1、高品质小区
小区人群:楼下骑自行车的各种混血儿,老外遛弯,本地精英聚集地,也有部分台湾人,住户素质极高。
房屋情况:160平,总高25,楼层15或9,9楼的那户带一个车位,15楼没有车位,物业费+车位管理费(租车位)9188元/年,湖景房。9楼比15楼贵一个车位钱。买9楼的话,停车大概31年回本。
工作距离:2.7公里
2、中品质小区
比上面的大平层要老5年左右,小区周围是小高层11-16层,中间是联排+5层洋房带电梯。
小区人群:比上个小区人群更杂一些,因为有小高层的小户型存在,总体素质也是上佳。
房屋情况:洋房1楼带地下室(70平),产证面积261平,实际使用再多30平,因为前后都有花园+阳光房,物业费便宜一些5000/年。
工作距离:4.5公里
这波下跌以后,目前价格基本持平,400万左右,户型水平基本持平,都是毛坯,不考虑学区,另有学区房,2处交通都十分便利,区位价值基本持平。2个社区环境如下:
1、高品质小区
小区人群:楼下骑自行车的各种混血儿,老外遛弯,本地精英聚集地,也有部分台湾人,住户素质极高。
房屋情况:160平,总高25,楼层15或9,9楼的那户带一个车位,15楼没有车位,物业费+车位管理费(租车位)9188元/年,湖景房。9楼比15楼贵一个车位钱。买9楼的话,停车大概31年回本。
工作距离:2.7公里
2、中品质小区
比上面的大平层要老5年左右,小区周围是小高层11-16层,中间是联排+5层洋房带电梯。
小区人群:比上个小区人群更杂一些,因为有小高层的小户型存在,总体素质也是上佳。
房屋情况:洋房1楼带地下室(70平),产证面积261平,实际使用再多30平,因为前后都有花园+阳光房,物业费便宜一些5000/年。
工作距离:4.5公里
这波下跌以后,目前价格基本持平,400万左右,户型水平基本持平,都是毛坯,不考虑学区,另有学区房,2处交通都十分便利,区位价值基本持平。2个社区环境如下: