有人能跟我讲明白，带押过户，到底有何意义吗？

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HMSyan(26级)楼主2023-04-01 00:58:32发布于安徽

有人能跟我讲明白，带押过户，到底有何意义吗？由HMSyan 发表在步行街主干道 https://bbs.hupu.com/topic-daily

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陈江十四2023-04-01 07:32:42发布于广东

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做过桥的估计要转行了

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小巴朋友2023-04-01 05:42:04发布于广东

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大概意思我懂，就是不知道退出这个玩法的意义，上面是怎么想的

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大概意思我懂，就是不知道退出这个玩法的意义，上面是怎么想的

加快房产流通的流程和速率啊，旧房产有人接手了新房产就有人买了

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冈格米尔2023-04-01 09:01:58发布于安徽

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挺好的，之前卖房都要卖家把贷款结清，买家重新贷款，对资金有要求，外面找过桥利息高的离谱，这个政策出来对二手房买卖是个利好

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虎扑JR03907671722023-04-01 11:04:23发布于广东

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挺好的，之前卖房都要卖家把贷款结清，买家重新贷款，对资金有要求，外面找过桥利息高的离谱，这个政策出来对二手房买卖是个利好

我去年刚操作完卖房置换，这个政策就实施了。说实话，能带押过户，对想置换的家庭，非常有利啊。

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球给我我妈喊我回家吃饭2023-04-01 01:11:05发布于安徽

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除了不降价，真的是什么点子都想的出来
意思就是还不上贷款也别断供，直接卖给下一家还，冤种转移

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HMSyan楼主2023-04-01 11:25:39发布于安徽

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我去年刚操作完卖房置换，这个政策就实施了。说实话，能带押过户，对想置换的家庭，非常有利啊。

对，就是把置换的需求挤出来，让小刚需买二手房，原房东置换新房，毕竟现在的新房已经不是给刚需准备的了，主要是置换需求，面积大，单价不低

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虎啸龙吟暮白首2023-04-01 10:01:47发布于广西

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大概意思我懂，就是不知道退出这个玩法的意义，上面是怎么想的

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大概意思我懂，就是不知道退出这个玩法的意义，上面是怎么想的

方便普通老百姓交易，不在需要中介。一套几百万的房子过一轮中介，几万大洋没了。

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孟德综合征2023-04-01 18:32:38发布于江苏

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除了不降价，真的是什么点子都想的出来意思就是还不上贷款也别断供，直接卖给下一家还，冤种转移

除了不降价，真的是什么点子都想的出来
意思就是还不上贷款也别断供，直接卖给下一家还，冤种转移

上一家的贷款不会流到下家手里，买家的购房款抵消未还房贷之后才会到卖家手里

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文科丶状元2023-04-01 01:54:07发布于广东

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带押过户是指买卖房屋时，卖家需要将房屋押给第三方机构，待买家完成支付后才将房产过户给买家的一种交易方式。

带押过户的意义在于保障双方权益。对于买家而言，通过将房产先押给第三方机构，如果卖家在交易中出现欺诈行为或者不履行合同，买家可以向第三方机构追索权益，并能够有效避免经济损失。同时，在交易完成后，第三方机构会及时将房产过户给买家，保证了交易的及时性。

对于卖家而言，带押过户也能够提供相应的保障。首先，可以防止买家发生欺诈行为或者恶意拖欠款项而导致损失；其次，可以确保买家能够按照约定时间完成支付，并减少因此所带来的风险。

总之，带押过户作为一种交易方式，在实现房地产交易双赢的基础上，有效保障了双方权益。
——chat gpt 4.0

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伊库不德干2023-04-02 09:19:57发布于广东

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影响不大，这只是住房按揭贷款才可以

还影响不大，以前这块就是躺着赚钱，风险低利率高

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ipanda95272023-04-01 17:59:45发布于广东

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除了不降价，真的是什么点子都想的出来意思就是还不上贷款也别断供，直接卖给下一家还，冤种转移

除了不降价，真的是什么点子都想的出来
意思就是还不上贷款也别断供，直接卖给下一家还，冤种转移

我觉得不是你表达的这个意思

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打不动的老男人2023-04-01 14:45:21发布于广东

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除了不降价，真的是什么点子都想的出来意思就是还不上贷款也别断供，直接卖给下一家还，冤种转移

除了不降价，真的是什么点子都想的出来
意思就是还不上贷款也别断供，直接卖给下一家还，冤种转移

不是这个意思，下家该怎么办理怎么办理，卖家节约了成本

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长夜宁静凉2023-04-01 13:14:57发布于四川

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做过桥的估计要转行了

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做过桥的估计要转行了

影响不大，这只是住房按揭贷款才可以

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球给我我妈喊我回家吃饭2023-04-01 01:11:05发布于安徽

点灭只看此人举报1楼

除了不降价，真的是什么点子都想的出来
意思就是还不上贷款也别断供，直接卖给下一家还，冤种转移

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文科丶状元2023-04-01 01:54:07发布于广东

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HMSyan楼主2023-04-01 02:10:37发布于安徽

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引用 @文科丶状元发表的:

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带押过户是指买卖房屋时，卖家需要将房屋押给第三方机构，待买家完成支付后才将房产过户给买家的一种交易方式。带押过户的意义在于保障双方权益。对于买家而言，通过将房产先押给第三方机构，如果卖家在交易中出现欺诈行为或者不履行合同，买家可以向第三方机构追索权益，并能够有效避免经济损失。同时，在交易完成后，第三方机构会及时将房产过户给买家，保证了交易的及时性。对于卖家而言，带押过户也能够提供相应的保障。首先，可以防止买家发生欺诈行为或者恶意拖欠款项而导致损失；其次，可以确保买家能够按照约定时间完成支付，并减少因此所带来的风险。总之，带押过户作为一种交易方式，在实现房地产交易双赢的基础上，有效保障了双方权益。——chat gpt 4.0

大概意思我懂，就是不知道退出这个玩法的意义，上面是怎么想的

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小巴朋友2023-04-01 05:42:04发布于广东

点灭只看此人举报4楼

引用 @HMSyan 发表的:

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大概意思我懂，就是不知道退出这个玩法的意义，上面是怎么想的

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大概意思我懂，就是不知道退出这个玩法的意义，上面是怎么想的

加快房产流通的流程和速率啊，旧房产有人接手了新房产就有人买了

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陈江十四2023-04-01 07:32:42发布于广东

点灭只看此人举报5楼

做过桥的估计要转行了

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冈格米尔2023-04-01 09:01:58发布于安徽

点灭只看此人举报6楼

挺好的，之前卖房都要卖家把贷款结清，买家重新贷款，对资金有要求，外面找过桥利息高的离谱，这个政策出来对二手房买卖是个利好

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我应该在车底了2023-04-01 09:35:58发布于广东

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减少过桥费

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虎啸龙吟暮白首2023-04-01 10:01:47发布于广西

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引用 @HMSyan 发表的:

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大概意思我懂，就是不知道退出这个玩法的意义，上面是怎么想的

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大概意思我懂，就是不知道退出这个玩法的意义，上面是怎么想的

方便普通老百姓交易，不在需要中介。一套几百万的房子过一轮中介，几万大洋没了。

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05Ginobili2023-04-01 10:33:19发布于广东

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引用内容可能违规暂时被隐藏

你弄不懂才正常你能弄懂了就不和来虎扑上问了哈哈哈虽然我也不懂

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HMSyan楼主2023-04-01 10:34:36发布于安徽

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引用 @虎啸龙吟暮白首发表的:

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方便普通老百姓交易，不在需要中介。一套几百万的房子过一轮中介，几万大洋没了。

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方便普通老百姓交易，不在需要中介。一套几百万的房子过一轮中介，几万大洋没了。

想方便早就方便了，为啥现在这个节点开始方便？还是说只是个小政策而已，不足为重

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小巴朋友2023-04-01 10:40:09发布于广东

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引用 @HMSyan 发表的:

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引用内容可能违规暂时被隐藏

简化流程让有需要的人买到需要的房子难道不是好事？

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虎啸龙吟暮白首2023-04-01 10:52:47发布于广西

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引用 @HMSyan 发表的:

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想方便早就方便了，为啥现在这个节点开始方便？还是说只是个小政策而已，不足为重

任何东西都是循序渐进的，社会在往前发展，什么都能一步到位，早就世界大同了！

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临朐小库里2023-04-01 10:57:22发布于海南

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引用 @文科丶状元发表的:

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带押过户是指买卖房屋时，卖家需要将房屋押给第三方机构，待买家完成支付后才将房产过户给买家的一种交易方式。带押过户的意义在于保障双方权益。对于买家而言，通过将房产先押给第三方机构，如果卖家在交易中出现欺诈行为或者不履行合同，买家可以向第三方机构追索权益，并能够有效避免经济损失。同时，在交易完成后，第三方机构会及时将房产过户给买家，保证了交易的及时性。对于卖家而言，带押过户也能够提供相应的保障。首先，可以防止买家发生欺诈行为或者恶意拖欠款项而导致损失；其次，可以确保买家能够按照约定时间完成支付，并减少因此所带来的风险。总之，带押过户作为一种交易方式，在实现房地产交易双赢的基础上，有效保障了双方权益。——chat gpt 4.0

瞎扯什么，还是抵押给同一个银行，什么第三方

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