6200万的房子嫌中介费贵跳单,谢娜张杰看房几次疑似绕过中介和卖家成交(转载) 948回复/ 501032374 浏览

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这是大忌,断人财路犹如………

这是大忌,断人财路犹如………

狗屁俗语还当真理了?

中介就带着走一趟,房子不是他的,买房子的钱也不是他的,他凭什么能赚个上百万?

请律师变成了恐吓,真的是搞笑至极。

狗屁俗语还当真理了?

中介就带着走一趟,房子不是他的,买房子的钱也不是他的,他凭什么能赚个上百万?

请律师变成了恐吓,真的是搞笑至极。

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引用 @胖胖哒哒哒 发表的:
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1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

主要是贵的房子维护周期,成交周期都比较长。如果获取的利益一样,就不会有富人区里面经营的中介了,获客单价成本高,一年不开张,开张吃三年。当然,绝大多数的人到离职都难开个这样的大单……

主要是贵的房子维护周期,成交周期都比较长。如果获取的利益一样,就不会有富人区里面经营的中介了,获客单价成本高,一年不开张,开张吃三年。当然,绝大多数的人到离职都难开个这样的大单……

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中介这行当现在在哪个领域都恶臭
金融行业里坐牢都很多
二手车中介平台也是坑
房产中介两头吃差价
最暴利的咨询服务行当
而且极大多是野中介
辞职就能跑路

中介这行当现在在哪个领域都恶臭
金融行业里坐牢都很多
二手车中介平台也是坑
房产中介两头吃差价
最暴利的咨询服务行当
而且极大多是野中介
辞职就能跑路

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引用 @勇士基石波杰姆斯基 发表的:
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狗屁俗语还当真理了?中介就带着走一趟,房子不是他的,买房子的钱也不是他的,他凭什么能赚个上百万?请律师变成了恐吓,真的是搞笑至极。

狗屁俗语还当真理了?

中介就带着走一趟,房子不是他的,买房子的钱也不是他的,他凭什么能赚个上百万?

请律师变成了恐吓,真的是搞笑至极。

中介就是一坨狗shi,你犯不着去故意踩一脚。踩好了还说这shi好臭………

中介就是一坨狗shi,你犯不着去故意踩一脚。踩好了还说这shi好臭………

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引用 @胖胖哒哒哒 发表的:
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1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

可问题是,就按100万算,你钱也没给人家。

可问题是,就按100万算,你钱也没给人家。

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引用 @宛平南路600号电疗室古医师 发表的:
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可问题是,就按100万算,你钱也没给人家。

可问题是,就按100万算,你钱也没给人家。

先起诉呗  来HUPU发帖是筹款吗?

先起诉呗  来HUPU发帖是筹款吗?

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引用 @木星上的石头 发表的:
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中介就是一坨狗shi,你犯不着去故意踩一脚。踩好了还说这shi好臭………

中介就是一坨狗shi,你犯不着去故意踩一脚。踩好了还说这shi好臭………

没看懂你这说法,新闻里吃亏了的不是中介么?谢娜算是白嫖了楼盘情报

没看懂你这说法,新闻里吃亏了的不是中介么?谢娜算是白嫖了楼盘情报

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引用 @只答法律不辩论 发表的:
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民法典965条对中介合同(也就是居间合同)跳单有明确的规定,但是同时最高院的指导案例也讲过类似案件,如果谢娜夫妇通过其他公开渠道可以得到更优惠的报价,这就不属于民法典规定的跳单行为。

抛开明星身份,谢娜夫妇也是商品房买受人,他们从公开渠道得到信息有比价和寻价的权利。

如果这个曝光的中介真如他自己所说,哪怕只有2%的中介费用,也要上百万的中介费,足以找个律师来打这场官司。

事实上现在很多中介公司都难以拿到这种垄断性的房源,只要卖家自己或者其他公司通过其他渠道发布过房源信息,且有证据早于这家中介或者同一时期,就足以证明谢娜夫妇不符合民法典所述的跳单行为

现在很多人维权不通过法律,先去曝光,弄个我弱我有理,通过法律途径又说对方是明星有法律团队,占领舆论高地利用网民去争取可能本来就不属于他的利益。

PS:感谢回复指正我明星名字写错,事实上我早上回复完就发现写错,在电脑端改了显示成功不知道为啥还是写错的,现在都改了。

民法典965条对中介合同(也就是居间合同)跳单有明确的规定,但是同时最高院的指导案例也讲过类似案件,如果谢娜夫妇通过其他公开渠道可以得到更优惠的报价,这就不属于民法典规定的跳单行为。

抛开明星身份,谢娜夫妇也是商品房买受人,他们从公开渠道得到信息有比价和寻价的权利。

如果这个曝光的中介真如他自己所说,哪怕只有2%的中介费用,也要上百万的中介费,足以找个律师来打这场官司。

事实上现在很多中介公司都难以拿到这种垄断性的房源,只要卖家自己或者其他公司通过其他渠道发布过房源信息,且有证据早于这家中介或者同一时期,就足以证明谢娜夫妇不符合民法典所述的跳单行为

现在很多人维权不通过法律,先去曝光,弄个我弱我有理,通过法律途径又说对方是明星有法律团队,占领舆论高地利用网民去争取可能本来就不属于他的利益。


PS:感谢回复指正我明星名字写错,事实上我早上回复完就发现写错,在电脑端改了显示成功不知道为啥还是写错的,现在都改了。

万事都搬法律,办事是不是就可以不讲道德?

万事都搬法律,办事是不是就可以不讲道德?

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引用 @胖胖哒哒哒 发表的:
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1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

中介费是要收的,毕竟人家提供了服务,只不过不同的中介它的收费比例会有差异,像上千万的房子,按比例收的话中介费不可能便宜的

中介费是要收的,毕竟人家提供了服务,只不过不同的中介它的收费比例会有差异,像上千万的房子,按比例收的话中介费不可能便宜的

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引用 @华东潇洒哥 发表的:
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所以律师说的有错么,泄漏信息不算犯罪?
还是说,说实话就算是威胁?

所以律师说的有错么,泄漏信息不算犯罪?
还是说,说实话就算是威胁?

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嘴巴上说不拍照,然后这拍了照全泄露出来了,活该你没活干

嘴巴上说不拍照,然后这拍了照全泄露出来了,活该你没活干

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引用 @火云鞋神zero 发表的:
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主要是贵的房子维护周期,成交周期都比较长。如果获取的利益一样,就不会有富人区里面经营的中介了,获客单价成本高,一年不开张,开张吃三年。当然,绝大多数的人到离职都难开个这样的大单……

主要是贵的房子维护周期,成交周期都比较长。如果获取的利益一样,就不会有富人区里面经营的中介了,获客单价成本高,一年不开张,开张吃三年。当然,绝大多数的人到离职都难开个这样的大单……

不是的,人们普遍认为应该多劳多得,经济学上并不这么认为,路边夫妻餐馆每天比马云忙得多,按那个道理应该比马云赚钱呗,选择是大于努力的。

不是的,人们普遍认为应该多劳多得,经济学上并不这么认为,路边夫妻餐馆每天比马云忙得多,按那个道理应该比马云赚钱呗,选择是大于努力的。

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老话说的好,车船店脚牙,无罪也该杀!对这些扒皮吸血的寄生虫讲人道?

老话说的好,车船店脚牙,无罪也该杀!对这些扒皮吸血的寄生虫讲人道?

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引用 @猪肝拌川 发表的:
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找了中介就必需通过中介买房吗?也没签协议没签合同啊🤔这不是耍流氓吗?一些小区专属工程队也这样,找你看看现场问问价格,咋了交易就成交了?懂法吗?这叫道德吗?民法典最基本的交易的释义是什么你知道吗

找了中介就必需通过中介买房吗?也没签协议没签合同啊🤔

这不是耍流氓吗?

一些小区专属工程队也这样,找你看看现场问问价格,咋了交易就成交了?

懂法吗?这叫道德吗?民法典最基本的交易的释义是什么你知道吗

楼上的意思是如果通过中介才发现这个好房子,那你跳过中介是不是有点“过河拆桥”的意思啊?
如果你真的可以靠本事可以找到这种质量好的房子,那还好,可是如果你靠自己根本找不到这种质量好的房子,那你在通过中介找到房子之后却私下与房东签合同,这合理吗?
当然中介费过高,这个没得说啊!

楼上的意思是如果通过中介才发现这个好房子,那你跳过中介是不是有点“过河拆桥”的意思啊?
如果你真的可以靠本事可以找到这种质量好的房子,那还好,可是如果你靠自己根本找不到这种质量好的房子,那你在通过中介找到房子之后却私下与房东签合同,这合理吗?
当然中介费过高,这个没得说啊!

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引用 @干饭仔 发表的:
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中介费是要收的,毕竟人家提供了服务,只不过不同的中介它的收费比例会有差异,像上千万的房子,按比例收的话中介费不可能便宜的

中介费是要收的,毕竟人家提供了服务,只不过不同的中介它的收费比例会有差异,像上千万的房子,按比例收的话中介费不可能便宜的

一个千万房产的客户获取比刚需房难多了,如果提成一样,谁去卖豪宅?

一个千万房产的客户获取比刚需房难多了,如果提成一样,谁去卖豪宅?

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引用 @马卡耶夫Makayev 发表的:
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我也好奇为什么不能跳过中介?那些大中介本来就是靠垄断房源来赚钱,我想买个房,链家收2.5%的中介费,一套房子中介费收10万。我不是不给钱,而是感觉这10万太离谱,他们提供的服务不值这个价

我也好奇为什么不能跳过中介?那些大中介本来就是靠垄断房源来赚钱,我想买个房,链家收2.5%的中介费,一套房子中介费收10万。我不是不给钱,而是感觉这10万太离谱,他们提供的服务不值这个价

其实就是赚的房源的钱,信息不对称。说起来你可以不找中介啊,这些手续请个人一个月开一万的工资怎么也办好了吧。关键你去哪找上下家呢。

其实就是赚的房源的钱,信息不对称。说起来你可以不找中介啊,这些手续请个人一个月开一万的工资怎么也办好了吧。关键你去哪找上下家呢。

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引用 @胖胖哒哒哒 发表的:
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1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

上千万的房子一年卖几套?几百万的房子一年卖几套?服务周期一样么?如果提成差距不大,谁给你卖上千万上亿的豪宅,还不如几百万的跑跑量呢。

上千万的房子一年卖几套?几百万的房子一年卖几套?服务周期一样么?如果提成差距不大,谁给你卖上千万上亿的豪宅,还不如几百万的跑跑量呢。

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引用 @猪肝拌川 发表的:
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不好意思我买了3套房子,第一套找的中介,之后就让它们都滚蛋了

不好意思我买了3套房子,第一套找的中介,之后就让它们都滚蛋了

其实中介还是有点作用的,但是作用有很大吗?这个还真的不一定啊!
我觉得如果通过中介才找到的房子一个给中介一定的费用(要与他们所起的作用相匹配的费用)。如果是天价中介费,就有多远给劳资滚多远!

其实中介还是有点作用的,但是作用有很大吗?这个还真的不一定啊!
我觉得如果通过中介才找到的房子一个给中介一定的费用(要与他们所起的作用相匹配的费用)。如果是天价中介费,就有多远给劳资滚多远!

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引用 @大目前看 发表的:
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杭州已经有政府平台

杭州已经有政府平台

是二手房的吧

是二手房的吧

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Re:6200万的房子嫌中介费贵跳单,谢娜张杰看房几次疑似绕过中介和卖家成交(转载)
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