我也不知道是脑子抽了还是怎么着,20 年疫情刚过的时候,年中去看房,当时刚需政策很差,首付 3 成,利率 5.68,考虑到 21 年要结婚,就这样上了车
买的地段非常差,近四环的万科,单价 1.25 物业 3 块多,首付 3 成掏了 37 万,97 平总价 120 个吧
买的时候没啥经验轻信地铁第五轮规划和隔壁绿地商业的规划,还有华谊电影小镇啥的,现在全都是稀烂,小区就一个底商,万科自己的商业都黄了
算一算我现在亏损多少:
1,首付37万
2,持有42个月每个月房贷5000,总计21万
3,现价卖出去估计90万成交
4,房贷剩余80万
最后亏损=1+2-(3−4)=58-10=48
我上多少年班才能挣50万啊我去,有这50万我就躺平了
前阵子之前同事跟我一样的首付买到 2.5 环汉口站附近有地铁有商业有学区,哎
我也不知道是脑子抽了还是怎么着,20 年疫情刚过的时候,年中去看房,当时刚需政策很差,首付 3 成,利率 5.68,考虑到 21 年要结婚,就这样上了车
买的地段非常差,近四环的万科,单价 1.25 物业 3 块多,首付 3 成掏了 37 万,97 平总价 120 个吧
买的时候没啥经验轻信地铁第五轮规划和隔壁绿地商业的规划,还有华谊电影小镇啥的,现在全都是稀烂,小区就一个底商,万科自己的商业都黄了
算一算我现在亏损多少:
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2,持有42个月每个月房贷5000,总计21万
3,现价卖出去估计90万成交
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最后亏损=1+2-(3−4)=58-10=48
我上多少年班才能挣50万啊我去,有这50万我就躺平了
前阵子之前同事跟我一样的首付买到 2.5 环汉口站附近有地铁有商业有学区,哎