看看这个户型怎么样啊？说是零公摊

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下班很无聊(13级)楼主2024-12-23 08:00:27发布于河南

看看这个户型怎么样啊？说是零公摊由下班很无聊发表在家装房产区 https://bbs.hupu.com/13

小县城的房子，说是98%得房率，第一次买房，不太懂，大家帮忙看看这个户型怎么样？

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天空的巨蛇2024-12-23 08:12:28发布于上海

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甚好

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kevenH2024-12-23 08:15:08发布于广东

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期房还是现房

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肆意生长的风2024-12-23 08:15:42发布于四川

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巧立名目了，房产本本上实际面积才100不到。那么多赠送面积就是偷容积率的

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下班很无聊楼主2024-12-23 08:16:37发布于河南

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引用 @kevenH 发表的:

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期房还是现房

明年5.1交房

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下班很无聊楼主2024-12-23 08:19:12发布于河南

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引用 @肆意生长的风发表的:

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巧立名目了，房产本本上实际面积才100不到。那么多赠送面积就是偷容积率的

他们说容积率1.7左右，这个是什么水平的

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zjminhit2024-12-23 08:21:35发布于广东

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引用 @肆意生长的风发表的:

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巧立名目了，房产本本上实际面积才100不到。那么多赠送面积就是偷容积率的

100不到？真心求教~~这图是怎么看出公摊的？

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kukuga2024-12-23 08:48:50发布于广东

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阳台本来就是送一半面积的，按套内面积也不能按全面积算啊。。。
这98的使用率骗骗不懂的人吧。。。
又不是露台。。。

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肆意生长的风2024-12-23 08:55:10发布于四川

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引用 @zjminhit 发表的:

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100不到？真心求教~~这图是怎么看出公摊的？

赠送面积不上房本的。

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机灵鬼小可爱2024-12-23 08:57:16发布于山东

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这糊弄人的吧，阳台本来就送一半的，飘窗全送。

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肆意生长的风2024-12-23 08:59:51发布于四川

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引用 @下班很无聊发表的:

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他们说容积率1.7左右，这个是什么水平的

实际容积率要比1.7高，阳台半赠送，花园全赠送，阳台有一半面积算不计容面积，花园也是不计容面积，这样相当于总建筑面积少了很多，但是用地面积不变，容积率就自然小了。

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天坑七喜2024-12-23 09:01:41发布于湖北

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引用 @下班很无聊发表的:

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他们说容积率1.7左右，这个是什么水平的

超级高水平，妈的，前两天去看旭辉，5点几的容积率，全都是56层的，看的我头都麻了，销售还一幅你不懂货的眼色，前两年别人买1.8，现在卖1.2，你就偷着乐的意思，我寻思着好房子1.8我也能接受，你这儿各方面都不喜欢的房子，8000我也觉得贵啊

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pasanmutong182024-12-23 09:02:13发布于河北

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不咋样，看看别的吧。

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玉璧城主韦孝宽2024-12-23 09:09:04发布于江苏

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我们这结构外的阳台不计容积率，但是计一半建筑面积

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r菜头生2024-12-23 09:09:51发布于上海

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还可以，虽然很多是偷的面积，但是这个空间做三房相对还是舒服的

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以后再聊2024-12-23 09:11:26发布于北京

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文字游戏。好想你占便宜了，其实羊毛出在羊身上，不是真的按套内面积卖房。

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下班很无聊楼主2024-12-23 09:21:20发布于河南

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引用 @天坑七喜发表的:

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[图片]

5点多的容积率确实有点吓人

5点多的容积率确实有点吓人[捂脸]

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下班很无聊楼主2024-12-23 09:23:46发布于河南

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引用 @机灵鬼小可爱发表的:

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这糊弄人的吧，阳台本来就送一半的，飘窗全送。

其实就是正常公摊是吧

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机灵鬼小可爱2024-12-23 09:24:46发布于山东

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引用 @下班很无聊发表的:

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其实就是正常公摊是吧

对。

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下班很无聊楼主2024-12-23 09:27:54发布于河南

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引用 @以后再聊发表的:

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文字游戏。好想你占便宜了，其实羊毛出在羊身上，不是真的按套内面积卖房。

这个房子已经卖了半年了，在我们县城卖的全是最高的了，主要是和学校一路之隔，小孩上学方便

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zjminhit2024-12-23 09:28:54发布于广东

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引用 @肆意生长的风发表的:

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赠送面积不上房本的。

[图片]

赠送面积不上房本的。

啊，我知道啊……但我说的是这个图，是咋看出公摊面积是大于22的呢，这连尺寸都没有？怎么判断不到100的呢

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Re：看看这个户型怎么样啊？说是零公摊

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