6200万的房子嫌中介费贵跳单,谢娜张杰看房几次疑似绕过中介和卖家成交(转载) 948回复/ 501032224 浏览

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引用 @我和吴彦祖一样帅 发表的:
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反正还是那句话,嫌中介费贵的就不要找中介,找了就别跳过不过谢娜什么样的人,大概也能猜到

反正还是那句话,嫌中介费贵的就不要找中介,找了就别跳过
不过谢娜什么样的人,大概也能猜到

民法典965条对中介合同(也就是居间合同)跳单有明确的规定,但是同时最高院的指导案例也讲过类似案件,如果谢娜夫妇通过其他公开渠道可以得到更优惠的报价,这就不属于民法典规定的跳单行为。

抛开明星身份,谢娜夫妇也是商品房买受人,他们从公开渠道得到信息有比价和寻价的权利。

如果这个曝光的中介真如他自己所说,哪怕只有2%的中介费用,也要上百万的中介费,足以找个律师来打这场官司。

事实上现在很多中介公司都难以拿到这种垄断性的房源,只要卖家自己或者其他公司通过其他渠道发布过房源信息,且有证据早于这家中介或者同一时期,就足以证明谢娜夫妇不符合民法典所述的跳单行为

现在很多人维权不通过法律,先去曝光,弄个我弱我有理,通过法律途径又说对方是明星有法律团队,占领舆论高地利用网民去争取可能本来就不属于他的利益。


PS:感谢回复指正我明星名字写错,事实上我早上回复完就发现写错,在电脑端改了显示成功不知道为啥还是写错的,现在都改了。

民法典965条对中介合同(也就是居间合同)跳单有明确的规定,但是同时最高院的指导案例也讲过类似案件,如果谢娜夫妇通过其他公开渠道可以得到更优惠的报价,这就不属于民法典规定的跳单行为。

抛开明星身份,谢娜夫妇也是商品房买受人,他们从公开渠道得到信息有比价和寻价的权利。

如果这个曝光的中介真如他自己所说,哪怕只有2%的中介费用,也要上百万的中介费,足以找个律师来打这场官司。

事实上现在很多中介公司都难以拿到这种垄断性的房源,只要卖家自己或者其他公司通过其他渠道发布过房源信息,且有证据早于这家中介或者同一时期,就足以证明谢娜夫妇不符合民法典所述的跳单行为

现在很多人维权不通过法律,先去曝光,弄个我弱我有理,通过法律途径又说对方是明星有法律团队,占领舆论高地利用网民去争取可能本来就不属于他的利益。


PS:感谢回复指正我明星名字写错,事实上我早上回复完就发现写错,在电脑端改了显示成功不知道为啥还是写错的,现在都改了。

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引用 @型米酒市依裙辣急愁够市 发表的:
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你有这个想法也是离谱了,你知道找一个优质的房源并且还能进去看,完事还有人给你介绍利弊(学区、交通、规划、产权问题),这有多难不?中介确实傻逼多,但不代表这个群体做的工作没有意义,带看绝对是他们很重要的工作

你有这个想法也是离谱了,你知道找一个优质的房源并且还能进去看,完事还有人给你介绍利弊(学区、交通、规划、产权问题),这有多难不?中介确实傻逼多,但不代表这个群体做的工作没有意义,带看绝对是他们很重要的工作

有多难?

我去买个驴牌,销售给我介绍包的产地品质质地品牌历史,和中介不是一样吗,这就是第三方服务的最基本接待方式。

然后没有完成这笔交易,就不该收取任何费用,这是最基本的底线

有多难?

我去买个驴牌,销售给我介绍包的产地品质质地品牌历史,和中介不是一样吗,这就是第三方服务的最基本接待方式。

然后没有完成这笔交易,就不该收取任何费用,这是最基本的底线

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引用 @伤心培根 发表的:
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话是这么说,可是现在房源基本都被各个中介垄断了,还是希望政府能出个官方正式的个人房源出售平台,让普通百姓有得选和淘汰个别黑心中介(黑心中介数量还真不少)

话是这么说,可是现在房源基本都被各个中介垄断了,还是希望政府能出个官方正式的个人房源出售平台,让普通百姓有得选和淘汰个别黑心中介(黑心中介数量还真不少)

99%都很黑。

99%都很黑。

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引用 @我和吴彦祖一样帅 发表的:
只看此人

反正还是那句话,嫌中介费贵的就不要找中介,找了就别跳过不过谢娜什么样的人,大概也能猜到

反正还是那句话,嫌中介费贵的就不要找中介,找了就别跳过
不过谢娜什么样的人,大概也能猜到

中介有本事别天天在58一类网站灌虚假房源啊?个人卖家和个人买家互相获取联系方式的渠道都被中介垄断了,不找你中介找谁?

中介有本事别天天在58一类网站灌虚假房源啊?个人卖家和个人买家互相获取联系方式的渠道都被中介垄断了,不找你中介找谁?

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引用 @骑马超人 发表的:
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还是那句话,所有人看房都找中介,找了能跳单就跳单,把中介都亏死,这个市场才能变好。

还是那句话,所有人看房都找中介,找了能跳单就跳单,把中介都亏死,这个市场才能变好。

确实挺扯淡的  交易税费2.7% 这是把人当傻子  一套房子佣金100多万

我买房的时候直接找亲戚中介 中介税费0.5% 魔都。。。。  傻了吧唧链家报价2.5% 不可谈。。。。  把他们牛逼的

确实挺扯淡的  交易税费2.7% 这是把人当傻子  一套房子佣金100多万

我买房的时候直接找亲戚中介 中介税费0.5% 魔都。。。。  傻了吧唧链家报价2.5% 不可谈。。。。  把他们牛逼的

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引用 @骑马超人 发表的:
只看此人

还是那句话,所有人看房都找中介,找了能跳单就跳单,把中介都亏死,这个市场才能变好。

还是那句话,所有人看房都找中介,找了能跳单就跳单,把中介都亏死,这个市场才能变好。

确实挺扯淡的  交易税费2.7% 这是把人当傻子  一套房子佣金100多万

我买房的时候直接找亲戚中介 中介税费0.5% 魔都。。。。  傻了吧唧链家报价2.5% 不可谈。。。。  把他们牛逼的

确实挺扯淡的  交易税费2.7% 这是把人当傻子  一套房子佣金100多万

我买房的时候直接找亲戚中介 中介税费0.5% 魔都。。。。  傻了吧唧链家报价2.5% 不可谈。。。。  把他们牛逼的

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我感觉应该取消中介,现在信息这么发达,为什么要有中介的存在?房东自己发布消息,买房卖房自己谈价格,房价也不会被吵来吵去。

我感觉应该取消中介,现在信息这么发达,为什么要有中介的存在?房东自己发布消息,买房卖房自己谈价格,房价也不会被吵来吵去。

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引用 @伤心培根 发表的:
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话是这么说,可是现在房源基本都被各个中介垄断了,还是希望政府能出个官方正式的个人房源出售平台,让普通百姓有得选和淘汰个别黑心中介(黑心中介数量还真不少)

话是这么说,可是现在房源基本都被各个中介垄断了,还是希望政府能出个官方正式的个人房源出售平台,让普通百姓有得选和淘汰个别黑心中介(黑心中介数量还真不少)

杭州已经有政府平台

杭州已经有政府平台

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我也觉得中介挺黑的

我也觉得中介挺黑的

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引用 @伤心培根 发表的:
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话是这么说,可是现在房源基本都被各个中介垄断了,还是希望政府能出个官方正式的个人房源出售平台,让普通百姓有得选和淘汰个别黑心中介(黑心中介数量还真不少)

话是这么说,可是现在房源基本都被各个中介垄断了,还是希望政府能出个官方正式的个人房源出售平台,让普通百姓有得选和淘汰个别黑心中介(黑心中介数量还真不少)

是的。一个房源垄断一个交易流程。中介真的是吃了这头吃那头,被人一跳单就委屈的他老好人一样。

是的。一个房源垄断一个交易流程。中介真的是吃了这头吃那头,被人一跳单就委屈的他老好人一样。

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引用 @猪肝拌川 发表的:
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有多难?我去买个驴牌,销售给我介绍包的产地品质质地品牌历史,和中介不是一样吗,这就是第三方服务的最基本接待方式。然后没有完成这笔交易,就不该收取任何费用,这是最基本的底线

有多难?

我去买个驴牌,销售给我介绍包的产地品质质地品牌历史,和中介不是一样吗,这就是第三方服务的最基本接待方式。

然后没有完成这笔交易,就不该收取任何费用,这是最基本的底线

等你赚钱买好房子的时候,去找几个优质房源还能进去参观比较,试试就知道了,跟我打嘴炮也没什么意思

等你赚钱买好房子的时候,去找几个优质房源还能进去参观比较,试试就知道了,跟我打嘴炮也没什么意思

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这个中介确实有更好的办法。如果有证据证明谢娜违约了,起诉就是。现在这种做法会把与交易无关的东西带进来影响大家的判断,可能会进一步影响谢娜张杰的的发展。这个中介心够黑的。有其他jrs说得好,国家应该治理了,中介提供的服务远远不值这个服务费本身。二手车二手房都需要治理。

这个中介确实有更好的办法。如果有证据证明谢娜违约了,起诉就是。现在这种做法会把与交易无关的东西带进来影响大家的判断,可能会进一步影响谢娜张杰的的发展。这个中介心够黑的。有其他jrs说得好,国家应该治理了,中介提供的服务远远不值这个服务费本身。二手车二手房都需要治理。

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引用 @型米酒市依裙辣急愁够市 发表的:
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等你赚钱买好房子的时候,去找几个优质房源还能进去参观比较,试试就知道了,跟我打嘴炮也没什么意思

等你赚钱买好房子的时候,去找几个优质房源还能进去参观比较,试试就知道了,跟我打嘴炮也没什么意思

不好意思我买了3套房子,第一套找的中介,之后就让它们都滚蛋了

不好意思我买了3套房子,第一套找的中介,之后就让它们都滚蛋了

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之前看别墅的时候中介倒是很热情开着帕萨特接送,但感觉不是很有经验的样子,其他我也不知道得到的服务区别在哪。。。

之前看别墅的时候中介倒是很热情开着帕萨特接送,但感觉不是很有经验的样子,其他我也不知道得到的服务区别在哪。。。

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上次看了好像是深圳的一个中介市场的改革。大概意思是中介要分为买方中介和卖方中介。就是中介是分开服务于买方和卖方的,服务的核心内容就是谈价格,中介不以成交为目的,而是以好价格成交了为目的。帮委托人谈到满意的价格就能拿到相应的中介费。这样我觉得挺好

上次看了好像是深圳的一个中介市场的改革。大概意思是中介要分为买方中介和卖方中介。就是中介是分开服务于买方和卖方的,服务的核心内容就是谈价格,中介不以成交为目的,而是以好价格成交了为目的。帮委托人谈到满意的价格就能拿到相应的中介费。这样我觉得挺好

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引用 @大目前看 发表的:
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杭州已经有政府平台

杭州已经有政府平台

app叫啥名字?

app叫啥名字?

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引用 @华东潇洒哥 发表的:
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可笑的是谢娜还找来律师恐吓中介

可笑的是谢娜还找来律师恐吓中介

找律师恐吓

找律师恐吓

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引用 @华东潇洒哥 发表的:
只看此人

可笑的是谢娜还找来律师恐吓中介

可笑的是谢娜还找来律师恐吓中介

不是别人说啥就是啥,这年头法律健全,扫黑除恶一抓一个准

不是别人说啥就是啥,这年头法律健全,扫黑除恶一抓一个准

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Re:6200万的房子嫌中介费贵跳单,谢娜张杰看房几次疑似绕过中介和卖家成交(转载)
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