他媳妇意思肯定是月供不变缩短年限

不会啊，是缩短年限提前还掉也不错吧。

缩短年限的同时 月供也会变少 因为总利息少了 你还过就知道了

总利息缩减了再缩短年限不就可以和之前持平了吗？我都提前还了100万了

如果是等额本息贷款，先把等额本息换成等额本金，提前还贷一部分，再缩短年限到20年，这样利息少很多。自己去百度一下提前还贷计算器算一下就清楚了。我觉得可以留着一部分贷款，还能每个月少缴点税

收到 谢了哥们儿

全还或者还一部分，剩下的选择月供不变缩短期限。要是能等额等本金也最好一起转换了

有点痦帅

有钱还是全还得了，市面上没理财跟存款高于房贷利率。

有一条没看到有人提到，还房贷可以报专项附加扣除，每个月工资能少交点税。所以理论上可以还掉 99%，然后选减少月供，剩下 1% 每个月可能只要还几块几十块，但是多了每个月的工资免税额度

我60公积金 60商贷 准备先还商贷一部分选择减少月供 然后下次再选择缩短年限 降到每月2000左右了 有钱就存着干别的

计划这几年都提前还掉的话就缩减月供好了 我觉得可以先还掉3、40万。后面50万一个月就2、3千 过几年再还一笔 30 后面留着抵税

一直都可以，只是如果你要用公积金余额去提前还，那只能先还公积金。

还到剩余的贷款公积金能覆盖并能逐渐用完余额就行。贷款还能抵个税。