爸妈和我商量要不要回农村建房的问题 161回复/ 4856557 浏览

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前几年土地确权,没通知你回去的话,就很难了,我们家老家也就一个宅基地了,土地确权没通知,没我们家地了

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前几年土地确权,没通知你回去的话,就很难了,我们家老家也就一个宅基地了,土地确权没通知,没我们家地了

啊,是这样

啊,是这样

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引用 @虎扑JR0801288891 发表的:
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宅基地上有房子才叫宅基地,房子都没了哪来宅地基,啥都不懂的也来

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宅基地上有房子才叫宅基地,房子都没了哪来宅地基,啥都不懂的也来

你不懂就回村去问问,如果宅基地是你的,你可以申请建房后就可以办证,你要不回去问问,宅基地没建筑物在村里是有确权的,但是没证,可以申请建房

你不懂就回村去问问,如果宅基地是你的,你可以申请建房后就可以办证,你要不回去问问,宅基地没建筑物在村里是有确权的,但是没证,可以申请建房

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宅基地你不建宅就没用了。

宅基地你不建宅就没用了。

有的,朋友,宅基地虽然没证,但是村里是确权的,可以申请盖房的,盖完就可以了

有的,朋友,宅基地虽然没证,但是村里是确权的,可以申请盖房的,盖完就可以了

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必须建,眼界别那么小,农村留房是最后的保障

必须建,眼界别那么小,农村留房是最后的保障

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引用 @一个美好的永存 发表的:
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你不懂就回村去问问,如果宅基地是你的,你可以申请建房后就可以办证,你要不回去问问,宅基地没建筑物在村里是有确权的,但是没证,可以申请建房

你不懂就回村去问问,如果宅基地是你的,你可以申请建房后就可以办证,你要不回去问问,宅基地没建筑物在村里是有确权的,但是没证,可以申请建房

别把你的不懂来拿出来秀。    第三十一条 有下列情形之一的,经乡(镇)人民政府批准,农村集体经济组织可以收回宅基地:

  (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用该处土地的;

  (二)农村村民经批准异址新建住宅或通过集中安置实现户有所居,原宅基地依法应当收回的;

  (三)农户消亡且无人继承宅基地上住宅及其附属设施的;

  (四)被继承的住宅坍塌、依法拆除或者经鉴定为D级危房,继承人不符合宅基地申请条件的,其中,对有保护价值的传统民居及有历史文化价值的建筑依照相关规定处理;

  (五)宅基地批准后两年未开工建设的,但因特殊情况经作出批准的乡(镇)人民政府同意延期使用的除外;

别把你的不懂来拿出来秀。    第三十一条 有下列情形之一的,经乡(镇)人民政府批准,农村集体经济组织可以收回宅基地:

  (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用该处土地的;

  (二)农村村民经批准异址新建住宅或通过集中安置实现户有所居,原宅基地依法应当收回的;

  (三)农户消亡且无人继承宅基地上住宅及其附属设施的;

  (四)被继承的住宅坍塌、依法拆除或者经鉴定为D级危房,继承人不符合宅基地申请条件的,其中,对有保护价值的传统民居及有历史文化价值的建筑依照相关规定处理;

  (五)宅基地批准后两年未开工建设的,但因特殊情况经作出批准的乡(镇)人民政府同意延期使用的除外;

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引用 @切萨皮克能源球场 发表的:
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很难,像我家,老家房子倒了,想重新批块宅基地,但是由于在县里买了房,老家房子就不是唯一住宅了,所以就没批下来

很难,像我家,老家房子倒了,想重新批块宅基地,但是由于在县里买了房,老家房子就不是唯一住宅了,所以就没批下来

看来每个地方政策不一样,我们这边可以。

看来每个地方政策不一样,我们这边可以。

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引用 @对手太强怎么办 发表的:
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浙江也有很乡下的啊!三十年河东三十年河西,真的是别不相信。国家要是一个大规划或者大开发的,这种事情谁知道呢

浙江也有很乡下的啊!三十年河东三十年河西,真的是别不相信。国家要是一个大规划或者大开发的,这种事情谁知道呢

再乡下机会也比别的省多

再乡下机会也比别的省多

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引用 @mrcarter123 发表的:
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我爸爸不在乎这个,之前就说要不要送人,因为奶奶也不在了,我们现在单纯从经济角度考虑以后值不值[捂脸]

我爸爸不在乎这个,之前就说要不要送人,因为奶奶也不在了,我们现在单纯从经济角度考虑以后值不值[捂脸]

随便建个一层呗

随便建个一层呗

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引用 @切萨皮克能源球场 发表的:
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很难,像我家,老家房子倒了,想重新批块宅基地,但是由于在县里买了房,老家房子就不是唯一住宅了,所以就没批下来

很难,像我家,老家房子倒了,想重新批块宅基地,但是由于在县里买了房,老家房子就不是唯一住宅了,所以就没批下来

那把县里的房子过户给别人行吗?

那把县里的房子过户给别人行吗?

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引用 @虎扑JR0801288891 发表的:
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别把你的不懂来拿出来秀。    第三十一条 有下列情形之一的,经乡(镇)人民政府批准,农村集体经济组织可以收回宅基地:  (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用该处土地的;  (二)农村村民经批准异址新建住宅或通过集中安置实现户有所居,原宅基地依法应当收回的;  (三)农户消亡且无人继承宅基地上住宅及其附属设施的;  (四)被继承的住宅坍塌、依法拆除或者经鉴定为D级危房,继承人不符合宅基地申请条件的,其中,对有保护价值的传统民居及有历史文化价值的建筑依照相关规定处理;  (五)宅基地批准后两年未开工建设的,但因特殊情况经作出批准的乡(镇)人民政府同意延期使用的除外;

别把你的不懂来拿出来秀。    第三十一条 有下列情形之一的,经乡(镇)人民政府批准,农村集体经济组织可以收回宅基地:

  (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用该处土地的;

  (二)农村村民经批准异址新建住宅或通过集中安置实现户有所居,原宅基地依法应当收回的;

  (三)农户消亡且无人继承宅基地上住宅及其附属设施的;

  (四)被继承的住宅坍塌、依法拆除或者经鉴定为D级危房,继承人不符合宅基地申请条件的,其中,对有保护价值的传统民居及有历史文化价值的建筑依照相关规定处理;

  (五)宅基地批准后两年未开工建设的,但因特殊情况经作出批准的乡(镇)人民政府同意延期使用的除外;

你百度出来这个,哪条适用了?你既然能百度,不如回村问问你老家村干部不就完了?

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家里有宅基地的,且有宅基地确权证的,房子没了,可以审批建房,有一种水泥预制房,省事

家里有宅基地的,且有宅基地确权证的,房子没了,可以审批建房,有一种水泥预制房,省事

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引用 @拒绝篮球变成公务员 发表的:
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农村房子不到几万就能修起来、放弃一百平的土地是出不起几万吗?

农村房子不到几万就能修起来、放弃一百平的土地是出不起几万吗?

不到几万?你意思是几万还是一万?你建过吗?我爸前年一个平房地基加框架花12万,两三万怎么建?或者你觉得10万占块地值得,那是你根本不了解农村。

不到几万?你意思是几万还是一万?你建过吗?我爸前年一个平房地基加框架花12万,两三万怎么建?或者你觉得10万占块地值得,那是你根本不了解农村。

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引用 @/pz一叶知秋 发表的:
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不到几万?你意思是几万还是一万?你建过吗?我爸前年一个平房地基加框架花12万,两三万怎么建?或者你觉得10万占块地值得,那是你根本不了解农村。

不到几万?你意思是几万还是一万?你建过吗?我爸前年一个平房地基加框架花12万,两三万怎么建?或者你觉得10万占块地值得,那是你根本不了解农村。

他说的那种一夜起房的那种,有些地方啊拆迁就是找的这种加盖,几万块绰绰有余。我老家房子倒了,当时想过,后来想想算了,花了10来万搞了一下,几十年问题不大

他说的那种一夜起房的那种,有些地方啊拆迁就是找的这种加盖,几万块绰绰有余。我老家房子倒了,当时想过,后来想想算了,花了10来万搞了一下,几十年问题不大

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老家农村离县城多远?山区还是平原?离学校、卫生院多远?公路条件怎么样?
这些条件决定有没有建的价值。
说白了,如果是山沟沟里的,送给亲戚他也都住不久,那就没有建的意义了。

老家农村离县城多远?山区还是平原?离学校、卫生院多远?公路条件怎么样?
这些条件决定有没有建的价值。
说白了,如果是山沟沟里的,送给亲戚他也都住不久,那就没有建的意义了。

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现在地皮这么值钱,送人?贷款都要修,如果实在没钱可以先打地基建个外壳

现在地皮这么值钱,送人?贷款都要修,如果实在没钱可以先打地基建个外壳

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引用 @JamesRihanna 发表的:
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弄个集装箱样板房啥的?我也不懂那个叫啥,就零时搭建那种,我特别想回老家盖个房子能和我朋友他们聚聚,可惜离婚了没时间了得还钱

弄个集装箱样板房啥的?我也不懂那个叫啥,就零时搭建那种,我特别想回老家盖个房子能和我朋友他们聚聚,可惜离婚了没时间了得还钱

其实你回了老家后会发现,根本聚不大起来。如果只为了聚聚劝你打消这个念头。

其实你回了老家后会发现,根本聚不大起来。如果只为了聚聚劝你打消这个念头。

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引用 @一个美好的永存 发表的:
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你百度出来这个,哪条适用了?你既然能百度,不如回村问问你老家村干部不就完了?

你百度出来这个,哪条适用了?你既然能百度,不如回村问问你老家村干部不就完了?

第五条看不懂?不存在长期没有地上物的房子,村干部比你懂的多

第五条看不懂?不存在长期没有地上物的房子,村干部比你懂的多

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引用 @平安京毁灭吧 发表的:
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他说的那种一夜起房的那种,有些地方啊拆迁就是找的这种加盖,几万块绰绰有余。我老家房子倒了,当时想过,后来想想算了,花了10来万搞了一下,几十年问题不大

他说的那种一夜起房的那种,有些地方啊拆迁就是找的这种加盖,几万块绰绰有余。我老家房子倒了,当时想过,后来想想算了,花了10来万搞了一下,几十年问题不大

加盖是可以,但是占地不能加盖,那种没几年就倒了,又不能住人不是更鸡肋?疯求了才花几万搞个不能住的架子占地方,塌了一样收回,真要占老老实实打了地基做了框架以后要去住装修就行,框架几十年都没问题。

加盖是可以,但是占地不能加盖,那种没几年就倒了,又不能住人不是更鸡肋?疯求了才花几万搞个不能住的架子占地方,塌了一样收回,真要占老老实实打了地基做了框架以后要去住装修就行,框架几十年都没问题。

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引用 @mrcarter123 发表的:
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这个估计是不行的[捂脸],过年其实也没人去的

这个估计是不行的[捂脸],过年其实也没人去的

建个地基

建个地基

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如果不建,那块地很快就不是你家的了。
有房子在,就算几年不回去,起码那房子占的地还是你家的。

如果不建,那块地很快就不是你家的了。
有房子在,就算几年不回去,起码那房子占的地还是你家的。

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Re:爸妈和我商量要不要回农村建房的问题
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