还一户建，一户建就是农民房，广东最不缺了，所谓的别墅有专门的名称“洋馆”

最近正好在琢磨这个，看一个老师讲的很受启发。我们的模式应该是夹在美欧之间，既不是纯粹的城市摊大饼，也不会完全集中式建设。简单来说，你看类四代都是在港务、航天这些地方，及时让本地人把老房子卖了背上贷款，去城市旁边住，自己开车上下班。二环里那些回头政府统一低代价收购，作为廉租房之类的用来进行人口梯次安顿。至于最终城里会不会成为和美国一样大mao背靠“贫民窟”的情况，就看房产税这个东西落实的怎样了，有余钱就能修缮。说的比较乱，因为怕触及敏感词，兄弟自己理解吧

就是说不如一户建，更别说别墅了

开发商和中介搞的莫名其妙的名号，你还当真了

以前的水管用的都是铸铁，现在都换成PVC管了

严格来说确实是有代差。
类似于飞机、汽车。100多年前的汽车明显不如现在的。
但第四代更多是消费概念。本质上还是第三代。
第一代商品房就是90年代很多单位盖的，没有电梯，基本没有物业。
第二代商品房就是后来一些不成熟的开发商盖的高层，有电梯，内部配套很少，物业就是水电和卫生，很基础。
第三代是后来出来的洋房社区，各种公共区域配置比较全面，比如综合体育馆、娱乐餐饮会所等等。物业有更多增值服务，甚至包括送快递上门、接送孩子上学等等。
所谓第四代跟第三代没有本质的区别，就是加了大阳台。
大阳台在大部分城市都不行，毕竟养鱼养花的占极少数。我总不能在3米宽的阳台啥都不放吧。而且影响楼下采光。

我老家两个一户建，有毛用。
便利、舒适、安全才是根本。

广州这边也在传啦，但是意义不大，总价没变，计算方式不同了而已。

一户建别墅我今年也看过，说是，住起来有点害怕，人气不够，最终还是买复式去了

也不是，我这社区大把香港澳门人买了度假的，整个社区葱九几年开始开发，十几个小区，明显这几年的小区设置横便捷，最新一期的开发基本很香港设立很接轨，幼儿园，大型商场都是直接在小区新建配套，明显比之前的小区便捷。最简单的，以前的小区，连人车分流都没有的，现在都做的挺好。

第四代是指什么？前三代又都是什么？

被日本洗脑了？混凝土的还行，木头的纯扯淡

西安的第四代纯骗小孩，气候根本不适合，一晚上就都是灰。

你看看80年代老工房的设计，用今天的眼光看这设计师脑袋里装的是S。

真的分，我现在设计的项目在单价不变的情况下，得房面积多了10%到20，各种大露台大飘窗都是赠送的，相当于变相降价。而且容积率 车位配比都比前几年的住宅更合理。

你这个第三代真是让人羡慕，在上海这种小区1000w起步

对啊 但是我也去看 这露台都是赠送的 我有一个朋友在咸阳买的第四代住宅 我去看了看 真的美太太 我还酸酸的说他 一刮风你这都是灰 人家说 反正是赠送的 有了不用 和没有 不是一回事 哈哈哈 把我怼的不会说话了

啥第几代第几代的，不就是卖房的自己玩的东西吗

西安灰这么大，还第四代。。。