为什么广州还有这么大片的城中村？

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打碟前先自己叠个甲(85级)楼主2024-08-02 07:49:25

为什么广州还有这么大片的城中村？由打碟前先自己叠个甲发表在步行街主干道 https://bbs.hupu.com/topic-daily

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天涯秦歌2024-08-02 08:09:19发布于广东

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像石牌村那种密度，哪个开发商拆得起？

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矿泉水比饮料好喝2024-08-02 09:41:17发布于广东

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所以现在是有政府牵头，1500一平方，而且没有钉子户。

想多了，1500想屁吃。石牌一个单间月租都1500了

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学无止境呀2024-08-02 08:12:14发布于广东

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方便外卖快递小哥等一些基层底层人员也能在市中心住

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总决赛八分致敬科比2024-08-02 12:37:00发布于上海

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美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

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美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

毁堤淹田？

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GO_D_Usopp2024-08-02 11:05:40发布于广东

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像石牌村那种密度，哪个开发商拆得起？

美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

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买鞋不打球的王铁柱2024-08-02 12:26:48发布于广东

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美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

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美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

先把那九个县淹了

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坡子街的鯩2024-08-02 11:28:02发布于湖南

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像石牌村那种密度，哪个开发商拆得起？

房地产下行期，没哪个开发商愿意当冤大头

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艺术就是派太星2024-08-02 13:25:45发布于湖北

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美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

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美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

资本主义效率就是高，反思

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功忽黄帝慌世玉以德胡人雷老斧2024-08-02 14:23:11发布于湖北

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石牌拆了我女朋友家就发达了

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石牌拆了我女朋友家就发达了

哥们，有没有可能拆了男朋友不是你了

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沙煲米线太过好吃2024-08-02 11:58:17发布于广东

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方便外卖快递小哥等一些基层底层人员也能在市中心住

也方便我特么住啊，哪住得起小区

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矿泉水比饮料好喝2024-08-02 14:59:52发布于广东

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三元里93.7%通过了，阿爷要拆，到你反对？

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三元里93.7%通过了，阿爷要拆，到你反对？

三元里何德何能跟石牌村比较？你知道冼村花了多少钱多长时间吗？到现在还没拆成功

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曦契奇2024-08-02 13:28:07发布于广西

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方便外卖快递小哥等一些基层底层人员也能在市中心住

不只是外卖快递小哥，大多数白领也是住在这里，几乎所有去大城市打拼的年轻人最开始也是住在城中村，一个城市容得下有钱人也应该有没钱人安身之所

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用户16442491182024-08-02 14:48:29发布于福建

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毁堤淹田？

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毁堤淹田？

以改兼赈，两难自解

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敢问realring何处2024-08-02 12:36:51发布于广东

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房地产下行期，没哪个开发商愿意当冤大头

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房地产下行期，没哪个开发商愿意当冤大头

上行期也难啊，因为政府也不傻，商人的投管团队在政府发改和规自团队面前嫩得像弟弟，要知道深圳广州的旧改都有土地贡献率的，一条村拆迁能有多少毛利政府早就心中有数，土地贡献率基本上就是让你保住15%-18%利润，不多也不少（但是万一有个钉子户耗个几年这个数是保不住的），在住宅容积率封顶6.0的铁原则下，无偿贡献了政府的土地上原有的拆迁户就得回迁到可开发用地上，我前公司有个项目，土地贡献率51.8%，回迁完住宅可售近乎为0，要靠剩下的办公商业慢慢收租去回笼52亿的总投入，收到天荒地老咯，现在那个项目也准备卖身给央企了，反正他们只要固定资产覆盖成本就不算国有投资亏损。

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刀巴广林鬼2024-08-02 14:07:44发布于广东

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曾经是拆得起的，但是在众多南方系媒体的煽动下，在民主、小民尊严、烟火气、文化底蕴等名词的加持及煽动下，在当时广州政府信奉小政府主义的思想下，最终拖到了再也拆不起的地步

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城中村多好，降低好多人的生活成本

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易胥2024-08-02 12:55:34发布于浙江

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先把那九个县淹了

皇上心里装的是九州万方

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你好我是鬼2024-08-02 12:14:07发布于广西

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美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

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美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

意外是不是应该打双引号？

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唐山小烧烤2024-08-02 14:15:32发布于广东

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想多了，1500想屁吃。石牌一个单间月租都1500了

三元里93.7%通过了，阿爷要拆，到你反对？

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神隐大魔王2024-08-02 12:23:08发布于重庆

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意外是不是应该打双引号？

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意外是不是应该打双引号？

只烧普通人，完全不烧富人区的意外山火

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矿泉水比饮料好喝2024-08-02 14:55:59发布于广东

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单间一千五那得多好的

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单间一千五那得多好的

你没去过石牌桥？好，你想多了，光线就一点点，15平顶多

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河村勇辉地表最强1722024-08-02 19:12:07发布于湖南

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为啥不断水断电呢

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为啥不断水断电呢

这市政府领导应该你来当

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god游2024-08-02 11:57:02发布于江苏

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像石牌村那种密度，哪个开发商拆得起？

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hexinxiaoxue2024-08-02 12:22:04发布于浙江

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美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

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美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

毁堤淹田，改稻为桑！

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拿来我看看2024-08-02 13:57:39发布于广东

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这也能怪媒体，牛逼

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tongshen222024-08-02 15:50:56发布于广东

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三元里93.7%通过了，阿爷要拆，到你反对？

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三元里93.7%通过了，阿爷要拆，到你反对？

人家还有最低一比一回迁好吧，我叔公就有间旧屋在那边，三元里现在那居住环境，除了80年代前土生土长的居民有情怀加成，其他街坊念叨改造不知多少年了，不然哪来93%同意，而且这93%签的也只是同意改造，补偿方案有排才敲得定，居民、政府、村干部互相大把皮等着扯

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JR九五二柒2024-08-02 15:33:54发布于北京

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大哥，房子失火会死人的

十个人是数字，十万个人也是数字，你我都挡不住

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god游2024-08-02 11:59:16发布于江苏

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方便外卖快递小哥等一些基层底层人员也能在市中心住

按照阿美丽卡的经验来看，这里现在是市中心，未来就不好说了，芝加哥底特律曾经的市中心现在都是贫民窟，曾经的郊区现在是富人区

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有脑射暴躁2024-08-02 16:35:41发布于广东

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三元里何德何能跟石牌村比较？你知道冼村花了多少钱多长时间吗？到现在还没拆成功

冼村属于是内部看到猎德之后漫天要价一直拖下去的结果了，，跟着猎德后面拆的村尤其是杨箕都要谢谢猎德帮他们开了个好头，狠狠地薅了市政府一把，看看先拆的林和根本没那么好待遇

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明就明2024-08-02 13:32:49发布于河北

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美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

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美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

苦一苦百姓，骂名我来担

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她们说我长大粗犷了2024-08-02 11:16:39发布于广东

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像石牌村那种密度，哪个开发商拆得起？

等他们自己倒塌了行不行。我记得是不能重建的把。

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深圳阿宝2024-08-02 13:10:17

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毁堤淹田？

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毁堤淹田？

阁佬高见

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梅东32024-08-02 17:25:39发布于北京

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广州城中村这种密度不是违建？为什么会允许这样建房子？火烧起来那不是得烧一大片？消防车都进不去

虽然消防进不去，但是四面八方都是小路，人能夺路而逃啊，高层起火才是上天无门，下地无路

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Cancergogo2024-08-02 23:29:47发布于广东

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城中村多好，降低好多人的生活成本

生活成本。。。居住质量怎么不讲，握手楼没光，本来就潮湿还不好通风，滋生蚊虫蟑螂老鼠，就10平的面积也要一千，还有房东的独特水电计价和扣押金，还有违章加盖和串串房。

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KevinSilrant2024-08-02 15:29:31发布于湖南

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石牌拆了我女朋友家就发达了

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石牌拆了我女朋友家就发达了

然后你就成了前男友。

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gegegugu2024-08-02 11:29:49发布于江西

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像石牌村那种密度，哪个开发商拆得起？

住过两个月，暗无天日啊

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虎扑JR19316582842024-08-02 11:26:08发布于山西

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等他们自己倒塌了行不行。我记得是不能重建的把。

都是混凝土200年都不一定倒塌

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篮下威震天2024-08-02 14:41:59发布于广东

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想多了，1500想屁吃。石牌一个单间月租都1500了

单间一千五那得多好的

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WZ102024-08-02 08:44:07发布于广东

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没有城中村，租房成本直线拉满或者翻倍通勤

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超人没有眼泪2024-08-02 15:42:30发布于上海

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引用 @用户1644249118 发表的:

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以改兼赈，两难自解

你高翰文为了一个媚娘天天跟我作对你真冒昧

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hupu_c1899f7814163a652024-08-02 15:28:29发布于山西

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毁堤淹田？

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毁堤淹田？

两京一十三省扛在你肩上

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皮志高猛怼王小蒙2024-08-02 12:21:35发布于福建

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意外是不是应该打双引号？

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意外是不是应该打双引号？

消防车早一天就在那等着了，你说呢

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pieroze2024-08-02 19:33:24发布于上海

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想多了，1500想屁吃。石牌一个单间月租都1500了

政府建廉租房啊，你单间1500，我就1000，你1000，我就800，你800，我就500，玩死你，你这边同意拆了，建好了，我那边廉租房也准备拆了。这样算下来成本可比赔偿低多了。

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巴布亚新几内亚球迷2024-08-02 13:58:23发布于浙江

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美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

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美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

说明美国佬也没少看大明王朝是吧

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弱鸡老羊2024-08-02 14:42:31发布于北京

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大哥，房子失火会死人的

你没get到他这个梗

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夜越河2024-08-02 15:08:41

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单间一千五那得多好的

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单间一千五那得多好的

没多好，有点光线而已

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坎大哈侃大山2024-08-02 15:01:52发布于福建

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美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

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美国夏威夷也不拆，结果山火意外一整个镇子没了，警察还阻挠民众救火，旅游开发商大发善心把全部遭灾的房子废墟底价收购了

大明王朝，可北面的加拿大太拉胯了，只有1812年一把火把白宫变成黑宫，就没有然后了……

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天涯秦歌2024-08-02 08:09:19发布于广东

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像石牌村那种密度，哪个开发商拆得起？

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学无止境呀2024-08-02 08:12:14发布于广东

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方便外卖快递小哥等一些基层底层人员也能在市中心住

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你叫大D吾系叫大晒2024-08-02 08:19:36发布于广东

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像石牌村那种密度，哪个开发商拆得起？

所以现在是有政府牵头，1500一平方，而且没有钉子户。

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WZ102024-08-02 08:44:07发布于广东

点灭只看此人举报4楼

没有城中村，租房成本直线拉满或者翻倍通勤

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沧海遗猪2024-08-02 09:09:17发布于广东

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引用 @你叫大D吾系叫大晒发表的:

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所以现在是有政府牵头，1500一平方，而且没有钉子户。

先禁电动再断水断电

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zms0771232024-08-02 09:35:27发布于北京

点灭只看此人举报6楼

引用 @你叫大D吾系叫大晒发表的:

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所以现在是有政府牵头，1500一平方，而且没有钉子户。

1500只能买一块砖

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虎扑JR15981735782024-08-02 09:36:16发布于广东

点灭只看此人举报7楼

引用 @你叫大D吾系叫大晒发表的:

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所以现在是有政府牵头，1500一平方，而且没有钉子户。

这就有点扯了

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矿泉水比饮料好喝2024-08-02 09:41:17发布于广东

点灭只看此人举报8楼

引用 @你叫大D吾系叫大晒发表的:

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所以现在是有政府牵头，1500一平方，而且没有钉子户。

想多了，1500想屁吃。石牌一个单间月租都1500了

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46楼2-3单元2024-08-02 09:51:44发布于湖南

点灭只看此人举报9楼

广州的产业结构，需要这批人在那。

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罗斯夺冠2024-08-02 09:53:21发布于广东

点灭只看此人举报10楼

引用 @你叫大D吾系叫大晒发表的:

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所以现在是有政府牵头，1500一平方，而且没有钉子户。

1500一平没有钉子户不是把

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xiaochunhoop2024-08-02 09:54:08发布于江苏

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这不之前那个香港电影《九龙城寨》的既视感吗？

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塞上牛羊空許約2024-08-02 09:56:06发布于广东

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引用 @zms077123 发表的:

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1500只能买一块砖

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1500只能买一块砖

依宅基地面积按一定比例换算给你商品房，在这个基础上一平补1500，不然谁会拆啊…
不过话说回来，地产崩盘了，村民也怕了。以前都是坐地起价的，结果承担旧改的企业一个个暴雷，好多定下来的旧改又还给村民了。再装逼政府真放弃旧改了，那就只能一辈子住城中村了…

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银月獠牙2024-08-02 09:56:08

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太贵了拆不起

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废墟20192024-08-02 09:56:35发布于福建

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引用 @你叫大D吾系叫大晒发表的:

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所以现在是有政府牵头，1500一平方，而且没有钉子户。

你这不是谣言张嘴就来嘛？广东那么多钉子户坚守多年拆不掉的案例。

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有个名字才好记得住2024-08-02 09:57:26发布于广东

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引用 @你叫大D吾系叫大晒发表的:

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所以现在是有政府牵头，1500一平方，而且没有钉子户。

尬黑呢，你说的石牌村的价格？

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CHYANGC2024-08-02 09:57:36

点灭只看此人举报16楼

当初广州猎德村拆迁，造就了一大批的亿万富翁，网上出了很多段子。

拆迁成本太高了。

当初广州猎德村拆迁，造就了一大批的亿万富翁，网上出了很多段子。

拆迁成本太高了。

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虎扑JR11083406912024-08-02 10:04:25发布于广东

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