现在的新楼盘都会配人才房，卖不动的原因其实很简单，不是地理位置不好，我去前海看了几个楼盘都配了人才房，前海十万起，打六折也是六万一平。一是房价过高，引进的人才虽然很多是几十万年薪，但买几百万的房子还是有压力。二是人才房要十年后才能产权交易，很多人对十年这么锁定期比较在意。其实最重要的还是大家对深圳的房价没有上涨预期，就是你给我6折，10年后我出售我也不看好能赚到钱
现在政府要求开发商每一个新楼盘都配人才房，配套和商品房也是一样。原来以为会蜂拥而至，没想到开局就冷淡刚推出首批次6个人才住房项目共计4422套房源，只有1930套被选定，剩余超过一半被最终放弃。这放在深圳三年前，不知道有多少人会疯抢。老百姓这次统一了目标，对房价上涨不抱希望用行动投票了，不仅人才房，我这一年看的几个新盘都在南山，没有一个楼盘去化率达到了原来的预期都要卖很久最后打个小折才卖掉。两三年前我就一直说，深圳房价五年内不会涨，现在过去三年了，大家认为后面两年房价会怎么走？
现在的新楼盘都会配人才房，卖不动的原因其实很简单，不是地理位置不好，我去前海看了几个楼盘都配了人才房，前海十万起，打六折也是六万一平。一是房价过高，引进的人才虽然很多是几十万年薪，但买几百万的房子还是有压力。二是人才房要十年后才能产权交易，很多人对十年这么锁定期比较在意。其实最重要的还是大家对深圳的房价没有上涨预期，就是你给我6折，10年后我出售我也不看好能赚到钱
现在政府要求开发商每一个新楼盘都配人才房，配套和商品房也是一样。原来以为会蜂拥而至，没想到开局就冷淡刚推出首批次6个人才住房项目共计4422套房源，只有1930套被选定，剩余超过一半被最终放弃。这放在深圳三年前，不知道有多少人会疯抢。老百姓这次统一了目标，对房价上涨不抱希望用行动投票了，不仅人才房，我这一年看的几个新盘都在南山，没有一个楼盘去化率达到了原来的预期都要卖很久最后打个小折才卖掉。两三年前我就一直说，深圳房价五年内不会涨，现在过去三年了，大家认为后面两年房价会怎么走？
