我们小区最近的成交价涨了8%多

复式大平层，得房率超高，我08年差点买了，定金都交了，只是合同他们不能签，所以退了

刚需，自住，不亏

这个包乱挂的 降一半的真不多 大部分几十万有的

哥们，回复一下我的私信

等卖出去了估计就涨了。 就像股市，韭菜往往买在最高点，卖在最低点

未来科技城吧

看地方，腰斩的地方不少，未来科技城和钱江世纪城之前炒太厉害了，好多楼盘两年腰斩。

郊区肯定不行，我两套北京二环的房子，22年2500万，现在升到了5000万了

高位接盘多了去了，我之前在深圳卖房子，华润城20万一平现在12万…我真怕我客户来山西找我玩，普遍都是3成以上的跌幅

应该是未来科技城

你要是那时候买了，大赚啊，血亏一波你，我当时未来科技城期房9000，想下一套被老婆拦住了，现在想起来还肉痛[捂脸]

买涨不买跌，直接调假不太明智，还是跟中介和买家沟通好，私下谈价，什么价都可以谈，以成交为准。
直接大幅度调假反而观望的多。

这时候就显示出来房价低的好处，同样跌40%，亏的金额能一大半

这种属于二手瞎挂，就好像当年他们买杭州未科三万多买的炒到所谓的七万 现在又跌回三四万，你现在去买一点不赚

加油 没有最低 只有更低

有些人单纯就是在制造恐慌吸引眼球。房子这玩意儿，说白了还是要看地段，看城市的。像我我所呆的三线城市，人口老龄化严重，年轻人大量流向大城市。可以说房价下跌是一个大趋势，以后除非是改建一户建或者花园洋房，否则价格也不能在回弹到几年前水平了。但是对于杭州这种新一线城市来说，从人口流向来看，还是有很多年轻人去杭州读书就业定居的，房价大跌根本不可能，这是供需关系决定的。只能说，由于经济增长放缓，以后可能豪宅和一些性价比低的房子可能销路堪忧。从长期来说，杭州以后的房价可能不会猛涨，但要想大跌也是别想了。

也不算大赚了，对比再过一点的房，就是你说的未来科技城的别墅，那个时候才6000多，而蝶园快20000了，当时喜欢他就是因为精装修，那个年代绝大部分都是毛坯房，还有得房率超高的得分率85%，复式二层190平米，又是第一个带地暖的小区，可是后来的增值不行，算是杭州比较差的一个小区

整个杭州，赚得最厉害就是阿里附近那些别墅排屋，当年都没人住都是用来种菜养鸡，房价超低，都是600多，现在基本翻十倍以上