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你没买过房子吧，购房合同里清清楚楚写了公摊多少，实际多少
他说的没错。。你试试买个房子就知道了，挑房子不是给你一摞房产证自己翻。
他说的没错。。你试试买个房子就知道了，挑房子不是给你一摞房产证自己翻。
我老婆刚也和我说这个事，我也说公不公摊没什么意义，本来价值100万的房子不会因为少了20％的公摊面积就值80万了，但是女人是讲不通的，懒得和她争。
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我老婆刚也和我说这个事，我也说公不公摊没什么意义，本来价值100万的房子不会因为少了20％的公摊面积就值80万了，但是女人是讲不通的，懒得和她争。
所以这些只是计算方式问题，跟实际没多大关系。因为规范没变，设计标准没变，公摊必须要做，做了就是成本，至于你算不算都在那里，只是不在你房产本上，但在整个小区公共面积里。成本没降，销售价格怎么降？如果是为了去库存，不管利润，那现在直接降价就可以了。
所以这些只是计算方式问题，跟实际没多大关系。因为规范没变，设计标准没变，公摊必须要做，做了就是成本，至于你算不算都在那里，只是不在你房产本上，但在整个小区公共面积里。成本没降，销售价格怎么降？如果是为了去库存，不管利润，那现在直接降价就可以了。
没钱还是没不起 就是不降价
给你们定价权，你说吧，降到什么水位，你可以买多少，哈哈
给你们定价权，你说吧，降到什么水位，你可以买多少，哈哈
使用面积跟产证面积一样这样更友好。不良开发商的公摊无底线的，经常超出合同上的数。
使用面积跟产证面积一样这样更友好。不良开发商的公摊无底线的，经常超出合同上的数。
毫无意义，真的按照使用面积计算，开发商把电梯给你修小点，你更不爽
毫无意义，真的按照使用面积计算，开发商把电梯给你修小点，你更不爽
在房价上涨的时候，取不取消可能意义不大，总价越来越高。但是在房价下跌的现在，就很有意义了，将来买新房的，可能实实在在以同样的单价，买到100%得房率的房子，甚至还能偷面积
在房价上涨的时候，取不取消可能意义不大，总价越来越高。但是在房价下跌的现在，就很有意义了，将来买新房的，可能实实在在以同样的单价，买到100%得房率的房子，甚至还能偷面积
看乐了
看乐了
你自己觉得，卖房的人，会打7折出售吗？？？？[吃瓜]
这个会不会打折出售，是市场说了算。没人买，开发商资金成本很高的，只能打折。就算前几年限价的时候，有些不好卖的盘，也有悄悄送车位，打折卖的。
这个会不会打折出售，是市场说了算。没人买，开发商资金成本很高的，只能打折。就算前几年限价的时候，有些不好卖的盘，也有悄悄送车位，打折卖的。
你没买过房子吧，购房合同里清清楚楚写了公摊多少，实际多少
他写的公摊你怎么计算对不对？公摊30他写个50你能知道？但是现在是实际面积那你就可以自己量一下对不对了。
他写的公摊你怎么计算对不对？公摊30他写个50你能知道？但是现在是实际面积那你就可以自己量一下对不对了。
新房我不太清楚诶，不过我只是分析，新房，开发商要打7折卖这事不太可能，要知道开发商的利润都没有房价的3成。那么损失的钱，谁去付？开发商不太可能，政府也不可能。原按100平，1万一平，卖100万的，开发商按70万卖，这事不太可能，应该是单价增加3成，最终总价还是100万。
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新房我不太清楚诶，不过我只是分析，新房，开发商要打7折卖这事不太可能，要知道开发商的利润都没有房价的3成。那么损失的钱，谁去付？开发商不太可能，政府也不可能。原按100平，1万一平，卖100万的，开发商按70万卖，这事不太可能，应该是单价增加3成，最终总价还是100万。
二手房房东卖房，着急出手，也有亏本卖的。开发商说到底也是一个道理，虽然亏了30%，但是不卖出去，那就是亏100%。
二手房房东卖房，着急出手，也有亏本卖的。开发商说到底也是一个道理，虽然亏了30%，但是不卖出去，那就是亏100%。
公摊可能单算了吧，或者从其他费用体现
公摊可能单算了吧，或者从其他费用体现
因为这本来就不应该存在啊。祸害了这么多年，骂两句你都有意见了？
计价方式而已，修改让房子便宜了吗，不改让房子贵了吗，怎么就祸害了？
计价方式而已，修改让房子便宜了吗，不改让房子贵了吗，怎么就祸害了？
你猜总价会不会变
会，会更便宜些。
会，会更便宜些。
总价不变继续不买就得了呗，算不清楚政策还算不清楚自己买多大的房子要花多少钱吗
确实，不买就完事了
确实，不买就完事了
