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这个机会很好的,240万人民币的工资,到手大概140万?在美国可以过得很滋润了。湾区租房一个月三千多刀,一年也就30万人民币出头,生活费算25万人民币一年,一年可以省出将近一百万。老婆还可以休息,趁这几年生个孩子,孩子就有美国公民了,以后不管在国内还是出国读书,选择和机会都比中国公民多很多。你自己也可以申个绿卡,排个几年拿到了,想去哪工作都不难。
这个机会很好的,240万人民币的工资,到手大概140万?在美国可以过得很滋润了。湾区租房一个月三千多刀,一年也就30万人民币出头,生活费算25万人民币一年,一年可以省出将近一百万。老婆还可以休息,趁这几年生个孩子,孩子就有美国公民了,以后不管在国内还是出国读书,选择和机会都比中国公民多很多。你自己也可以申个绿卡,排个几年拿到了,想去哪工作都不难。
在国外一年花销30万情况下省下近100万
在国内花销20万情况下省下近80万,
奔钱的话是真不值得。。。
在国外一年花销30万情况下省下近100万
在国内花销20万情况下省下近80万,
奔钱的话是真不值得。。。
都说了少看一点网上的帖子了😂😂。你对40万美元毫无概念啊。湾区是美国最贵的的地方之一了。我工资没那么高,我好朋友工资差不多35万一年,一个月到手16w美元。他买的300多平的大house,月贷8000刀,平时经常出去吃喝玩乐乱花钱,一个月其他花销5000刀,每个月还能存三千刀。你来给我说说在上海100万一年,买个300平的房子会过成什么样子😂😂😂😂。要是不在湾区,房价起码减半,日子就更爽了。所以说啊,网上的帖子钱少看点。
都说了少看一点网上的帖子了😂😂。你对40万美元毫无概念啊。湾区是美国最贵的的地方之一了。我工资没那么高,我好朋友工资差不多35万一年,一个月到手16w美元。他买的300多平的大house,月贷8000刀,平时经常出去吃喝玩乐乱花钱,一个月其他花销5000刀,每个月还能存三千刀。你来给我说说在上海100万一年,买个300平的房子会过成什么样子😂😂😂😂。要是不在湾区,房价起码减半,日子就更爽了。所以说啊,网上的帖子钱少看点。
应该是少听你这种润人瞎扯一些,月入1.6W 房贷8000 150-200W的房子每年房产税3W+,平均一个月算3000刀,生活花销5000,你替你朋友存?遇到失业裁员 你朋友的大house就得被拍卖
应该是少听你这种润人瞎扯一些,月入1.6W 房贷8000 150-200W的房子每年房产税3W+,平均一个月算3000刀,生活花销5000,你替你朋友存?遇到失业裁员 你朋友的大house就得被拍卖
真能吹啊,还不敢自己吹,替朋友吹!以为谁没有美国朋友呢啊,你35万美刀一年,没有抵扣项35%的税,到手才23万,算你一个月2万刀,8000刀贷款,还剩1.2万,8000贷款房子总价估计300w,一年房产税3.3w打底,一个月房产税加管理费3500到,还剩8500刀,还得出去吃喝玩乐5000刀,还剩3500刀,这还没算平时家里吃饭,网费,手机费,油费,衣服钱,车有没有贷款,300平房子和门口草坪,自己收拾还是请工人?还存3000刀,真能吹牛逼
真能吹啊,还不敢自己吹,替朋友吹!以为谁没有美国朋友呢啊,你35万美刀一年,没有抵扣项35%的税,到手才23万,算你一个月2万刀,8000刀贷款,还剩1.2万,8000贷款房子总价估计300w,一年房产税3.3w打底,一个月房产税加管理费3500到,还剩8500刀,还得出去吃喝玩乐5000刀,还剩3500刀,这还没算平时家里吃饭,网费,手机费,油费,衣服钱,车有没有贷款,300平房子和门口草坪,自己收拾还是请工人?还存3000刀,真能吹牛逼
问题这个逼房产税都没算进去,算进去他圆不回来了
问题这个逼房产税都没算进去,算进去他圆不回来了
卧槽你这思维好跳跃😂😂😂。嗯嗯对美国的亚裔小孩都被霸凌,美国生活的天天枪林弹雨。你这样想挺好的,国家需要很多你这样的人😂😂😂
卧槽你这思维好跳跃😂😂😂。嗯嗯对美国的亚裔小孩都被霸凌,美国生活的天天枪林弹雨。你这样想挺好的,国家需要很多你这样的人😂😂😂
在英国某电视节目中,华裔主持与白人女性展开激烈讨论。主持人问及该女子,他这样的长相算不算英国人?对方答道,归属感因人而异,但他显然非原住民。主持人继续追问,那在英长大的华裔呢?没想到,白人女性直接回击:你在马圈出生,不代表你就是马啊!”
在英国某电视节目中,华裔主持与白人女性展开激烈讨论。主持人问及该女子,他这样的长相算不算英国人?对方答道,归属感因人而异,但他显然非原住民。主持人继续追问,那在英长大的华裔呢?没想到,白人女性直接回击:你在马圈出生,不代表你就是马啊!”
上海10万和美国30万确实是一个生活品质,都过得紧巴巴的。
但上海100万比美国300万差很多很多。前者一年能攒下50万,后者一年能攒下将近200万。
上海10万和美国30万确实是一个生活品质,都过得紧巴巴的。
但上海100万比美国300万差很多很多。前者一年能攒下50万,后者一年能攒下将近200万。
别闹了,看州税。他这300万,要是在州税高一点的地方,怕是要交一半吧?而且,最重要的一点,没点关系的平民,在美国但凡生个病,就医是个麻烦事
别闹了,看州税。他这300万,要是在州税高一点的地方,怕是要交一半吧?而且,最重要的一点,没点关系的平民,在美国但凡生个病,就医是个麻烦事
都说了少看一点网上的帖子了😂😂。你对40万美元毫无概念啊。湾区是美国最贵的的地方之一了。我工资没那么高,我好朋友工资差不多35万一年,一个月到手16w美元。他买的300多平的大house,月贷8000刀,平时经常出去吃喝玩乐乱花钱,一个月其他花销5000刀,每个月还能存三千刀。你来给我说说在上海100万一年,买个300平的房子会过成什么样子😂😂😂😂。要是不在湾区,房价起码减半,日子就更爽了。所以说啊,网上的帖子钱少看点。
都说了少看一点网上的帖子了😂😂。你对40万美元毫无概念啊。湾区是美国最贵的的地方之一了。我工资没那么高,我好朋友工资差不多35万一年,一个月到手16w美元。他买的300多平的大house,月贷8000刀,平时经常出去吃喝玩乐乱花钱,一个月其他花销5000刀,每个月还能存三千刀。你来给我说说在上海100万一年,买个300平的房子会过成什么样子😂😂😂😂。要是不在湾区,房价起码减半,日子就更爽了。所以说啊,网上的帖子钱少看点。
讲真在湾区,如果就算两口人夫妻俩,一个月5000固定花销过的真不是什么太舒服的日子,更是绝对不可能达到乱花钱的水平,说这个话得就是扯犊子,咱们可以来算算这个账
月入16k,房贷8k,剩下8k
你说的每月除去房租的固定开销5k,并且已知房子在Fremont,至少3000尺,按照月供推算assessed value至少2.2m。月供8000按照21年利率低点3%推算贷款总额1.9m,首付20%,可得房屋总值2.4m,assessed value保守一点估计2.2差不多的。
那么其他固定开销就是:
1. 房产税,按照1.2%算(其实这都算低了,如果是msj区还会更高)一个月2200
2. Fremont大概率锁定pge,3000尺的房子一个月电费300,保守估计。pge的煤气也不便宜,就算做饭不多,算一个月50吧,加起来每个月给pge上供350
3.fremont是不是sj water我不清楚,按照差不多的价格算,3000尺的房子一个月200一点不夸张
4. 房屋保险,3000尺的房子我给你少算点,一个月300吧
5. 宽带加手机,两个手机加一个网一个月150
6. 车就算爸妈送的,不算月供了。省点钱咱就算开个电车特斯拉吧。supercharger你想去冲的时候基本都是5毛一度电,pge家里谷电最少也得3毛,一个月就算开1200mile,加州平均水平,数据可查,在这的人也是懂得都懂,绝对不算多,这里的成本是大概150块
7. 车保险一个月100,就算只开一辆车吧,其实在加州不太可能,夫妻至少两辆车,咱们暂且算一辆
8. Fremont老房子挺多的,咱也不知道有没有HOA,就算没有也得交sewer,garbage,暂且算50吧
这里的固定开销已经是3500,从你的所说的固定开销5000里面扣除,每个月还可以花1500
既然你说他过的日子是“乱花钱”,有一定生活水平的,那咱总不至于在safeway买肉吧,咱不算whole foods的价格了,折个中算costco的的价格。costco的USDA short rib 12🔪一磅。1500🔪夫妻俩平均每人每天可得25🔪预算,相当于两磅质量不错的牛肉。当然我这个算法是比较粗暴的,大家能明白一人一天25🔪是个什么水平就行了。咱就说暂且俩人完全不出去吃,那一个月1500应该是够了。1500块钱就不要想着出去吃了,说一个数据点吧,milpitas的ox9牛肉面,不是啥高端地方吧,肉蛋双飞套餐需要面15蛋2牛肉6,算上税和小费28,也就是说一人一天25勉勉强强能每天吃一顿肉蛋双飞,不过他们家量挺大的,一天一顿问题不大。不要太在意细节,能明白25🔪预算是个什么水平就行。
到这里月入16k扣除8000月供,3500固定开销,1500吃饭维持基本生命体征,还剩下3000,然后还要攒下3000,所有现金耗尽,计算完毕。
那么问题来了,我算到这里,大部分预估都算是比较保守的,也仅仅是能维持这套房子加上维持基本的生命体征,我不知道你所说的“平常经常出去吃喝玩乐乱花钱”体现在哪里了啊。我到现在还完全没有算到衣服,电子产品,下馆子,或者任何人类学喜闻乐见的娱乐活动,所以这个这到底舒服在哪里了?更何况还没有考虑到孩子这个最可怕的变量。别以为能上msj high这种顶级公立就一劳永逸了,你可以问问你身边上过名校的,湾区长大的abc同事,他们从小到大在学习上花了父母多少钱?
我没在上海长期工作过,所以我没法替上海说话。但是加州的尿性我可太了解了,和你所展现的相比不能说是完全一致吧,也是可以说是一点边不沾
不过讲真,你这个哥们,如果老婆也有份工作,买个小点的townhouse,那应该小日子还是不错的,但是即使那样也就是一般人的日子,人上人的日子那是想都不要想
最后给楼主一点建议,我认为可以来,毕竟薪资大涨这种事还是很不错的,可遇不可求。而且你如果不是长期呆,完全没必要背上太重的房贷,租个好点的1b一个月4000和太太两个人完全能过的很舒服了。况且你这种情况太太应该也是有办法办工卡的(不知道你什么签证,但是可以问问律师)楼主老婆完全可以去cc或者jobtrain这种地方上个免费或者很便宜的nurse或者medical assistant program。不到一年就可以出来找个轻松算的part time,一小时30+我都说少了。既不会和社会脱节也梦练英语,还有份收入,直接赢麻了啊
讲真在湾区,如果就算两口人夫妻俩,一个月5000固定花销过的真不是什么太舒服的日子,更是绝对不可能达到乱花钱的水平,说这个话得就是扯犊子,咱们可以来算算这个账
月入16k,房贷8k,剩下8k
你说的每月除去房租的固定开销5k,并且已知房子在Fremont,至少3000尺,按照月供推算assessed value至少2.2m。月供8000按照21年利率低点3%推算贷款总额1.9m,首付20%,可得房屋总值2.4m,assessed value保守一点估计2.2差不多的。
那么其他固定开销就是:
1. 房产税,按照1.2%算(其实这都算低了,如果是msj区还会更高)一个月2200
2. Fremont大概率锁定pge,3000尺的房子一个月电费300,保守估计。pge的煤气也不便宜,就算做饭不多,算一个月50吧,加起来每个月给pge上供350
3.fremont是不是sj water我不清楚,按照差不多的价格算,3000尺的房子一个月200一点不夸张
4. 房屋保险,3000尺的房子我给你少算点,一个月300吧
5. 宽带加手机,两个手机加一个网一个月150
6. 车就算爸妈送的,不算月供了。省点钱咱就算开个电车特斯拉吧。supercharger你想去冲的时候基本都是5毛一度电,pge家里谷电最少也得3毛,一个月就算开1200mile,加州平均水平,数据可查,在这的人也是懂得都懂,绝对不算多,这里的成本是大概150块
7. 车保险一个月100,就算只开一辆车吧,其实在加州不太可能,夫妻至少两辆车,咱们暂且算一辆
8. Fremont老房子挺多的,咱也不知道有没有HOA,就算没有也得交sewer,garbage,暂且算50吧
这里的固定开销已经是3500,从你的所说的固定开销5000里面扣除,每个月还可以花1500
既然你说他过的日子是“乱花钱”,有一定生活水平的,那咱总不至于在safeway买肉吧,咱不算whole foods的价格了,折个中算costco的的价格。costco的USDA short rib 12🔪一磅。1500🔪夫妻俩平均每人每天可得25🔪预算,相当于两磅质量不错的牛肉。当然我这个算法是比较粗暴的,大家能明白一人一天25🔪是个什么水平就行了。咱就说暂且俩人完全不出去吃,那一个月1500应该是够了。1500块钱就不要想着出去吃了,说一个数据点吧,milpitas的ox9牛肉面,不是啥高端地方吧,肉蛋双飞套餐需要面15蛋2牛肉6,算上税和小费28,也就是说一人一天25勉勉强强能每天吃一顿肉蛋双飞,不过他们家量挺大的,一天一顿问题不大。不要太在意细节,能明白25🔪预算是个什么水平就行。
到这里月入16k扣除8000月供,3500固定开销,1500吃饭维持基本生命体征,还剩下3000,然后还要攒下3000,所有现金耗尽,计算完毕。
那么问题来了,我算到这里,大部分预估都算是比较保守的,也仅仅是能维持这套房子加上维持基本的生命体征,我不知道你所说的“平常经常出去吃喝玩乐乱花钱”体现在哪里了啊。我到现在还完全没有算到衣服,电子产品,下馆子,或者任何人类学喜闻乐见的娱乐活动,所以这个这到底舒服在哪里了?更何况还没有考虑到孩子这个最可怕的变量。别以为能上msj high这种顶级公立就一劳永逸了,你可以问问你身边上过名校的,湾区长大的abc同事,他们从小到大在学习上花了父母多少钱?
我没在上海长期工作过,所以我没法替上海说话。但是加州的尿性我可太了解了,和你所展现的相比不能说是完全一致吧,也是可以说是一点边不沾
不过讲真,你这个哥们,如果老婆也有份工作,买个小点的townhouse,那应该小日子还是不错的,但是即使那样也就是一般人的日子,人上人的日子那是想都不要想
最后给楼主一点建议,我认为可以来,毕竟薪资大涨这种事还是很不错的,可遇不可求。而且你如果不是长期呆,完全没必要背上太重的房贷,租个好点的1b一个月4000和太太两个人完全能过的很舒服了。况且你这种情况太太应该也是有办法办工卡的(不知道你什么签证,但是可以问问律师)楼主老婆完全可以去cc或者jobtrain这种地方上个免费或者很便宜的nurse或者medical assistant program。不到一年就可以出来找个轻松算的part time,一小时30+我都说少了。既不会和社会脱节也梦练英语,还有份收入,直接赢麻了啊
真能吹啊,还不敢自己吹,替朋友吹!以为谁没有美国朋友呢啊,你35万美刀一年,没有抵扣项35%的税,到手才23万,算你一个月2万刀,8000刀贷款,还剩1.2万,8000贷款房子总价估计300w,一年房产税3.3w打底,一个月房产税加管理费3500到,还剩8500刀,还得出去吃喝玩乐5000刀,还剩3500刀,这还没算平时家里吃饭,网费,手机费,油费,衣服钱,车有没有贷款,300平房子和门口草坪,自己收拾还是请工人?还存3000刀,真能吹牛逼
真能吹啊,还不敢自己吹,替朋友吹!以为谁没有美国朋友呢啊,你35万美刀一年,没有抵扣项35%的税,到手才23万,算你一个月2万刀,8000刀贷款,还剩1.2万,8000贷款房子总价估计300w,一年房产税3.3w打底,一个月房产税加管理费3500到,还剩8500刀,还得出去吃喝玩乐5000刀,还剩3500刀,这还没算平时家里吃饭,网费,手机费,油费,衣服钱,车有没有贷款,300平房子和门口草坪,自己收拾还是请工人?还存3000刀,真能吹牛逼
老哥算的基本上是对的,我发了个算的更详细的,老哥可以看看。这个工资在湾区生活是没问题,但是随便吃喝玩乐乱花钱那简直就是天方夜谭
老哥算的基本上是对的,我发了个算的更详细的,老哥可以看看。这个工资在湾区生活是没问题,但是随便吃喝玩乐乱花钱那简直就是天方夜谭
有一说一,美国大部分社区还凑合的house都要收hoa,尤其是房龄30年以内的。湾区300多平的house一年房产税+hoa估计得3万,按你朋友的收入一年有两个月白干,属实难顶。
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有一说一,美国大部分社区还凑合的house都要收hoa,尤其是房龄30年以内的。湾区300多平的house一年房产税+hoa估计得3万,按你朋友的收入一年有两个月白干,属实难顶。
属实了哥们,不过他说的这个朋友买房买在Fremont了,全是老街区,除了msj社区可能有hoa,剩下那些破街道你就是收hoa也没人愿意给啊
属实了哥们,不过他说的这个朋友买房买在Fremont了,全是老街区,除了msj社区可能有hoa,剩下那些破街道你就是收hoa也没人愿意给啊
和中国一样有好有差,天天刷虎扑魔怔了以为美国公立都不能上?
和中国一样有好有差,天天刷虎扑魔怔了以为美国公立都不能上?
国内发达地区的公立普遍水平可以见pisa成绩,比新加坡都要高一档
国内发达地区的公立普遍水平可以见pisa成绩,比新加坡都要高一档
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