多地官宣将取消公摊，取消公摊是明年的重要工作，后面得房率或许可以到100%！

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兄弟们，求帮忙看下这个户型

现在全屋定制选哪个好点

做全屋定制行业十二年，知无不言

jr帮看看这种房梁一般要怎么处理啊

现在是不是买新房远比二手房划算了

在广东灯具行业打拼了多年

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小城市无所谓，因为有些地方没有地了

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老哥有微信嘛，上海这边装想请你后面如果有时间帮忙看一下装修公司的报价<img src="https://i1.hoopchina.com.cn/newsPost/1723024228087_o_w_124_h_119_0937ce17.png?x-oss-process=image/resize,w_800/format,webp"/>

看了区里有一帖讲如何从毛坯房开始装修的流程，那我来发一帖说一下旧房重新装是怎么装的吧。我是根据在北京、上海、南京 、成都、广州等地方做过的一些旧房改造总结出来的经验，有其他大佬也可以补充。 房子拿到手之后，首先问物业，办装修手续的话需要什么文件（一般就是平面方案图与户主的房产证、和现场工地负责人的身份证电话，在付个装修押金就好了）。其次问小区里面拆除完的建筑垃圾堆放在哪里（这里后期会是增项）接着就是考虑装修的内容了，其实你们在拿房的时候应该就已经有自己的一些想法，比如说风格啊、要不要书房啊，铺砖还是铺地板啊，不需要要求想的很细，大体的需求要知道就可以了，其他细节由专业人士来处理就可以。你们可以去选择装修公司来装，可以选择熟人装，但有个前提就是平面布局一定要设计好再开始施工，要不然装修期间会很浪费金钱和时间的，而且我推荐你们能做半包的都做半包。（当然啦，也可以选择找我装，只要时间地方和我对的上，具体可以看我之前发的帖子[奸笑]）这时候平面图纸确定了，办好装修手续，你就可以开始挑一个吉日动工了。开工首先拆除师傅进场，把家里全部拆成毛坯，该砸的墙也砸掉。然后瓦工临时进场砌墙和粉墙，瓦工砌完墙之后水电师傅进场了。水电做完之后木工师傅进场吊顶。木工做完之后瓦工师傅重新进场贴砖。瓦工贴完砖之后油漆工进场。简单整理一下常规流程就是拆除 →砌墙 →水电 →木工 →瓦工 →油漆工。 （有时候看情况工种顺序会调换）在你们准备装修的前提下，要提前看好一些东西。中央空调地暖那些特殊的我就不说了，就常规的说一下。准备装修到水电做完这一段时间内要提前订好窗户、防盗门、瓷砖这三大件，瓦工之前要用上。水电到瓦工这段时间要订好房门、柜子、石材这三大件。瓦工之后就要订好剩下所有的了，太多了我就不一一列举了，上面说的六大件提前看好就行，没说到的也是小东西抽空看一下就可以定了。太晚了，就写这么多了，下次想到什么就再写。<div class="slate-image" style="margin:0 auto"><img data-origin="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/120/16159120/1708704513_229258IMG_0422.jpg?x-oss-process=image/resize,w_800/format,webp" src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/120/16159120/1708704513_229258IMG_0422.jpg?x-oss-process=image/resize,w_800/format,webp"></div>

说一下二手房、旧房拿到手之后，怎么装修

看了区里有一帖讲如何从毛坯房开始装修的流程，那我来发一帖说一下旧房重新装是怎么装的吧。我是根据在北京、上海、南京、成都、广州等地方做过的一些旧房改造总结出来的经验，有其他大佬也可以补充。

房子拿到手之后，首先问物业，办装修手续的话需要什么文件（一般就是平面方案图与户主的房产证、和现场工地负责人的身份证电话，在付个装修押金就好了）。其次问小区里面拆除完的建筑垃圾堆放在哪里（这里后期会是增项）

接着就是考虑装修的内容了，其实你们在拿房的时候应该就已经有自己的一些想法，比如说风格啊、要不要书房啊，铺砖还是铺地板啊，不需要要求想的很细，大体的需求要知道就可以了，其他细节由专业人士来处理就可以。你们可以去选择装修公司来装，可以选择熟人装，但有个前提就是平面布局一定要设计好再开始施工，要不然装修期间会很浪费金钱和时间的，而且我推荐你们能做半包的都做半包。（当然啦，也可以选择找我装，只要时间地方和我对的上，具体可以看我之前发的帖子

这时候平面图纸确定了，办好装修手续，你就可以开始挑一个吉日动工了。开工首先拆除师傅进场，把家里全部拆成毛坯，该砸的墙也砸掉。然后瓦工临时进场砌墙和粉墙，瓦工砌完墙之后水电师傅进场了。水电做完之后木工师傅进场吊顶。木工做完之后瓦工师傅重新进场贴砖。瓦工贴完砖之后油漆工进场。简单整理一下常规流程就是拆除→砌墙→水电→木工→瓦工→油漆工。（有时候看情况工种顺序会调换）

在你们准备装修的前提下，要提前看好一些东西。中央空调地暖那些特殊的我就不说了，就常规的说一下。准备装修到水电做完这一段时间内要提前订好窗户、防盗门、瓷砖这三大件，瓦工之前要用上。水电到瓦工这段时间要订好房门、柜子、石材这三大件。瓦工之后就要订好剩下所有的了，太多了我就不一一列举了，上面说的六大件提前看好就行，没说到的也是小东西抽空看一下就可以定了。

太晚了，就写这么多了，下次想到什么就再写。