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如果是投资,你可以这么去算。如果你在一个城市没房,我建议还是要买一套,光有农村自建房是不够的,因为年轻人工作或生活始终要在城市里,无论是一线还是三四五线,即使你自己接受住农村,但成家后的配偶,以及子女上学问题也会迫使你住城市里。所以你这些算法,应该在已经有一套住房的基础上,再去考虑要不要买第二套或第三套。买首套房的意义,绝对大于你这些数字的意义。(补充一下,如果首付够,还月供错错有余的前提,再去计算收益、通胀这些,而不是明明没钱,但去想这些骗自己不买房更划算!)
我是说:你原本想住在二环,你租个房子住跟买个房子在那 享受的权利是一样的。除了教育。
可能更多是身体不舒服的时候可以就近到好医院接受诊疗吧,毕竟很多时候你也不知道自己到底得了什么病,不可能身体不舒服就往大医院跑
农耕文明的习惯。游牧文明和海洋文明就没有这种说法。
这是不存在的,西方一样争夺土地,美国西部拓荒史不知道死了多少印第安人。中国是土地国有,所以咱们能买的只有房,西方是土地私有,直接干土地,有了地你想建啥建啥。
租房住不也一样,医院旁边的房子也不是只卖不租
还要考虑急诊这些
相信我 绝对不会 大的方面绝对不会变 房产赋权太多不胜枚举 说个通俗例子 房产类似股票 买不买区别很大 哪怕就一手 也享有股东权利 如果没有 那公司的一切发展和你无关 你始终是个外人
世上没有不变的事,这又不是真理定理。
那你原本就租在那块地方不就行了。也能满足你的需求啊
理论上没错,但租给不了你安定感和归属感,也有可能随着时间的推移特别是房价的上涨,以后大家会慢慢习惯租房的生活吧
那你得病或者你家老人得病再租呗,又不是租不到,现在租不出去房子那么多,租金都多便宜了。租房还是能满足需求呀。
那你这不就是硬抬杠么?
你这样算最大的问题就是两个利率,首先通胀不大可能连续30年都3%,经济下行就会超发货币,随之而来的就是通胀上升。还有就是投资回报不一定能4%,现在正规渠道买大额存单可能还有,但是普通理财定期3活期2.5%很常见了,现在西方都实行QE政策,利率都为负了
很有道理啊,我也琢磨这问题来着,只能粗略算了下,未来变数太多
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那楼主能不能以三线城市举个例,因为在一线城市和三线城市可能有一点区别。
感觉不太用举例,因为三线城市房价上涨希望不大,反而维稳或下降,而且房价工资比也小一些,刚需还是可以上车的,投资就不怎么考虑
像小县城的人不买房孩子没法进城读书,在乡下有教室有老师就是没学生
房子绑定的不仅仅是居住权啊,还有户口,教育等等。试想一下你有房子要出租,你愿意租给年轻人还是60岁甚至7.80岁的人。等年纪大了,租房子是很难租的。