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20年买房的是不是巨亏 327回复/ 50亮322105 浏览

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奥林匹克的老炮儿2022-05-24 23:26:12发布于北京

点灭只看此人举报121楼

引用 @天空是蔚蓝社发表的:

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我一套南京主城区老房子，带个不错的小学学区和一般的中学学区，中介叫我挂5万，去年过年挂到现在，只有一个人来看房，看完和我说八折……

我这个是帝都海淀。学区是一流一类学区。

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脾气暴躁的老汉2022-05-25 00:05:55发布于北京

点灭只看此人举报122楼

引用 @虎扑JR0514824952 发表的:

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即便同小区同户型，也得考虑是否满二满五是否唯一、是否有抵押、楼层高低、是否有遮挡、是否临街、装修状况、是否带车位等一堆因素，极端的例子同一栋楼的一楼都能比六楼贵50%。

所以房子光看同小区没任何参考价值。

回龙观一年半涨了一万吧，好的楼盘比如国风美唐公园懿府之类的涨了两万五左右，

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脾气暴躁的老汉2022-05-25 00:07:39发布于北京

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引用 @隔壁老王1023 发表的:

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主要是政策！取消学区房的话北京房价都得降你信不信，特别是二三十年旧房子购买价值腰斩都有可能🐶

那倒不会，像三环里的房子新盘少之又少，大多数都是2.30年的老房子，你没得选，所以基本盘很稳。

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脾气暴躁的老汉2022-05-25 00:09:41发布于北京

点灭只看此人举报124楼

引用 @奥林匹克的老炮儿发表的:

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我这个是帝都海淀。学区是一流一类学区。

一流一的话11万就离谱，那个新盘11万？海淀这几所一流一那个都得15万往上，更别说新盘了。

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罗湖口岸2022-05-25 01:07:19发布于广东

点灭只看此人举报125楼

广东江门，20年买的，当时为了省钱买了低楼层，1万1千几，现在同户型高楼层的9千随便买，要是晚几个月买可以少给20多万，都说买来住的不是炒房，但的的确确是多给了一大笔钱，根本不可能不在意，只能尽量避免不去想

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Naijize2022-05-25 01:23:50发布于广东

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引用 @portofino 发表的:

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深圳涨很多？都跌烂了

跌烂也不至于吧……不过指导价出台确实对楼市影响不小

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大自在山人2022-05-25 01:44:27发布于浙江

点灭只看此人举报127楼

引用 @2月12日晴发表的:

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上海的房子再怎么烂尾到最后应该也会有政府出来兜底吧。

核心在于非刚需的人都是买涨不买跌，这两年经济不好，地方都没钱了，在不彻底放开房市的前提下，大概率是要发国债了，而且规模非常大

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不做伤心打工仔2022-05-25 02:26:24发布于海南

点灭只看此人举报128楼

引用 @隔壁老王1023 发表的:

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引用内容可能违规暂时被隐藏

地段啊……

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齐天圣猴2022-05-25 06:19:54发布于河南

点灭只看此人举报129楼

引用 @ 发表的:

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引用内容可能违规暂时被隐藏

能拿到关系户户型的也不会在乎这一点儿波动吧

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爱骑瓦妮莎2022-05-25 06:25:42发布于浙江

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引用 @请给我一份酸辣鸡杂发表的:

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如果你现在还能买到当初的价格当初的地段，那确实是巨亏。

我和我小舅子都在20年买房，血亏

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奥林匹克的老炮儿2022-05-25 06:48:56

点灭只看此人举报131楼

引用 @脾气暴躁的老汉发表的:

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一流一的话11万就离谱，那个新盘11万？海淀这几所一流一那个都得15万往上，更别说新盘了。

首先问一下，五一小学算一流一类吗？如果不是，是我搞错了。我道歉！

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虎扑JR02425483152022-05-25 07:26:39发布于广东

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引用 @liluwei18 发表的:

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我们这也跌，更恐怖的是新楼盘三分之二都基本停工了，理由是疫情影响施工，其实就是卖不出去了，也没有资金继续投入，好多人估计是拿不到房子了，真可怜，我买的也是最贵的时候，现在跌得不行，跌幅20%左右

你先生说亏了一个首付

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虎扑JR02425483152022-05-25 07:28:08发布于广东

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引用 @奥林匹克的老炮儿发表的:

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我20年买的新房，8.5万。现在小区一期（有十年房龄）卖10-12万。我这个要买的话，11万肯定好出手。

11万你一间房子！？这么便宜

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虎扑JR02425483152022-05-25 07:29:01发布于广东

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引用 @蔚山猪王朴建厚发表的:

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广州大把

广州都是下跌的

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脾气暴躁的老汉2022-05-25 07:45:36发布于北京

点灭只看此人举报135楼

引用 @奥林匹克的老炮儿发表的:

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首先问一下，五一小学算一流一类吗？如果不是，是我搞错了。我道歉！

五一算是一流二，但五一小学对口没有新小区啊，五棵松那边新小区就是永定翠庭？

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脾气暴躁的老汉2022-05-25 07:51:04发布于北京

点灭只看此人举报136楼

引用 @隔壁老王1023 发表的:

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引用内容可能违规暂时被隐藏

旧房800万，新房2000万你还得抢，地段还挺差。

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勇士队小前锋杜兰特2022-05-25 07:56:43发布于湖北

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引用 @虎扑JR0434410856 发表的:

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你可以试试

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Re：20年买房的是不是巨亏

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