来这么多次沈阳，不知道沈阳有四环？鲸鱼那个应该在棋盘山附近，抚顺和沈阳中间。沈阳现在就是二环内，还有一些老别墅，非常便宜。房本上面200平，自己加到300平，100万能拿下。鲸鱼这个应该是新的。沈阳四面大平原，地有的事，四面全可以随便盖，头些年盖了很多，人口又没有那么多。所以这种郊区的房子没人买。沈阳是全国存房量最大的城市之一。

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棋盘山那边就是远了点，有孩子的话不方便，但是环境真不错！

鲸鱼应该都没固定女朋友吧，离有孩子还太远了，他享受当下就行

徐静雨捡漏了，正常卖得一百多万吧，房主着急出手又卖不出去，让他盯上了。沈阳四面大平原，东边和抚顺交界处有个棋盘山，风景宜人，有山有湖，属于沈阳附近自驾游景点。棋盘山脚下盖了许多别墅群，离市区还是挺远的，属于郊区中的郊区。十多年前沈阳有钱人爱住这，现在有钱人都来市里住大平层或者买室内别墅了，那边的房子往外卖都没人接手，毕竟太远。徐静雨好像盯好长时间最后捡了个大漏。

徐静雨捡漏了，正常卖得一百多万吧，房主着急出手又卖不出去，让他盯上了。沈阳四面大平原，东边和抚顺交界处有个棋盘山，风景宜人，有山有湖，属于沈阳附近自驾游景点。棋盘山脚下盖了许多别墅群，离市区还是挺远的，属于郊区中的郊区。十多年前沈阳有钱人爱住这，现在有钱人都来市里住大平层或者买室内别墅了，那边的房子往外卖都没人接手，毕竟太远。徐静雨好像盯好长时间最后捡了个大漏。

不算买地皮钱等其他钱，只说修建钱，每平米就算建的好点，差不多也就1.5千，一百平15万，四百平60万。要建的一般每平米再省个三四百，能省个十几万出来。这大概是偏远地区的开发失败的房，已经不能算成本了，给钱就卖，能回点是点。

皇姑屯算市内 1w一平 棋盘山新市府那块 最低也得8q 沈阳四环外还差不多

听起来很不错啊~那整体宜居吗？南方仔去了会不会被冻成冰封王座？

我家现在27度，背心裤衩。不户外工作的话屋里很舒服。

400平的房子搞卫生有点累啊

这几个人装什么啊，沈阳一直以来都是大城市，有个四环很意外？全国有四环的大城市多了。

60多万400多平够盖房子的成本么？

买的二手，不是新房，据说上一任房主亏了几十万还是上百我就忘了。鲸鱼意思他拣老大便宜了，房子比较偏，他没孩子又喜欢安静

主要是这种房子有价无市，买房子大部分人还是要考虑更方面因素的。

查了一下距离，棋盘山到沈阳市中心30多公里，也还行了

自建房可能就够。商品房的话，就算按1500-1800每平米的建安成本，400平也要60-72万了。还有土地成本、税费等等。不知道他是多早以前买的。