虎扑01月10日讯 The Athletic UK纽卡斯尔跟队记者Chris Waugh撰写长篇专栏文章，解析纽卡主场圣詹姆斯公园球场的扩建问题。
相关简略版内容：
俱乐部和主要股东之间的正式谈判还没有开始
有人声称纽卡斯尔不能出售圣詹姆斯公园球场——即使他们希望这样做——因为土地是由纽卡斯尔当地政府管理的
纽卡斯尔的体育场必须在2028年欧洲杯之前“至少6个月”准备就绪，这将影响到建设时间表。
俱乐部内部的一些人怀疑大股东PIF是否会投入所需的资金，尽管俱乐部高层坚持这样做。
城市地铁系统的地下隧道是一个关键的、昂贵的工程挑战。
利亚兹公园是最明显的备选方案，但获得规划许可将非常困难。
其中最关键的问题，纽卡不论是新建，还是扩建主场，需要的成本是多少？
一座新体育场预计将耗资10亿至20亿英镑，远高于圣詹姆斯球场大规模重建预计的5亿至10亿英镑。
虽然目前的球场已经有52256个座位，而如果新建球场，起码要高于这个容量，但根据纽卡高层米勒的说法，后者可以产生高达两倍的收入。
PSR条例将收入与支出联系起来。如果纽卡斯尔要参加欧足联三项俱乐部赛事中的任何一项，他们将被限制将收入的70%用于球员成本。在2022-23年，这相当于1.752亿英镑，而Big6球队的平均收入为4.062亿英镑。
自2019年4月新球场开放以来，热刺的比赛日收入增加了两倍，而他们的商业收入也增长了三倍，部分原因是连锁效应。一旦埃弗顿在今年夏天离开古迪逊公园前往布拉姆利-摩尔码头，他们的整体商业报价将增加三倍。
目前，纽卡斯尔有100个行政包厢，每赛季售价4万至9万英镑，比其他英超俱乐部的最高票价低10倍。一些高级销售和商业人员私下表示，纯粹从商业销售的角度来看，新球场将改变这方面的相关报价。
从理论上讲，一个新的体育场可以更容易、更频繁地举办国际足球比赛、NFL比赛和音乐会等其他运动，从而进一步扩大收入。圣詹姆斯已经是商业活动的日常场所，但另一个地方可能会更有利可图。
一些内部人士发现，在共同所有人斯塔维利于7月出售俱乐部股份后，球场问题发生了变化。虽然还没有一个明确的决定，但更愿意更认真地考虑搬迁。
那么沙特人会为此提供资金吗？
当涉及到谁将为该项目提供主要资金时，应该是PIF。
基础设施投资在很大程度上不受PIF的限制，然而，一些了解PIF运作的高层人士对沙特是否会投入这样的资金表示怀疑。
其中一人一再声称“他们不会投资”。甚至一些俱乐部内部人士也表示怀疑，因为在收购三年多后，纽卡斯尔还没有一个新的最先进的训练场。
对于任何与体育场有关的事情，它的潜在融资，以及TA询问之后，任何有关纽卡主场的所有个人观点，PIF和纽卡斯尔官方都拒绝置评。
最后一点很重要。接近PIF的消息人士坚称，体育场投资一直是商业计划的一部分，似乎任何决定都将受到潜在财务回报的严重影响。
他们的老板也许野心勃勃，但纽卡斯尔并不是“世界上最富有的俱乐部”。每个决策都需要一个“商业案例”——尤其是那些可能耗资数十亿英镑资金的决策。
虎扑01月10日讯 The Athletic UK纽卡斯尔跟队记者Chris Waugh撰写长篇专栏文章，解析纽卡主场圣詹姆斯公园球场的扩建问题。
相关简略版内容：
俱乐部和主要股东之间的正式谈判还没有开始
有人声称纽卡斯尔不能出售圣詹姆斯公园球场——即使他们希望这样做——因为土地是由纽卡斯尔当地政府管理的
纽卡斯尔的体育场必须在2028年欧洲杯之前“至少6个月”准备就绪，这将影响到建设时间表。
俱乐部内部的一些人怀疑大股东PIF是否会投入所需的资金，尽管俱乐部高层坚持这样做。
城市地铁系统的地下隧道是一个关键的、昂贵的工程挑战。
利亚兹公园是最明显的备选方案，但获得规划许可将非常困难。
其中最关键的问题，纽卡不论是新建，还是扩建主场，需要的成本是多少？
一座新体育场预计将耗资10亿至20亿英镑，远高于圣詹姆斯球场大规模重建预计的5亿至10亿英镑。
虽然目前的球场已经有52256个座位，而如果新建球场，起码要高于这个容量，但根据纽卡高层米勒的说法，后者可以产生高达两倍的收入。
PSR条例将收入与支出联系起来。如果纽卡斯尔要参加欧足联三项俱乐部赛事中的任何一项，他们将被限制将收入的70%用于球员成本。在2022-23年，这相当于1.752亿英镑，而Big6球队的平均收入为4.062亿英镑。
自2019年4月新球场开放以来，热刺的比赛日收入增加了两倍，而他们的商业收入也增长了三倍，部分原因是连锁效应。一旦埃弗顿在今年夏天离开古迪逊公园前往布拉姆利-摩尔码头，他们的整体商业报价将增加三倍。
目前，纽卡斯尔有100个行政包厢，每赛季售价4万至9万英镑，比其他英超俱乐部的最高票价低10倍。一些高级销售和商业人员私下表示，纯粹从商业销售的角度来看，新球场将改变这方面的相关报价。
从理论上讲，一个新的体育场可以更容易、更频繁地举办国际足球比赛、NFL比赛和音乐会等其他运动，从而进一步扩大收入。圣詹姆斯已经是商业活动的日常场所，但另一个地方可能会更有利可图。
一些内部人士发现，在共同所有人斯塔维利于7月出售俱乐部股份后，球场问题发生了变化。虽然还没有一个明确的决定，但更愿意更认真地考虑搬迁。
那么沙特人会为此提供资金吗？
当涉及到谁将为该项目提供主要资金时，应该是PIF。
基础设施投资在很大程度上不受PIF的限制，然而，一些了解PIF运作的高层人士对沙特是否会投入这样的资金表示怀疑。
其中一人一再声称“他们不会投资”。甚至一些俱乐部内部人士也表示怀疑，因为在收购三年多后，纽卡斯尔还没有一个新的最先进的训练场。
对于任何与体育场有关的事情，它的潜在融资，以及TA询问之后，任何有关纽卡主场的所有个人观点，PIF和纽卡斯尔官方都拒绝置评。
最后一点很重要。接近PIF的消息人士坚称，体育场投资一直是商业计划的一部分，似乎任何决定都将受到潜在财务回报的严重影响。
他们的老板也许野心勃勃，但纽卡斯尔并不是“世界上最富有的俱乐部”。每个决策都需要一个“商业案例”——尤其是那些可能耗资数十亿英镑资金的决策。
