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我这里小县城前几年5000左右,现在3000出头一点
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不管别人说的对还是不对,你这人不太行
老家的21 22楼市 1.2的现在1w 1.5的现在1.3说多真不多,跌肯定是跌了。
东北的一些小城市, 本身房价3-4千左右吧, 县里最好的新房也不会超过5千的, 据了解也跌了一些的,不过目前就是没啥成交量啊, 挂房子的不少没啥人买是现实情况啊
好家伙,您是哪个大地方的贵族啊?说来听听呗~
小地方不是没跌,是根本没有成交,都没人了,谁买房。
很简单,小县城能跌多少?上海跌20%,100多万没有了,小县城跌20%,可能都不到10万,肉疼,但是也就是肉疼而已
肯定都在跌啊,看你IP湖北,在武汉? 我看武汉就没多少地方没跌的,特别今年上半年,比去年下半年还惨。我家就是小地方的,我爸11还是12年买的商品房2k多,高峰期5k多,现在3k多,有啥意义?把装修的钱算进去,啥时候卖都不划算。房子这玩意儿流通好的时候就是资本,流通不好的时候就是个数字,真想卖就得低于市场价,不然中介带都不带人去看房子,怎么卖呢。
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3000接近建筑成本了吗?
很多小地方房价都是一万以内,大多也就跌个2千到4千,所以他们还比较嘴硬
小县城刚需大,还真不一定跌,就算爹,本来基数就小,跌幅也不会太大
参考美国,美国村里小镇(但行政级别依然是city)的房子真的是便宜得跟葱一样,未来国内县城的房子绝对就是葱一样的价格…….(但普通人依然买不起,就好比美国小镇里的普通年轻人也一样买不起他们当地的房子,因为他们甚至连正经工作都找不到)……未来我国的房价和就业市场就和现在的美国差不多,大城市核心地带依然天价(比如北京上海的核心地区、类似洛杉矶波士顿的一些中产社区,依然贵的不行),但普通地区的房子就真的很便宜….. 但同时大量普通人也找不到啥正经工作,只能去干干零活儿
哈哈哈哈,我在武汉还是有几套房
哈哈哈哈哈
因为小地方的房子,本来就不好卖,基本要买的,都是刚需。而且小地方新盘少,所以降价对于销量的提升,意义不大,那个楼盘基本就挺着,能坑一个是一个,除非哪天资金周转不过来了,估计会来一波降价。
小地方囤房不为投资,跌价了不心痛,自然不哀嚎
没有最低只有更低
小县城本来房价就不高,还有就是二手房基本没有成交的,新房都卖不完了。就显的房价没有下跌,当地人说的也没有错。
事实是踏马很多小县城的没怎么降
长三角沿海一代区县还是可以的啊。。
下跌是肯定的,跌幅大小有别,昆明这边普通商品房其实下跌也在可接受范围内
那种人口流出的小地方没有最低只有更低
问题是人口流出的小地方当年也没怎么涨阿 能跌到哪去