肯定是绝大部分都是开车的啦，我家目前两辆车，平均3万公里每年。用车需求特别大，还考虑增加。主要是这种便宜的别墅，目前周边的商业都不行，学校我觉得目前是没什么关系，毕竟我现在小孩都还没有，就是不知道未来学区房的概念还有没有

要是后面换房很容易，那就无所谓。房子不光住，还有投资属性，别听他们扯刚需。别墅的装修还很贵

开车方便的情况下，肯定别墅舒服。我一套房子在市中心，地理位置很好，但是小区停车很不方便，早晚高峰堵的要死。还有一套在市区边，但是一公里外就是高架，小区门口还有地铁，我跟我老婆就住现在这套偏的，等以后小孩要读书了没办法再去市中心那套

可以再看看，或者买附近二手装好的别墅，别墅装修费用大，日常支出大

好出租

纠结这种问题的人，根本就不是别墅产品的用户

500平没什么实际意义

感觉低了

还有维护费用，物业费，没提呢

你几个人住，如果小两口，500平再加上郊区我是不建议的，如果真喜欢别墅，买个市区小点的别墅呗，我个人愚见，买房子，地段比房型重要，仅供参考

那无所谓了，看你喜欢哪种房子风格了，我以前觉得独栋别墅挺好的，现在感觉洋房的大平层能把空间用的更合理，视野开阔显大。你这个条件，要是喜欢独栋那就直接买，单纯想住大房子我就建议你多看看大平层，加点钱能在市区弄个大平层也很不错。目前就别考虑孩子上学了，你都没结婚，十年后不知道啥情况呢，再说咱又不差那点，小学花钱找找人挺好上的

买个学区房，学区房出租。自己租别墅，爽歪歪

我之前开车去单位，不要堵车加上刚好有空车位，我需要一个半小时，我每天早上六点半就要起床，就这样如果堵车或者没有车位就不知道几点了，地铁修好就在我小区门口100米，我20分钟到单位，我每天可以睡到七点半，而且完全不用手忙脚乱，甚至可以在单位门口吃碗牛肉面再去上班都不会迟到

我后面换房也是你这个问题，昨天还和家里人讨论来着。 你的纠结很简单，看你家经济实力怎么样，简单来说看你家现金流状况。 第一套优点，生活便利，商圈学校地铁口，估计医院也不远，常住的话这些是需要考虑的，比如买东西买菜确实方便，小孩子上学近不用每天开车跑来跑去，这类房子也好脱手，基本一直有人接盘。 郊区别墅环境不错，住的舒心，缺点：有时候买个小东西还得特意开车出去一趟挺磨人的，还有小孩上学上培训班也要更早出门，没经历的时候觉得没什么，过日子的时候每天让你和小朋友早起半小时就知道有多难受。 如果你条件好，都没问题，先上别墅，后面有需求再上学区房。 如果你家没有那么那么有钱，得考虑一点，别墅不光是价格高装修费钱物业费高，还得考虑流通性，很多郊区别墅流通性不好

很好奇，到底什么路程，地铁20分钟，开车要一个半小时。

虽然选项2看着很诱人，但是这么大的房子你得找保洁的，而且不知道周边的配套设施怎么样。我二伯在郊区买过联排，几年过去了都没去住过。。。

我说的是整个上班过程过程需要一个半小时，光开车也需要一个小时，我住一个单位家属院老小区，就是那种没有地下车库的那种，找人把车停在人家单位的后院，一年只要六百元，但是从我下楼到步行取车需要十二三分钟，然后到上班的地方大概18公里路，早高峰至少一个小时跑，到单位运气好前院地面有车位还好，从停车到进办公室十分钟够了，运气不好前院没有就只有进地库，从地库到办公室平均十五分钟，看能不能挤到电梯，当然好处就是不要停车费。而地铁，我出小区一百米就到地铁口，光地铁甚至用不了20分钟，出地铁500米到单位，全程半小时，时间早的话还能抽空吃碗牛肉面，坐标兰州。

后面你是怎样选择呢？

我觉得你这类就要地铁口