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有没有懂贷款这方面的jr，help 34回复/ 6亮8890 浏览

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牛模丸2022-08-17 09:37:37发布于江苏

点灭只看此人举报21楼

引用 @你不要吼辣么大声发表的:

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但是房本是我的，我可以直接去法院起诉腾房子，这个倒无所谓，而且现在房子是出租状态，不是她家人在用

你有这种心态，就没什么问题，查清楚了房子有没有其他抵押贷款就行了~~（房租给你，也挺好）

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一滩屎2022-08-17 09:38:32发布于北京

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引用 @xyddksg 发表的:

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如果还不起，虽说房子是楼主的，但是楼主也不能把朋友赶出去睡大街，然后这房子也卖不出去了，楼主还得自己掏钱还银行，等于楼主自己贷款买了套房子白给朋友住。

那是对方耍无赖的问题了

要寻思这个的话那就没意思了，本来39W的房子楼主只背了25W的贷款还不是占便宜了

那楼主要想保护自己也不难啊，直接不还钱让银行把房子收走就完事儿了

那是对方耍无赖的问题了

要寻思这个的话那就没意思了，本来39W的房子楼主只背了25W的贷款还不是占便宜了

那楼主要想保护自己也不难啊，直接不还钱让银行把房子收走就完事儿了

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你不要吼辣么大声楼主2022-08-17 10:13:19发布于贵州

点灭只看此人举报23楼

引用 @一滩屎发表的:

只看此人

那是对方耍无赖的问题了

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要寻思这个的话那就没意思了，本来39W的房子楼主只背了25W的贷款还不是占便宜了

那楼主要想保护自己也不难啊，直接不还钱让银行把房子收走就完事儿了

那是对方耍无赖的问题了

要寻思这个的话那就没意思了，本来39W的房子楼主只背了25W的贷款还不是占便宜了

那楼主要想保护自己也不难啊，直接不还钱让银行把房子收走就完事儿了

这个绝对不行…那我征信就黑了…

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处女座丶猫爷2022-08-17 12:59:05发布于广东

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引用 @你不要吼辣么大声发表的:

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但是房本是我的，我可以直接去法院起诉腾房子，这个倒无所谓，而且现在房子是出租状态，不是她家人在用

买卖不破租赁，你有房本也没用，感觉这个人就不可信，万一他说租给别人20年了呢

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沐翊jeson2022-08-17 17:02:57发布于广东

点灭只看此人举报25楼

如果是他过户给你，你来贷没什么大问题的。反正他还不上，房子是你的，只是要考虑利息跟房子涨价降价的问题，看看你自己愿不愿意承受。其实还有别的方法，就是找私人的一些金融平台，这种利息相对来说要高一点。

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沐翊jeson2022-08-17 17:05:23发布于广东

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引用 @你不要吼辣么大声发表的:

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老哥们，还有个问题，我这两年打算换车了，背了一个这贷款，会对我买车贷款产生什么影响吗，谢谢jr们

[图片]

老哥们，还有个问题，我这两年打算换车了，背了一个这贷款，会对我买车贷款产生什么影响吗，谢谢jr们

这个不会影响，房产抵押不算负债。只要你按时还款没有逾期，是不影响你做车贷这块的。

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你不要吼辣么大声楼主2022-08-17 19:58:24发布于贵州

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引用 @沐翊jeson 发表的:

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利息不高，就三个厘

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你不要吼辣么大声楼主2022-08-17 19:58:36发布于贵州

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引用 @沐翊jeson 发表的:

只看此人

这个不会影响，房产抵押不算负债。只要你按时还款没有逾期，是不影响你做车贷这块的。

谢谢老哥

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你不要吼辣么大声楼主2022-08-17 19:59:23发布于贵州

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引用 @处女座丶猫爷发表的:

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买卖不破租赁，你有房本也没用，感觉这个人就不可信，万一他说租给别人20年了呢

这个我会让他出示出租合同给我的，我和她也得签个合同

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沐翊jeson2022-08-17 20:30:34发布于广东

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引用 @你不要吼辣么大声发表的:

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利息不高，就三个厘

一押贷款消费类差不多是这个利息，经营性的还能再低点，一些金融机构的一押大概6厘左右吧。

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天亮以后说再见z2022-08-19 03:01:03发布于重庆

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重庆的话我帮你操作

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Fredrage2022-08-19 03:09:25发布于河北

点灭只看此人举报32楼

引用 @波霸的发型师发表的:

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有房子抵押还要看征信的吗

肯定看啊……还不起钱你有房子别人也不一定贷给你啊，抵押只是增加贷款成功的几率，说到底还是要有还钱能力，除非是高利贷一开始就奔着黑掉房子去的。

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祎神2022-08-21 09:44:17发布于河北

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我从业十多年了，我建议你直接让你朋友卖房。首先她征信有问题就说明她还款意愿不是很强，而且你得问下她自己征信不好是不是还有未解决完的债务。而且过户费用也得不少钱，且在这期间你如果再申请公积金或者商贷买房的话，你这笔贷款都会影响你的授信额度，利率及首付比例。如果你执意要帮她顶名贷款，建议只签借款合同和抵押合同不要签多余的保证合同

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祎神2022-08-21 09:53:06发布于河北

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引用 @牛模丸发表的:

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风险就是：她无法还款，要你自己还，（相当于你买了她房子）；；这时你还不好把这个房子卖了，因为里面有人在住；

还有一种风险就是他说他朋友征信不好，如果他朋友恶意拖欠银行债务，那他把房过户给楼主那银行可以起诉他诈骗

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