别瞎指挥,简单的以自付50万,贷款150万计。5年卖房收取四项税费共9.8%,服务服0.5%,共计10.3%,以房子总价200万算,实得179.4万,此外还需要赔付银行违约金,以最低三倍月还款计9000X3,实得176.7万,亏损23.3万。这还没算房子处理亏损,因为银行不要你房子,也不会帮你卖房子,一旦断供,银行的选择是法拍,八折算房子就只能卖160万,扣除税费,服务费以及违约金,你的50万全配完不说,你还继续欠着银行钱。恐不恐怖,这样的例子很多,今年阿里法拍房超20万,以单套房子银行获利50万计,这里就是1000亿,单位是亿!