北京房价未来是不是也要长期下行了?只租不买可以不? 117回复/ 50122340 浏览

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深圳这两年整体跌了20%以上了吧?深圳能下行,北京为啥不行?

深圳这两年整体跌了20%以上了吧?深圳能下行,北京为啥不行?

深圳:来了就是深圳人
北京:给我都搬到雄安去

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北京:给我都搬到雄安去

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引用 @陈董哟 发表的:
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一般情况下是这样,但现在是特殊情况,所以京沪的房子会暴涨,趁两会前赶紧买。

一般情况下是这样,但现在是特殊情况,所以京沪的房子会暴涨,趁两会前赶紧买。

谈不上暴涨,因为疫情的关系已经跌过一点了,实际是涨回原来应有的样子

谈不上暴涨,因为疫情的关系已经跌过一点了,实际是涨回原来应有的样子

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引用 @爱念儿太好了 发表的:
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随手举了个例子,确实不知道国内现在啥情况了…美国ibond现在是6.8%,高盛新开的marcus+referral是4.3%;但就算3%也是1.5倍了,15年保本等价于血亏

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随手举了个例子,确实不知道国内现在啥情况了…美国ibond现在是6.8%,高盛新开的marcus+referral是4.3%;但就算3%也是1.5倍了,15年保本等价于血亏

房子自己不也住着在嘛

房子自己不也住着在嘛

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引用 @MU饼干 发表的:
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谈不上暴涨,因为疫情的关系已经跌过一点了,实际是涨回原来应有的样子

谈不上暴涨,因为疫情的关系已经跌过一点了,实际是涨回原来应有的样子

今年绝对暴涨,涨到爹妈都不认识。

今年绝对暴涨,涨到爹妈都不认识。

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北京长期下行不至于,就算我们地产崩盘,十几二十年后北上至少也能涨回今天的价格。但是以后靠什么先买老破小再慢慢置换改善这条路是走不通了,现在让年轻人和外地人先买个老破小慢慢来的,都是割你韭菜的

北京长期下行不至于,就算我们地产崩盘,十几二十年后北上至少也能涨回今天的价格。但是以后靠什么先买老破小再慢慢置换改善这条路是走不通了,现在让年轻人和外地人先买个老破小慢慢来的,都是割你韭菜的

如果生育率持续下降,10几年后每年生500万都够呛,凭什么还能涨回现在的价格?
别说涨回现价了,到时候能有拆迁价值都算不错的,大部分城市,包括北上广深的大部分区域,连拆迁都没可能。

如果生育率持续下降,10几年后每年生500万都够呛,凭什么还能涨回现在的价格?
别说涨回现价了,到时候能有拆迁价值都算不错的,大部分城市,包括北上广深的大部分区域,连拆迁都没可能。

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引用 @丶morphing 发表的:
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北京长期下行不至于,就算我们地产崩盘,十几二十年后北上至少也能涨回今天的价格。但是以后靠什么先买老破小再慢慢置换改善这条路是走不通了,现在让年轻人和外地人先买个老破小慢慢来的,都是割你韭菜的

北京长期下行不至于,就算我们地产崩盘,十几二十年后北上至少也能涨回今天的价格。但是以后靠什么先买老破小再慢慢置换改善这条路是走不通了,现在让年轻人和外地人先买个老破小慢慢来的,都是割你韭菜的

北京不买老破小,就是老破大

品质好的房子,那都不是一般人考虑的

北京不买老破小,就是老破大

品质好的房子,那都不是一般人考虑的

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引用 @虎扑JR0919570133 发表的:
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什么定期有5%的利息

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现在国内美元存款能有 不考虑汇率的话

现在国内美元存款能有 不考虑汇率的话

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引用 @忧伤帝释天 发表的:
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我银行的,别说5个点,保本4个点的你都买不到。。。

我银行的,别说5个点,保本4个点的你都买不到。。。

现在3.65的还有吗,感觉都难了…以前余额宝都四点多

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引用 @Fe30O47 发表的:
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现在3.65的还有吗,感觉都难了…以前余额宝都四点多

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现在3.65的还有吗,感觉都难了…以前余额宝都四点多

主要是不保本,从去年12月很多家银行都亏钱

主要是不保本,从去年12月很多家银行都亏钱

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引用 @丶morphing 发表的:
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北京长期下行不至于,就算我们地产崩盘,十几二十年后北上至少也能涨回今天的价格。但是以后靠什么先买老破小再慢慢置换改善这条路是走不通了,现在让年轻人和外地人先买个老破小慢慢来的,都是割你韭菜的

北京长期下行不至于,就算我们地产崩盘,十几二十年后北上至少也能涨回今天的价格。但是以后靠什么先买老破小再慢慢置换改善这条路是走不通了,现在让年轻人和外地人先买个老破小慢慢来的,都是割你韭菜的

兄弟你是不是不了解北京呀?你知道北京各区成交量大的,昌平叫人人看不起的天通苑,但是天通苑一套没有个400都够呛,朝阳区有个盘叫八里庄北里,全是老破小但是成交量一直靠前。为什么呀?不都是刚需没钱需要上车吗,谁不想要个新房子呀,谁想住老房子呀。很多人说,老破小涨不动了,不用买,可谁敢赌?一波行情普通人一辈子可能都赚不了那么多所以才刚需上车,就算单身汉们赌,丈母娘允许吗?别那么异想天开了,地产崩盘也不是人人都买得起新房,我上班在朝阳门,东四环老破小6W一平米,东五环外管庄的那个板块你看看新房多少钱。

兄弟你是不是不了解北京呀?你知道北京各区成交量大的,昌平叫人人看不起的天通苑,但是天通苑一套没有个400都够呛,朝阳区有个盘叫八里庄北里,全是老破小但是成交量一直靠前。为什么呀?不都是刚需没钱需要上车吗,谁不想要个新房子呀,谁想住老房子呀。很多人说,老破小涨不动了,不用买,可谁敢赌?一波行情普通人一辈子可能都赚不了那么多所以才刚需上车,就算单身汉们赌,丈母娘允许吗?别那么异想天开了,地产崩盘也不是人人都买得起新房,我上班在朝阳门,东四环老破小6W一平米,东五环外管庄的那个板块你看看新房多少钱。

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引用 @张家三哥 发表的:
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不先买老破小,最后发现老破小也买不起了。

不先买老破小,最后发现老破小也买不起了。

难得明白人

难得明白人

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引用 @曹家渡黄金左脚 发表的:
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引用内容可能违规暂时被隐藏

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一般人从市公务员起步和从部委起步能一样?尤其是现在的遴选政策,市公务员跳国家公务员不是以前那么个调动方法了。上海人果真是自信啊,看不起全国各地

一般人从市公务员起步和从部委起步能一样?尤其是现在的遴选政策,市公务员跳国家公务员不是以前那么个调动方法了。上海人果真是自信啊,看不起全国各地

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引用 @Fe30O47 发表的:
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现在3.65的还有吗,感觉都难了…以前余额宝都四点多

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现在3.65的还有吗,感觉都难了…以前余额宝都四点多

记得14年那会余额宝有过7%的年化,真的猛

记得14年那会余额宝有过7%的年化,真的猛

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引用 @忧伤帝释天 发表的:
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我银行的,别说5个点,保本4个点的你都买不到。。。

我银行的,别说5个点,保本4个点的你都买不到。。。

5年长期的有4个点的

5年长期的有4个点的

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引用 @虎扑JR1035838574 发表的:
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北京长期下降概率很大,虽然说作为首都,面向是全国,但实际上主要交流群体还是华北东北和西北,现在一方面北方人口向南方流动,这意味着财富也在向南方流动,二是北方出生率普遍低,这意味着未来创造价值的能力也在下降,三是如果煤炭受碳中和影响减少使用,在北方经济中占比很大的煤炭工业可能会衰落,但我说的都是中长期趋势

北京长期下降概率很大,虽然说作为首都,面向是全国,但实际上主要交流群体还是华北东北和西北,现在一方面北方人口向南方流动,这意味着财富也在向南方流动,二是北方出生率普遍低,这意味着未来创造价值的能力也在下降,三是如果煤炭受碳中和影响减少使用,在北方经济中占比很大的煤炭工业可能会衰落,但我说的都是中长期趋势

海淀一个区gdp就一万亿,有空你去查查支柱产业是什么,不懂就别搁这儿高谈阔论兄弟。

海淀一个区gdp就一万亿,有空你去查查支柱产业是什么,不懂就别搁这儿高谈阔论兄弟。

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引用 @塔奇可马 发表的:
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你太久没理财了,这是七八年前的行情了,现在能固定收益5个点的,大家抢破头买

你太久没理财了,这是七八年前的行情了,现在能固定收益5个点的,大家抢破头买

固定5个点? 现在私行理财产品都没固定4个点。
而且现在都不保本,前些日子理财都亏姥姥家了。没办法,经济形势差,现在有固定三个点就算不错了

固定5个点? 现在私行理财产品都没固定4个点。
而且现在都不保本,前些日子理财都亏姥姥家了。没办法,经济形势差,现在有固定三个点就算不错了

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引用 @丶morphing 发表的:
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北京长期下行不至于,就算我们地产崩盘,十几二十年后北上至少也能涨回今天的价格。但是以后靠什么先买老破小再慢慢置换改善这条路是走不通了,现在让年轻人和外地人先买个老破小慢慢来的,都是割你韭菜的

北京长期下行不至于,就算我们地产崩盘,十几二十年后北上至少也能涨回今天的价格。但是以后靠什么先买老破小再慢慢置换改善这条路是走不通了,现在让年轻人和外地人先买个老破小慢慢来的,都是割你韭菜的

适当开放国籍,引进外国韭菜来消化可行否?还有就是提高出国本国人与华侨的待遇,双管齐下

适当开放国籍,引进外国韭菜来消化可行否?还有就是提高出国本国人与华侨的待遇,双管齐下

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Re:北京房价未来是不是也要长期下行了?只租不买可以不?
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