居然还亏损了 不知道还以为投资的是中国房地产

梅西团队都是亲朋好友吧。很业余。

会买床垫防新冠的梅老板，会经营这个？[叹气]

够了，听着就很容易骗

恐怖故事

梅西确实不专业，但他根本不管。这里面提到的人就是顶级聪明人，是他们管理，担心多余了

微盘股，庄股

文旅资产主要还是法律上一些合规性问题，之前发改委一直没完全放开，最近逻辑打通了，国内今年应该会有第一支旅游reits发行。

其实本质不是公司上市，是把资产上市，和上市公司那套逻辑有点区别。

梅西把旗下商业地产打包上市发行股份，大家都可以按份额购买他的资产（而不是整块购买房产）。他自己就变向出售了自己资产的一部分份额。

因为上市赋予了高流动性，资产价格往往会有一定程度的上涨。这个定价模式更多的是依靠现金流测算而不是资产本身地价什么的，租售比高的资产适合做这个。

不是自用的住宅，商业类的就可以啊

担心梅西不懂商业投资会被坑会亏钱的，别忘了一句古训：小胜靠智，大胜在德。
巨大的财富、巨大的声望，这些，或许靠才智能一时搏取，最终是要有深厚的德行才担得起。梅西是忠孝仁义礼智信俱全的大德之人，担得起，亏不了。

梅老板被坑的概率还是很大的……

不再是煤老板