有没有必要换户型？

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行舟渡澜(9级)楼主2024-10-26 23:41:19发布于四川

有没有必要换户型？由行舟渡澜发表在家装房产区 https://bbs.hupu.com/13

图一已经购买的户型（之前有发帖求助厨房改造）

图二准备交换的户型

——————

户型区别：

图一户型： 22 楼 2202

图二户型： 24 楼 2402

价格：两套户型价格有差别（图一户型价格表如图三，图二户型价格如图四），置换后差价只能退 90%

朝向：户型一朝向更好，阳台正对湿地公园，户型二客厅正对小学，两栋楼位置如图五

布局：户型一有暗卫，厨房调整空间大，户型二厨房布局锁死。（预计全屋嘉格纳，厨房需要很大面积）

图一已经购买的户型（之前有发帖求助厨房改造）

图二准备交换的户型

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户型区别：

图一户型： 22 楼 2202

图二户型： 24 楼 2402

价格：两套户型价格有差别（图一户型价格表如图三，图二户型价格如图四），置换后差价只能退 90%

朝向：户型一朝向更好，阳台正对湿地公园，户型二客厅正对小学，两栋楼位置如图五

布局：户型一有暗卫，厨房调整空间大，户型二厨房布局锁死。（预计全屋嘉格纳，厨房需要很大面积）

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马刺历史第二人文班亚马2024-10-26 23:49:22

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这个西边是有什么景观，两学校？

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行舟渡澜楼主2024-10-27 00:03:22发布于四川

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引用 @马刺历史第二人文班亚马发表的:

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这个西边是有什么景观，两学校？

客厅正对湿地公园，学校在户型侧面

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马刺历史第二人文班亚马2024-10-27 00:09:30

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引用 @行舟渡澜发表的:

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客厅正对湿地公园，学校在户型侧面

我感觉不太值

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每天睡早一点2024-10-27 00:10:58发布于广东

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看怪怪的，图一这主卧也太大了吧，图二的保姆房还不如让出给客厅，我感觉睡觉的地方没有必要那么大，客厅大、厨房大、厕所大就很舒服了。

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马刺历史第二人文班亚马2024-10-27 00:12:39

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引用 @行舟渡澜发表的:

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客厅正对湿地公园，学校在户型侧面

第二个户型好一点，第一个洗手间没有窗。但是这特么4万一平？就这？

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行舟渡澜楼主2024-10-27 00:35:42发布于四川

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引用 @马刺历史第二人文班亚马发表的:

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第二个户型好一点，第一个洗手间没有窗。但是这特么4万一平？就这？

暗卫问题不大，装修时下点功夫就行。保利天字系没有便宜的盘。

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行舟渡澜楼主2024-10-27 00:36:17发布于四川

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引用 @每天睡早一点发表的:

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看怪怪的，图一这主卧也太大了吧，图二的保姆房还不如让出给客厅，我感觉睡觉的地方没有必要那么大，客厅大、厨房大、厕所大就很舒服了。

[图片]

看怪怪的，图一这主卧也太大了吧，图二的保姆房还不如让出给客厅，我感觉睡觉的地方没有必要那么大，客厅大、厨房大、厕所大就很舒服了。

图二户型更抢手

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马刺历史第二人文班亚马2024-10-27 00:44:46发布于浙江

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引用 @行舟渡澜发表的:

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暗卫问题不大，装修时下点功夫就行。保利天字系没有便宜的盘。

我们这保利的盘都漏水，暗卫不行

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行舟渡澜楼主2024-10-27 00:54:56发布于四川

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引用 @马刺历史第二人文班亚马发表的:

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我们这保利的盘都漏水，暗卫不行

保利的盘也要看系列

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每天睡早一点2024-10-27 01:02:23发布于广东

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引用 @行舟渡澜发表的:

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图二户型更抢手

是的，如果是年轻人，图二那个小房间是个做兴趣房，这个房间太像网吧包间了，哈哈

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不爱还请放过2024-10-27 01:03:11发布于北京

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2不如1，客厅进深浅，整体也没啥改造空间

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贝拉莫得2024-10-27 03:18:12发布于上海

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你这两个户型半斤八两，第一个有暗卫第二个电梯墙靠着卧室墙。如果第一个案卫可以动一下布局引入风口的话我还是倾向于第一套

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长沙装修代言人2024-10-27 09:21:09发布于湖南

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高端小区咯

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哈哈哈哈哈哈hahaha2024-10-27 09:23:48发布于广东

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小一百万的差额呢，都差不多够装修预算了。如果预算充足，不差钱就上第一个，毕竟屋内布局更合理。第二个也非常不错，厨房就按照你画的来，也足够大了。

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不爱还请放过2024-10-27 10:05:39发布于北京

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引用 @贝拉莫得发表的:

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你这两个户型半斤八两，第一个有暗卫第二个电梯墙靠着卧室墙。如果第一个案卫可以动一下布局引入风口的话我还是倾向于第一套

暗卫没事，都有风道的

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行舟渡澜楼主2024-10-27 10:06:58发布于四川

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引用 @哈哈哈哈哈哈hahaha 发表的:

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如果贷款可能会顾虑，我是给的全款，差额没多重要。现在犹豫的点是图二户型客厅感觉更通透，次顶跃，视野会好些。

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adj88032022024-10-27 10:57:08发布于湖南

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反正我觉得换更好。

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哈哈哈哈哈哈hahaha2024-10-27 12:41:56发布于广东

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引用 @行舟渡澜发表的:

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如果贷款可能会顾虑，我是给的全款，差额没多重要。现在犹豫的点是图二户型客厅感觉更通透，次顶跃，视野会好些。

那就买自己喜欢的，一辈子换房的机会也不多，特别是自己又是精心设计装修的。

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奥当当囧囧2024-10-27 12:57:27发布于四川

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