老破小哪个城市都有

二手房政府怎么降价？搞笑的

卖家成本不能转移到买家？

就是可以操作信贷抵旧贷了。把你名下房子原价卖给你父母，或者反过来，只需要出个契税，就可以用新的低息贷款替换掉旧的高息贷款了。

降价那是系统性风险。价格降了需要给银行补充抵押物，那多少有房贷的直接爆炸

看来国家真的想解决住房问题

还影响不大，以前这块就是躺着赚钱，风险低利率高

因为现在银行不让你提前还款，排队两三个月……

第一，房价特别是二手房除了好楼盘这三年没升高，有的反而降了。第二，贷款利率从6到3，我这个5.1购房的觉得非常优惠，我虽然很羡慕现在买房的，但是我不会去闹事，因为合同签完了，合同就是法理支持。第三，房价跌回08年对于我们的经济是个非常大的打击，有可能未来30年白干。第四，买不起改善住房，可以买便宜的二手房。我的房子从2w一平降到1.4w，证明房价不像你说的那样恐怖。

之前先结清贷款再买卖的，要找过桥，无疑增加了流转成本。现在带押过户不就是为了降成本，加速流转嘛。

那就把公积金先还了

买方只能按揭

这个看协商了，反正这个政策少了过桥

你考虑一下北上广深的房价吧，买家首付怎么够给呢？这几个城市垫资业务血赚

难道不需要抵押权人（银行）同意吗？，抵押贷款合同约定了不可带押过户的话，你这政策又有何用？民法典是有规定可以带押过户，但当事人另有约定除外。

买不起，那这政策就跟你没关系了。这是为了方便买卖的

都是卖家给的，我买房和别人买我房子，都是卖家打款还掉房贷，然后过户

因为现在卖房人自己已经把贷款解决了…带押过户，他就不用解决这个问题。就需要对他的房源进行更多的核实工作。

改善型需求不小

还是等风来。