外地中产的操作，买个天津房，孩子落户，上学高考。不管考上啥学校，房子至少租出去四年，如果想奔北上广深，然后孩子毕业后卖掉天津房子在北上广深凑个首付。如果是在武清区买的房，在北京上班甚至不用卖掉背房贷。

如果不想去北上广深，操作空间更大，毕竟天津房价真不贵，分数线也真不高。

我有个朋友，江苏盐城的，总是骗我们他是江苏无锡的，直到有一次一起去排队做核酸，被我发现了他身份证。后来我上网一查，才知道他为啥不敢说他是苏北的

天津落户需要有工作，光买房不行了

他们是拿天津跟一线比，收入低。跟大多数二线城市比其实还行，有统计的人均可支配收入不低的，二线里可能也就是包邮区那几个富的流油的城市比天津高。房价印象里也比南京便宜一点吧。天津主要是高收入工作比较少，更适合拿个中等工资躺平。有野心的年轻人不乐意来，没钱的来了也不好留的住。

呃。。。不是一定要有工作。工作和落户的挂钩是在社保，所以社保满3年就行，这个可以补交代缴，操作起来是比较简单的，很多二手房中介觉得这可以带来成交，就明着暗着帮外地户籍买房者办理社保和积分。

操作流程是：天津最低社保缴纳基数，大概一年两三万块（没细算），再加个三四千手续费，买房者准备好交给中介，中介找个公司缴纳社保，相当于钱给公司帮着代缴，但人不用在天津。天津落户相对来说确实简单。

也可以分开办，就是自行找个朋友同学发小亲戚的公司挂在那上社保，同时买房，期房的话从买房到交房到下房本，也差不多两三年，正好省了不用给中介手续费。

选南京的话，还不如选同样江苏省的苏州和无锡，南京本质上是个体制之城，体制内你过的挺舒服的。体制外南京没多少好的企业。

无锡真的很好，最大的特点人少但是又很发达

但是我看天津几乎每年都会清退好几次，这种的好像也有概率被查到清退吧？

没去过天津，但南京春天到处飘柳絮我愿称为全世界最不宜居

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没去过天津，但南京春天到处飘柳絮我愿称为全世界最不宜居

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江苏高考录取率还行吧。别的省都没有拿高考说事情，江苏整天高考难

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选南京的话，还不如选同样江苏省的苏州和无锡，南京本质上是个体制之城，体制内你过的挺舒服的。体制外南京没多少好的企业。

天津的教育现在也很卷

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那除了了高考优势呐