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[卧谈会]说一说，你有过成功的等等党经历吗？ 418回复/ 50亮409366 浏览

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小芃友2024-08-05 06:27:34发布于浙江

点灭只看此人举报221楼

引用 @hupu_e1cf949a22b6b9fc 发表的:

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差不多掉了百分之20-30 举个例子就是100个掉成75个

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差不多掉了百分之20-30 举个例子就是100个掉成75个

那还算少的了，我家这差不多跌去35-40，还是有价无市的那种

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AKA花开富贵丶2024-08-05 06:31:54发布于广西

点灭只看此人举报222楼

这几年应该就是买房吧。
穷人不要买期房，当然，肯定也会有人喷我。
不过，被坑了就是活该。
很多人生活中几块钱的事都算得清，到大事上就拎不清。
穷人买现房，降价了起码还有个住的，期房爆了是真的想跳楼。

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而立新生2024-08-05 07:04:21发布于辽宁

点灭只看此人举报223楼

引用 @liebenGarnett 发表的:

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沈阳的二手房，就蹲那种急出，急用钱的，在本身很低的价格上还有很大的余地，我年初在皇太极坟头附近买的房子，装修很好，挑不出毛病，83平谈到了51万

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我也蹲一蹲，蹲浑南那边的。现在在浑南上班，可能以后去沈抚，我老婆可能在大东上班。我俩现在住铁西那边，有房子。前两天我老婆说去看房，然后又说最近又不买，看了他总烦你，就没去了。

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而立新生2024-08-05 07:05:21发布于辽宁

点灭只看此人举报224楼

引用 @总是被小黑屋发表的:

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这才哪到哪，刚开始呢

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这才哪到哪，刚开始呢

不是已经跌了挺长时间了吗？还有的跌啊

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大胡子球手拿个总冠军吧2024-08-05 07:17:39

点灭只看此人举报225楼

引用 @今天加不加班发表的:

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那必然是买房子，工薪家庭现在买和18-23年买完全是两种人生

老子TMD20年买的房现在天天后悔的不行同事年初买的房比我便宜20多个

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而立新生2024-08-05 07:20:09发布于辽宁

点灭只看此人举报226楼

引用 @westdoor西门发表的:

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坐标武汉，对象的室友21年家里在白沙洲买的房子，1.6w一平，总价200w。当时的贷款利率是lpr➕100多个基点，大概6.2%。首付40 ➕160w贷款，30年总支出390w左右。目前房子乐观情况下能卖1.1w，也就是140w。假设现在买，首付15%，21w，➕120w贷款，目前贷款利率为lpr-80基点，3%左右。 30年总支出204w。考虑到武汉上个月二手房价格环比跌1%，同比跌11%，处于加速下跌阶段，四舍五入一下晚买3年房，能省一个亿。

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坐标武汉，对象的室友21年家里在白沙洲买的房子，1.6w一平，总价200w。当时的贷款利率是lpr➕100多个基点，大概6.2%。首付40 ➕160w贷款，30年总支出390w左右。

目前房子乐观情况下能卖1.1w，也就是140w。假设现在买，首付15%，21w，➕120w贷款，目前贷款利率为lpr-80基点，3%左右。 30年总支出204w。

考虑到武汉上个月二手房价格环比跌1%，同比跌11%，处于加速下跌阶段，四舍五入一下晚买3年房，能省一个亿。