来买我房子的老兄因为我不肯让价，买了隔壁320W房子，一年后只有190W市值了，一样意义吗，贷款还是原来的，本来晚买一年和早买一年天差地别啊

到了这个程度，就没必要卖房了

哈哈哈，早就说了，买的时候价格绝对有意义的，买贵买便宜，就是你半身的差距，但买好后就没意义了，难道你会把唯一自住房卖掉去租房吗？

你有一个房子，房子涨价了，楼市很火，有一套房子就很不错了，很多买不起的，跟房子烂大街，人人都有，随便买随便住，这个心态就一点不一样。

我靠，有几个人需要卖唯一自住房去治病？比例太低的超小概率事件，比张三被车撞死的概率估计还要低。

你就掩耳盗铃吧，后来的人比你买的便宜，你就纯韭菜。[奸笑]

跌的时候，流通性变差，涨的时候更容易出手。如果以后换房子改善差别就很明显了。

而且一个城市不同板块有的涨、有的跌，就影响心态了。已经上车的人，肯定希望自己小区是涨的。

如果你是安慰那些高位接盘的，那可以说是好心。但如果你是鼓励那些所谓“刚需”上车的，那骂你也不亏。

房子可能不适用 但是股票确实这样 因为交易时间短且有充分市场 反正你只要不卖 他就是浮亏 就算亏95个点你只要不卖他就是浮亏不是实亏 用时间来换 要不今年为什么这么多老韭菜解套 同理 就算涨1W个点 你只要没卖也与你无关 而且你说的那个不叫沉没成本 在没卖出之前 你亏的沉没成本只有手续费和同期利率 当然说的情况不包括融资融券这种

我觉得倒是你对病得不轻没什么概念

把股票与房子等同看的人就是傻瓜，房子可以自住，股票套牢了就是套牢了，除非每年可以拿到大量分红。

废话一大堆，早说过了，你实际买入价格意义非常大，人家可以跌很多再买，你也可以，但一旦买了，如果是唯一自住房以后涨跌对你就没有意义了

废话一大堆，涨了就涨了，跌了就跌了，咋没有意义呢？

自住房谈论其实意义不太大，除非自己出现意外需要短时间套现，那时候意义就非常大了~~~
还有一种房那才叫变态，拆迁后买的安置房~~~满五能拿房本之后，你第一次卖的时候才知道什么是坑~~~说起来当初买的价格极低，但是等你第一次卖的时候告诉你要补缴土地收益金，你就知道什么是夸张~~~越晚卖补缴的越多，理论上有可能出现你补缴的税比你卖的房价多~~

卖出去的价格多少也对你没意义啊？

看了楼主的贴子和回复，就是纯纯的扯淡，一个人自嗨，财务自由的人都说不出这种鬼扯的话。首先，房子不是跟猪肉、白菜一样的消费品。我20一斤买的猪肉，明天18还是22一斤，对于今天我吃了猪肉已经没有实际影响了，只是觉得昨天吃贵了还是吃便宜了，吃进去的猪肉已经没法变现了。但房子，哪怕是唯一住房，也是固定资产。对于绝大部分老百姓来说，占家庭总资产很大的比重。现在买商品房和以前宅基地或者农村住宅完全不是一个情况了，旧社会一套房子可以传给下一代，是可以住很久，现在的商品房住得短的，几年要置换了，住得久的十几二十年也要置换的。你买进的价格和涨跌就是很重要的指标，一套房子300万买的，跌到200万，和涨到400万，这两种情况能是一种性质么。

楼主这种装逼还死鸭子嘴硬，还买了很多房，我都怀疑他买过房没有。

别自己骗自己了

唯一自住房，你会卖了去租房吗？如果置换，房价下跌的情况下，补差肯定是越来越少的。