没有成交量，跌是早晚的事，个别好地段可能会涨，总体肯定是跌

二手房降了些 青羊区我年初买的 现在要降点了

有价无市，现在买房真是56年入国军，没几个傻子了

老家合肥的看到都不想说话

200万往上，怕是买不到改善性的新房。。。应该价格乘以2

这个折价就很灵性了，是按最高价折的还是当初买价折的？
成都二手房价是17年开始涨的，19年左右到顶，20年21年略降。举个例子，我这边附近二手房，17年卖9千左右，19年2万2，去年1万9，今年又上2万了，对标的年份不同，是涨是跌还两说。
同样是三环外，成龙路那边品质稍高，年份不长的二手房，甚至还在一直逆涨。

看二手吧，同时摇有剪刀差的新房，虽然机会渺茫，但好歹有个念想

因为人口这个基本盘在。
首先前几年抢人大战，成都年年排前三，
加上北上深回流二线的人才也多往成都杭州跑，所以有购房能力的年轻人并不少。
其次，成都不仅辐射全川，还吸引着整个西南地区二流人才（没有贬义，就是指不愿去一线的人才），就拿我身边来说，很多老家地级市的朋友都想在成都买房，不管住不住，先买在这里再说，以后小孩儿读书、老人看病都方便，只是现在限购导致他们没资格。
虽然经济下行，但成都房价不可能大降，放开限购后甚至可能逆涨。你要知道成都虽然有很多穷人，但也有很多富人，我从15年开始关注房价，看过无数我以为不会卖出去的房子最终被卖完，才渐渐明白了这个道理，我买不起的东西，多的是人能买得起。

二手会降一些，但指望大幅降不可能。刚需早早上，最近贷款政策也还不错

买成多少

土地交易价格还在走强，房价怎么跌？

16年有啥可比性……

阴跌

这还有公司拿地呀

我也觉得，涨了30年了，能怎么跌

你自己都知道废话明知故问，现在跌价肯定是相对于去年的价格，跌倒17年之前就叫崩盘了，现在整体就是在降价，涨价都是明面上的，你看卖得出去不

不好意思真卖的出去，我周边均价就是比去年涨了。

说小区呗