内到手的2倍
你跟你老婆算上公积金一年到手有90吧?美国按240算到手140,也就多50。可是你那边房租就得3k刀,一年25w人民币,你在国内住自己供的房子,这是纯多的开销。你再扣掉这个其实美国只多25w,算上其他生活成本的增幅你还不一定能比在国内攒的更多。
所以其实根源在于不要去美国生活,你看看能不能只把你base改过去人在上海remote。或者你过去工作几年之后找找有没有base香港/新加坡并且可以在上海remote的工作机会。我身边确实有这种例子,我有个同学base湾区人在北京,还有个同学老婆base香港人在北京。
你跟你老婆算上公积金一年到手有90吧?美国按240算到手140,也就多50。可是你那边房租就得3k刀,一年25w人民币,你在国内住自己供的房子,这是纯多的开销。你再扣掉这个其实美国只多25w,算上其他生活成本的增幅你还不一定能比在国内攒的更多。
所以其实根源在于不要去美国生活,你看看能不能只把你base改过去人在上海remote。或者你过去工作几年之后找找有没有base香港/新加坡并且可以在上海remote的工作机会。我身边确实有这种例子,我有个同学base湾区人在北京,还有个同学老婆base香港人在北京。
详细呀,唯一不太认同的是车险,特斯拉好像车险特别贵,全险的话两三百一个月了[捂脸]。省的油钱被车险吃回来了
详细呀,唯一不太认同的是车险,特斯拉好像车险特别贵,全险的话两三百一个月了[捂脸]。省的油钱被车险吃回来了
我这都是保守点的估计嘛,而且如果买特斯拉自己的保险,还是有机会1字头搞定的,所以就算个100计算方便。讲真如果一辆特斯拉加一辆一般的油车绑定,我刚拿geico quote了一下260还是能搞定的
我这都是保守点的估计嘛,而且如果买特斯拉自己的保险,还是有机会1字头搞定的,所以就算个100计算方便。讲真如果一辆特斯拉加一辆一般的油车绑定,我刚拿geico quote了一下260还是能搞定的
上海匡慧网络科技有限公司 沪B2-20211235 沪ICP备2021021198号-6 Copyright ©2021 KUANGHUI All Rights Reserved. 匡慧公司 版权所有